80 דירות חדשות בבת ים נבנים על ידי 35 משקיעים: 5 יחידות השקעה אחרונות נשארו
לראשונה בישראל ניתן להשקיע בהלוואות מזנין (השלמת הון עצמי ליזמים) כחלק מקבוצה של משקיעים דרך פיפלביז המפוקחת על ידי הרשות לניירות ערך. הלוואה (אג"ח) בריבית שנתית קבועה לפרויקט תמ"א 38/1 של חברת ברקלי, המתמחה בפרויקטים יזמיים בדגש על פרוייקטי התחדשות עירונית.
ההלוואה נושאת ריבית שנתית קבועה, וכן כוללת בטוחות שמוחזקות ע"י עו"ד נאמן.
במסגרת הפרויקט יבוצע חיזוק ושיפור פני 5 בניינים בבת ים כאשר מול הדיירים נחתמו כנדרש בחוק והוצאו תיקי מידע. במסגרת השיווק, טרם קבלת ההיתר, צפויות מכירות מוקדמות של הדירות בהתאם לחוק המכר (דירות), אשר צפויות להכניס סכומים משמעותיים לחברה לטובת החזר ההשקעה. הפרויקט של חברת ברקלי 38, עם רקורד מרשים של למעלה מ-20 שנים בתחום הנדל"ן וביצוע עשרות פרויקטים
לפרטים נוספים והשקעה בפרויקט ברקלי >
אז איך משפיע עלינו הרגולציה החדשה?
פיפלביז מאפשרת להשקיע סכומים נמוכים, החל מ- 50,000 ₪, כאשר כל המשקיעים מקבלים את אותה התשואה ואותם הבטחונות. ההשקעה לא מצריכה זמן והתעסקות מצד המשקיע ומלווה ביתרון נוסף, מדיניות מיסוי נמוכה (מיסוי של 15% מהרווח בלבד) - ללא מס רכישה או מס שבח. לכן השקעות מסוג זה מושכים את הציבור הישראלי להשקעות אג"ח מגובות נדל"ן.
- שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- חברה ישראלית רותמת את הריפוי הגנטי לטיפול בפרקינסון
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
סטראט-אפ ישראלי מאתגר מונופול איראני בן אלף שנים
הסטראט-אפ הישראלי Saffron-Tech הבין את הפוטנציאל בנישה היוקרתית של גידול זעפרן ומפתחת טכנולוגיה לגידולו באופן מבוקר וממוכן בתנאי מעבדה, וחוסכת מים, אדמה, וכוח אדם ובמקביל מעצימה את איכות וכמות התפוקה באופן ניכר. כיום 95% מהשוק נמצא באיראן בגלל כוח העבודה הזול ותנאי מזג האויר המתאימים לגידול. המערכת שלה מסוגלת ליישם שליטה מלאה בסביבת הצמח וכוללת: בקרת טמפרטורה מיטבית, לחות והשקיה לצד טכנולוגיית בינה מלאכותית (AI) מתקדמת אשר תאפשר ניתוח ממוחשב של בריאות הגידול וכך לספק גידול מהיר יותר ואיכותי יותר בזכות התפתחות נכונה בשלבי התפתחות קריטיים של הזעפרן. לפרטים והשקעה ב- Saffron-Tech > שוק של מיליארד דולר שנתי עם פוטנציאל בלתי ממומש לזעפרן ביקוש רב בתעשיית המזון אך גם השימושים בצמח בשוק הרפואי הם רבים - כטיפול רפואי בשיעול, הצטננות, מחלות מעיים, נדודי שינה, דיכאון, דימום ברחם, סקרלטינה, בעיות לב וגזים במערכת העיכול. מבחינה תזונתית הזעפרן מכיל ויטמין C, מגנזיום, ברזל, אשלגן וויטמין B6 מחקרים רפואיים הראו שתמצית זעפרן מסוגלת לבלום או לעכב צמיחה של גידולים סרטניים ובמחקר אחר נבדקה ההשפעה ההפוכה והמיטיבה של זעפרן על ההשלכות הרעילות של אלומיניום, כמו אובדן זיכרון והפרעות נוירולוגיות. הגדלת היבול והתפוקה תאפשר לצמח להיות נגיש יותר, לא רק לצריכה שתגדל משמעותית אלא גם לרפואה בו הפוטנציאל גידול הינו אקספוננציאלי. "הקמת חוות גידול זעפרן צפויה לייצר הכנסות במספרים דו ספרתיים" הטכנולוגיה של החברה ראשונה מסוגה בעולם והיא פותחה על ידי צוות בעל ניסיון רב בתחום האגרו-טק ופרופ' בעל שם עולמי. החברה לקראת סיום פיתוח פרוטוקול לגידול זעפרן באופן מבוקר וממוכן אשר יאפשר פריחה רב-פעמית מדי שנה באיכות ובכמות גבוהה יותר - פי 4 יבול של זעפרן. "הקמת חוות גידול זעפרן צפויה לייצר הכנסות במספרים דו ספרתיים כאשר הצפי שנהיה שם כבר ב- 2023" מספר גורם בחברה כעת החברה מגייסת בפלטפורמת השקעות ההמונים פיפלביז אשר מפוקחת ע"י רשות ניירות ערך ומאפשרת לציבור להשקיע בתמונה למניות החל מ- 2,500 ₪ לפרטים והשקעה ב- Saffron-Tech > \
