ג'י.טי.סי רושמת הפסד של 15.6 מיליון אירו ב-Q1
חברת ג'י.טי.סי מפרסמת הבוקר את התוצאות לרבעון הראשון ומדווחת על הפסד של כ- 15.6 מיליוני אירו. מהחברה נמסר, כי ההפסד הנ"ל, הוא קשור למעבר לפירסום דו"ח ראשון לפי תקני ה- IFRS.
כאמור, המעבר לכללי החשבונאות הבינלאומיים (IFRS) נותן אותותיו בדוח החברה, המדווחת על הפסד נקי המסתכם בסך של כ- 15.6 מיליון אירו ברבעון הנוכחי. הסיבה העיקרית להפסד נובעת משערוך ניירות הערך ההמירים (בעיקר אגרות חוב להמרה) של GTC RE לאור העליה המתמשכת במחירי המניה.
ההחזקה העיקרית של GTC, חברת GTC פולין (46.1%) הנסחרת בבורסה בפולין לפי שווי שוק של כ- 3.7 מיליארד דולר, מסכמת רבעון ראשון לשנת 2007 עם רווח בסך 5.2 מליון אירו.
בסוף חודש אפריל 2007, גייסה GTC POLAND כ-211 מליון אירו בהנפקת אג"ח לא המיר, למשקיעים מוסדיים מובילים בפולין. הסכום שגויס ישמש לרכישת קרקעות נוספות ובניית פרויקטים נוספים במרכז-מזרח אירופה.
GTC CHINA, הפועלת החל משנת 2005 בסין, ממשיכה להרחיב את עסקיה, ובמהלך חודש פברואר 2007 חתמה חברת בת שלה, המוחזקת ב- 50% ביחד עם שותף סיני, על מזכר הבנות עם מנהלת Senyang Puhe New City, לחכירת חטיבת קרקע בשטח כולל של 460 דונם. הקרקע שהינה חקלאית, תשונה בהדרגה לקרקע המיועדת למגורים, כשבתום שינוי הייעוד יעמדו לטובת החברה זכויות בנייה בהיקף של 920,000 מ"ר בניה למגורים, כשעלות הפרויקט כולו מוערכת בכ-190 מיליון אירו.
החברה מציינת כי במהלך שנת 2006, לאור בחינת השינויים בשוק ההשקעות בנכסים מניבים במערב אירופה, ולאור צמצום הפער שבין התשואות על הנכסים המניבים לבין שיעורי הריבית בשוק, החליטה GTC RE שלא להרחיב את השקעותיה בנכסים מניבים במערב אירופה.
GTC RE עצמה הנפיקה בסוף חודש ינואר 2007. אג"ח לא המיר למשקיעים מוסדיים בישראל בהיקף של 550 מליון שקל, המדורג על ידי חברת "מעלות" בדירוג AA-.
כמו כן, חתמה החברה על הסדר עם חברת בת בעלות מלאה של "אזורים" חברה להשקעות בפיתוח ובבניין בע"מ, לפיו פרעה החברה בפירעון מוקדם את ההלוואה על סך 37 מיליון אירו. בעקבות הפירעון המוקדם רשמה החברה רווח של 1.3 מליון אירו. בנוסף, פרעה החברה בפירעון מוקדם את ההלוואה שהעמידה לה קרדן נדל"ן בסך 12 מיליון אירו.
עוד מדווחת החברה כי חתמה על הסכם הלוואה עם בנק דיסקונט לישראל אשר סכומו הכולל 100 מיליון אירו וזאת כנגד שעבוד מניות של חברת GTC POLAND. בכוונת החברה להשתמש בכספי ההלוואה בעיקר לצורך מיחזור בתנאים טובים יותר של הלוואות קודמות שלוותה וכן לצורך הרחבת עסקיה.
