ניתוח טכני: מבט נדל"ן 15 – סיכוי טוב להתאוששות
תקופה לא פשוטה עברה על מדד נדל"ן 15. תקופה ובמסגרתה שבועות ארוכים של ירידות שדרדרו את המדד מרמת שיא של 884 הנקודות לרמת שפל של 763 הנקודות שנרשמה לפני ימים מספר. מי שמכיר את ההתנהלות של המדד יודע שבמסגרת מגמת העלייה ארוכת הטווח, נוצרים מדי פעם תיקונים טכניים כאלה או אחרים ובסופו של יום, תיקונים אלו מסתיימים ומגמת העלייה ממשיכה וכובשת פסגות חדשות. וגם התיקון הטכני הנוכחי, מעלה לא מעט סימנים ולפיהם בסיומו תתחדש מגמת העלייה.
המגמה
מגמת עלייה מוגדרת כ"סדרה עולה של נקודות שיא ונקודות שפל. על כל נקודות שפל להיות גבוהה מקודמתה וכך גם לגבי כל נקודת שיא". אם נביט על גרף הנרות של מדד נדל"ן 15 נוכל לראות בבירור כיצד החל מיולי 2006 מצוי המדד במגמת עלייה. כל נסיגה נבלמה ברמה הגבוהה מקודמתה וכל גל עליות דחף לשיא גבוה מקודמו. במהלך מגמת העלייה הייתה למחזורי המסחר נטייה ברורה להתרחבות. כל פריצה לשיא חדש הניבה מחזור גבוה עד שהמדד הגיע לשיא של 884 נקודות בליווי מחזור מסחר גבוה. כאשר מגמת עלייה רושמת שיא ואל שיא זה מתלווה מחזור מסחר גבוה, הסבירות היא שכל ירידה תהיה לצורך עלייה. וזו כבר נקודת מוצא טובה.
מכאן החל תיקון טכני שלפני ימים מסחר קבע שפל ברמת 763 הנקודות. לתיקון טכני זה לא מעט סימנים ולפיהם מדובר בתופעה זמנית שיתכן ועומדת על סף סיום :
1. ראשית מחזורי המסחר. במהלך השבועות האחרונים נטו מחזורי המסחר להתכווץ באופן הדרגתי כעדות ולפיה ההיצע העומד למכירה הולך ואוזל.
2. התיקון הטכני התכנס לחיתוכים המקובלים כפי שאפשר לראות על הגרף. כאשר תיקון טכני מסתיים בטווחים הללו סביר להניח שיצא לדרך גל עליות ובמסגרתו שבירה מעלה של רמת השיא הקודמת.
מסקנת ביניים – המגמה היא מגמת עלייה ברורה כאשר הנחת העבודה גורסת שסיומו של התיקון הטכני אמור להוביל לחידוש מגמת העלייה ובדרך לחצות מעלה את רמת 884 הנקודות.
הסימן לסיומו של התיקון
סימנים ראשונים לסיומו של התיקון ניתנו שלשום ואתמול כאשר המדד רשם עלייה שלוותה במחזור גבוה יחסית. מחזור בסדר גודל שלא נראה בחודש האחרון. בנוסף, רשם המדד נקודת שפל שנייה גבוהה מקודמתה. כלומר, נקודת השפל הקודמת הייתה ברמת 763 הנקודות ואילו האחרונה ברמה גבוהה יותר – 779 הנקודות.
ההנחה היא שכל עוד לא תישבר רמת 779 הנקודות כלפי מטה, יהיה בכך סימן ולפיו תם התיקון הטכני וכיוונו של מדד נדל"ן 15 הוא צפונה.
סיכום
מרבית הסימנים מעידים שהירידות של השבועות האחרונים לא היו שום דבר מעבר לתיקון טכני מקובל במסגרת מגמת עלייה קיימת. המלחמה היא כעת לזהות במדויק את נקודת הסיום המוחלטת של התיקון והסימנים הראשונים כבר מתחילים לבצבץ
* הערה : כל הזכויות שמורות לאייל גורביץ. אין לשכפל, להעתיק, לתרגם, לצלם, להקליט או להעביר בכל צורה שהיא כל חלק מן החומר אלא באישור מפורש בכתב מן המחבר.
* אין בסקירה זו משום המלצה לקנות או למכור את השוק או מניות ספציפיות. סקירה זו מוגשת כאינפורמציה טכנית נוספת העושה זאת פועל על סמך שיקול דעתו בלבד.
העלמתי הכנסות של 100 אלף שקל לפני עשור - להצהיר עליהן בגילוי מרצון?
למה נוהל גילוי מרצון לא יספק את מה שמצפים ממנו - אנשים יחששו לדווח באופן לא אנונימי ואין ביטול אוטומטי של קנסות, הצמדה וריבית
גילוי מרצון
לאחר למעלה משלוש שנות ציפייה, רשות המסים פרסמה את נוהל הגילוי מרצון החדש - רשות המסים
מודיעה על גילוי מרצון: דיווח על נכסים והכנסות שלא דווחו, בתמורה לתשלום מס וללא הליך פלילי
על פניו, מדובר במהלך חיובי שמטרתו לעודד שקיפות, להגדיל את רשת חייבי המס ולספק לנישומים הזדמנות להסדיר חובות עבר בכפוף לחיסון פלילי. זה גם אמור להגדיל את הקופה
הציבורית מגביית מסים. בפועל קשה לומר שמדובר ב"בשורה" של ממש, וספק בתמריץ אמיתי לחשיפה.
ראשית, בניגוד לנהלים קודמים בנושא זה, הנוהל הנוכחי מציע אך ורק הליך שאינו אנונימי. אנשים צריכים להזדהות כאשר הם מגישים בקשה לנוהל גילוי מרצון. אין כאן כשל של רשות המסים אלא התנגדות של משרד המשפטים, אך המשמעות ברורה: נישומים רבים, שגם כך חוששים מהליך כזה, יירתעו עוד יותר מלהיחשף. מדובר על מחסום בסיסי של אנשים להיחשף מול הרשויות גם מכיוון שהם עשויים לחשוב שהם "סומנו" על ידי רשות המסים. כשמשלבים זאת עם החמרות נוספות, שכעת כתובות במפורש ובעבר היו בגדר "תורה שבעל פה", נוצרת תחושה שהרשות אמנם הפנימה את לקחי העבר אך בחרה לסגור פינות באופן קשיח מדי.
כדי להבין את הבעייתיות, נניח נישום שלא דיווח על הכנסה חייבת בשיעור מס שולי של 100 אלף ש"ח בשנת 2015. אילו היה מדווח במועד, המס היה עומד, נניח, על כ-35 אלף שקל בלבד. כיום, בהליך גילוי מרצון, אותו נישום עשוי למצוא את עצמו מול תוצאה דרמטית:
תשלום על קרן המס בסך של 35 אלף שקל, ריבית והצמדה כ-5 אלף שקל ועל כל אלה מתווסף קנס גרעון של כ-30 אלף שקל נוספים. כלומר, חוב של 35 אלף שקל צומח לפי שלושה ויותר. איזה תמריץ יש כאן לנישום להיחפז ולדווח ביוזמתו? שהרי האמת צריכה להיאמר- אם לא נתגלה עד היום "מחדלו" זה, מה הסבירות שיתגלה אי פעם?
- רשות המסים מודיעה על גילוי מרצון: דיווח על נכסים והכנסות שלא דווחו, בתמורה לתשלום מס וללא הליך פלילי
- האם גילוי מרצון מכשיר העברות כספים חשודים?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הנוהל החדש מבהיר שאין ביטול אוטומטי של הצמדה וריבית, ואין ביטול של קנסות גרעון אלא בכפוף לשיקול דעת פקיד השומה.
משרד התחבורה עושה סדר במספרי הדרכים והכבישים - הכל במקום אחד
כל המספרים במקום אחד: משרד התחבורה משיק מפת כבישים אחידה ומעודכנת שתשמש גם את הנהגים וגם את המשטרה
משרד התחבורה השיק את "מפת מספרי הדרכים הארצית הרשמית של ישראל", לראשונה גם באינטרנט. המפה, שתהווה מעתה מקור המידע הרשמי והיחיד לנושא, נועדה לאחד את כלל הנתונים הקיימים ולמנוע כפילויות וסותרות במספור הכבישים. המשמעות: מהיום, כל גורם ממערכות GPS ועד המשטרה
יעבוד על בסיס נתונים אחיד ומעודכן.
לדברי שרת התחבורה מירי רגב, "מפת מספרי הדרכים הרשמית מכניסה סדר והיגיון במספור רשת הכבישים, וכך תסייע לכל נהג ונוסע להתמצא בדרכים בקלות ובבטחה, ותשמש גם את הגורמים המקצועיים לניהול תנועה מתקדם ושקוף".
הצורך במפה אחידה גבר בשנים האחרונות עם התרחבות רשת הכבישים בישראל. כל כביש חדש מקבל מספר המשולב בשלטי הדרכים ובמערכות הניווט, אך עד כה היו מקרים של חוסר עקביות בין גורמים שונים. המספור הרשמי אמור לפתור את הבעיה ולאפשר מעקב ברור אחר תאונות, תחזוקה ותפעול התנועה.
מאחורי המספרים
בניגוד למה שנהוג לחשוב, המספור הוא לא שרירותי. מספר זוגי מציין דרך אורך מצפון לדרום כמו כביש 2 לאורך החוף או כביש 6 חוצה ישראל בעוד שמספר אי-זוגי מסמן דרך רוחב ממערב למזרח, דוגמת כביש 1 המחבר את תל אביב לירושלים או כביש 65 החוצה
את העמקים.
- ה-BRT יוצא לדרך: יחבר בין ראשל"צ, רמלה ולוד
- תוכנית חדשה: שדרוג כביש 91 ומחלף במחניים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
גם מספר הספרות חשוב: כבישים חד-ספרתיים הם הצירים הראשיים והמהירים ביותר, כמו כביש 1 או כביש 4. כבישים דו-ספרתיים מייצגים צירים אזוריים מרכזיים, למשל כביש 44 או כביש 65, וכבישים תלת- וארבע-ספרתיים משמשים לדרכים משניות ומקומיות.
