יורו טרייד משיקעה בחברה גרמנית כ-3.7 מיליון אירו

יורו-טרייד נדל"ן בינלאומי הודיעה הבוקר כי רכשה יחד עם שותף גרמני פרטי, חברה גרמנית שבבעלותה שני בנייני משרדים במרכז העיר קמניץ בגרמניה. עלות החברה הגרמנית הנרכשת היא כ-9.2 מיליון אירו וחלקה של יורו-טרייד ברכישה הינו 40%. השוכרים הינם גופים מוסדיים - משרדי קופת חולים וכן משרדי האיגודים המקצועיים. השטח הכולל של שני הבניינים הוא כ-7,100 מ"ר ודמי השכירות השנתיים נטו עבור שני המבנים הם כמיליון אירו בצמוד למדד הגרמני. יצוין כי שיעור התשואה נטו, של דמי השכירות ביחס לעלות הכוללת של העסקה- עולה על 10%. לשם מימון הרכישה קיבלה יורו-טרייד הלוואה בסך של 6.8 מיליון אירו מבנק אירופי. ההלוואה הנה Non-Recourse לתקופה של 5 שנים ונושאת ריבית קבועה בשיעור של כ-5.5%. ההלוואה מובטחת בשעבוד ראשון על הנכסים והתקבולים מהם ללא כל זכויות חזרה לחברה הנרכשת.