ארה"ב: נתון מכירות הבתים הקיימים היה בהתאם לציפיות

נתון מכירות הבתים הקיימים פורסם היום (ב'), והיה בהתאם לציפיות הכלכלנים. הנתון הצביע על קצב מכירות של 5.99 מיליון בתים במונחים שנתיים לחודש מאי. נזכיר, כי זהו הקצב האיטי ביותר מאז יוני 2003-משקף באופן מובהק את המצב בשוק הדיור האמריקני. הירידה במכירות הבתים בראייה רב שנתית היא של 10.3%, בהתחשב בנתונים מהחודש שעבר. היצע הבתים הקיימים הוא הגבוה ביותר מאז שנת 1992, בעוד הוא עומד על 8.9 מיליון בתים, בהשוואה ל-8.4 בחודש אפריל האחרון.

ההערכות הקיימות בשוק הן, שבמוקדם או מאוחר רמות ההיצע הגבוהות המצויות בשוק יביאו ללחיצת מחירי הבתים מטה. כרגע עומד המחיר החציוני של הבתים ב-233,700 אלף דולר, בראייה רב חודשית חלה עליה של 1.8% מהחודש שעבר, כך שמחירי הבתים נכון להחודש ירדו רק ב-2.1% בבחינה רב שנתית.

נתונים אחרים הצביעו על ירידה של מכירות הבתים בהשוואה לחודש הקודם באיזורים הדרומיים והמערביים. המכירות בראיה רב שנתית מורות על חולשה אמיתית, באיזורים אלו, כאשר באיזורים הצפון מזרחיים חלה הירידה המתונה ביותר. מכירות הבתים המשפחתיים, רשמו ירידה של 0.8% החודש, כך שנכון להחודש המכירות ירדו ב-10.8% בהשוואה לשנה שעברה.