הדולר, תשואות אגרות החוב והמשכנתא שלך
בחודש האחרון החל תהליך המכונה "עליית תשואות" באיגרות החוב ולמרות שהריבית לא הועלתה עדיין במשק, שוק ההון מתחיל לתמחר כיום מהלך עתידי של עליית ריבית במשק. מעצם ירידת שערי איגרות החוב עולות התשואות הגלומות בהן, במצב כזה התשואה שיידרשו הבנקים למשכנתאות לשלם למקורותיהם תהיה גבוהה יותר ומכאן שהריבית שתיגבה על ידם מלקוחותיהם, נוטלי המשכנתא, תעלה גם במצב בו הריבית הרשמית במשק לא תשתנה.
עליית הדולר בשבועות האחרונים בצירוף המגמות בעולם מחזקת את הציפיות לעליית ריבית בישראל ולפיכך התשואות על איגרות החוב עולות.
ככל שהדולר ימשיך להתחזק כך גם תגברנה הציפיות לעליית ריבית וכך תעלינה תשואות איגרות החוב ומכאן גם תתייקרנה הריביות על המשכנתאות.
בהנחה כי הדולר ימשיך מסעו מעלה, טוב יעשו השוקלים למחזר משכנתא או לקבל משכנתא בקרוב, אם יקדימו לבצע את סיכום הריבית עם הבנק או אף לקיחת המשכנתא גם אם הכסף יידרש בפועל במועד קרוב אך מאוחר יותר.
