אלרוב נדל"ן רוכשת נכסים בשוויץ וצרפת

חברת אלרוב נדלן ומלונאות באמצעות חברת הבת PIH (74.5%) השלימה לאחרונה בהצלחה שלוש עסקאות בהן רכשה קרקע ושירותי בנייה בעיר לוזן שבשוויץ וכן שני בנייני משרדים בצרפת.

צרפת

נרכש בניין משרדים בעיר טולוס שבדרום צרפת בשטח כולל של יותר מ- 1,800 מ"ר תמורת כ- 14.8 מיליון ש"ח. דמי שכירות השנתיים כיום הינם יותר מ- 1.2 מיליון ש"ח. העסקה משקפת שיעור תשואה של כ- 8%.

נרכש בניין משרדים סמוך לפריס בשטח כולל של יותר מ- 2,800 מ"ר תמורת כ- 28 מיליון ש"ח. דמי שכירות השנתיים כיום הינם 2 מיליון ש"ח. העסקה משקפת שיעור תשואה של כ- 7%.

שוויץ

נרכשה קרקע המיועדת לבניית בניין משרדים בעיר לוזן, תמורת כ- 86 מיליון ש"ח כולל עלות עבודות הבניה.

שטח הבניין יגיע לכ- 4,900 מ"ר וסיום בנייתו צפוי עד 31.1.2009.

כבר עתה הושכר הבניין במלואו. השוכרים העיקריים אשר צפויים לאכלס כמחצית מהמבנה הם: BDO, פירמת רואי החשבון אשר לה חוזה שכירות לתקופה של 10 שנים והצלב האדום לו חוזה שכירת ל- 15 שנים. דמי שכירות השנתיים הצפויים הינם 5.4 מיליון ש"ח. העסקה משקפת שיעור תשואה של כ- 6.25%. בנוסף, לחברה אופציה לרכישת מבנה סמוך נוסף, בשטח של כ- 1,500 מ"ר תמורת 30.4 מיליון ש"ח. דמי השכירות הצפויים מנכס זה מסתכמים בכ- 1.8 מיליון ש"ח. העסקה משקפת שיעור תשואה של כ- 6%.

תגובת המנכ"ל

מר אלפרד אקירוב, מנכ"ל ויו"ר דירקטוריון אלרוב מסר: "אנו שבעי רצון מהשלמת העסקאות בשוויץ ובצרפת. שתי העסקאות תורמות להשבחת ופיתוח פורטפוליו הנכסים שלנו ובכוונתנו להמשיך ביתר שאת לאיתור נכסים מניבים נוספים במערב אירופה בדגש על שוויץ וצרפת."