אפי פיתוח רוכשת קרקע במוסקבה לפרוייקט פוטשטוביה

חברת אפריקה מדווחת הבוקר כי אפי פיתוח, חברת הבת המרכזת את פעילות הנדל"ן של אפריקה ברוסיה, רוכשת קרקע במוסקבה בתמורה ל-104.3 מיליון דולר. בקרקע הנרכשת תקים אפי פיתוח את פרוייקט פוטשטוביה, שיכלול בית מלון, מבני מגורים, מבני משרדים וחניה תת קרקעית.

מהחברה נמסר, כי ההשקעה של אפי בפרוייקט אמורה להסתכם בכ-465.2 מיליון דולר.

יו"ר אפי פיתוח, Alexander Khalde, אמר בהודעה שצורפה לדיווח, כי "החברה ממשיכה בקצב המהיר של הגדלת הפרוטפוליו בעוד פרוייקט נראה לעין. פרוייקט פוטשטוביה ממחיש את יכולתה של אפי פיתוח לבצע השקעות בלב ליבה של העיר מוסקבה ומתאים לאסטרטגיה של אפי - פיתוח פרוייקטים גדולים מאוד ומגוונים מאוד".

נזכיר, כי ביום ראשון האחרון דיווחה אפי פיתוח כי חתמה על הסכם חכירת קרקע קצר-טווח עם רשויות מחוז אוטרדנוי סמוך לבירה מוסקווה. אפי צפויה להקים פרוייקט מגורים על שטח כ-317 דונם במחוז אוטרדנוי (Otradnoye) הסמוך למוסקבה.

בהודעה לבורסה ציינה אפריקה, כי כלכלני חברת הנדל"ן הבריטית ג'ון לאנג לסאל (JLL), אשר מבצעת את השמאות עבור אפי פיתוח העריכו את שווי פרוייקט אוטרדנוי ב-370 מיליון דולר. עלויות הפיתוח, לדברי חברת השמאות, צפויות להסתכם בכ-786 מיליון דולר.

Alexander Khaldey, יו"ר אפי פיתוח מסר, כי החתימה על ההסכם מהווה אבן דרך עבור אפי. החתימה תאפשר לנו לעבור לשלב הבניה וזאת בדיוק לפי הלו"ז שקבענו ובהמשך יאפשר את תחילת שיווק הפרוייקט וייצור תזרים מזומנים עבור החברה.