הרווח הנקי של מליסרון יותר מהכפיל את עצמו ב-Q1
מליסרון בע"מ מקבוצת האחים עופר דיווחה על תוצאותיה העסקיות של החברה לרבעון הראשון של שנת 2007. על פי התוצאות העסקיות הסתכמו רווחי החברה על פי מדד FFO בכ- 29.4 מיליון שקל לעומת כ- 22.7 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-30%.
אבי לוי מנכ"ל קבוצת עופר נכסים מסר כי מליסרון אימצה את תקני הדיווח הכספי הבינלאומי IFRS. כתוצאה מכך מוצג הנדל"ן להשקעה בסכום של 2,333 מליוני ש"ח שנקבע על סמך הערכות שווי שביצעה החברה ולפיהן הוערך קניון "הקריון" שבקרית ביאליק בסכום של 1,640 מ' ש"ח וקניון "רננים" שברעננה בסכום של 693 מ' שקל. כתוצאה מהצגת הנדל"ן להשקעה בסכום השווי ההוגן ובניכוי השפעת המס על תוספת השווי הסתכם ההון העצמי של החברה בסכום כולל של 1,237 מ' שקל.
הכנסות החברה מדמי שכירות ואחרות הסתכמו לסך של 58 מ' שקל לעומת 36 מ' שקל בשנה קודמת , גידול שנבע בעיקרו מרכישת 70% הנוספים מקניון רננים במהלך חודש אפריל 2006.
יוסי פרי מנכ"ל מליסרון הודיע כי החברה נמצאת בעיצומה של בניית קומפלקס ה"גלובוס סיטי" הצפוי לכלול 16 אולמות קולנוע מהם אחד I MAX וכן 30 חנויות. פתיחת הקומפלקס מיועדת לחודש יולי 2007. כל 30 החנויות המתוכננות לקום במתחם החדש הושכרו. עלות הקמת הקומפלקס תסתכם לסך של כ- 100 מ' שקל ותניב הכנסה של כ- 16 מ' שקל לשנה.
כמו כן הודיע פרי כי החברה מתקדמת בהליכים לקבלת אישור לבניית שלב א' בתוכנית בינוי משרדים להשכרה מעל קניון רננים ברעננה. על פיו תבנה החברה משרדים בהיקף של 11,300 מ"ר (מתוך סה"כ 22,600 מ"ר). החברה צופה הכנסה מדמי שכירות ברמת מעטפת של כ- 12-14 דולר למ"ר לחודש.
פרי מסר כי דירקטוריון החברה החליט במסגרת המדיניות הכוללת לחלוקת דיבידנדים על חלוקה של דיבידנד בסכום של 25 מ' שקל.
