משה כחלון: "הכנסנו סעיף בנוגע להעלאת מס הרכישה, אבל 20% זה גבוה מידי"

שר האוצר הנכנס התייחס ב'פגוש את העיתונות' לסוגיית הנדל"ן וגם - סיפק תחזית לעניין מחירי הדירות
 | 
(78)
משה כחלון, צילום: ועידת ישראל לעסקים; תמר מצפי
משה כחלון שחתם השבוע על הסכם קואליציוני עם נתניהו וייכנס בקרוב לתפקיד שר האוצר, התראיין היום ל'פגוש את העיתונות' בערוץ 2. כבר בראשית הריאיון נשאל כחלון בעניין הכותרות לפיהן הוא מתכוון להעלות את מס הרכישה למשקיעים בשוק הדיור ל-20% ואפילו יותר מכך.
לדבריו של כחלון, "נכון שהכנסנו להסכם הקואליציוני סעיף שמדבר על העלאת מס הרכישה למשקיעים, וזה כי אנחנו רוצים להוציא את המשקיעים משוק הדיור - לטובת הזוגות הצעירים, אבל זה לא יהיה 20%. לדעתי 20% זה גבוה מידי, ואנחנו לא רוצים להפר את האיזון בשוק הזה".
עוד אמר כחלון כי "אנחנו הגענו בשביל לפתור את בעיית הנדל"ן על בניה, ולא ע"י מיסוי, ולא סתם ביקשנו את רשות התכנון ואת מנהל מקרקעי ישראל - בשביל לזרז את הבניה. צריך להגיד גם ששוק השוכרים חשוב לנו לא פחות משוק הקונים. מס רכישה גבוה יכול לפגוע בשוק השוכרים. הייתה פה יציאה מפרופורציה עם המספרים שפורסמו - לא דיברנו על מספרים"
בתשובה לשאלה ישירה, האם מס הרכישה יועלו ל-20%, אמר כחלון כך: "לא, המס הזה לא יועלו ל-20%, כי 20% זה גבוה מידי". בהמשך אמר כחלון כי סוגיית מחירי הדירות וסוגיית התחרות בבנקאות - אלה שני הנושאים שהם ראשונים לטיפול מבחינתו כאשר הישיבה הראשונה שלו במשרד האוצר - תהיה על נושא מחירי הדירות.
כיום מס הרכישה על דירות להשקעה נע מ-5% על המדרגה הראשונה של 1,123,910 שקל, שהם כ-56 אלף שקל ועד 10% במדרגה החמישית, שהם כ-1.5 מיליון שקל. המשמעות היא שהמס על דירה להשקעה במחיר של מיליון שקל יעמוד על 200 אלף שקל.
עד להשלמת החקיקה בנושא, אשר צריכה לעבור 3 קריאות, ייתכן ונראה גל של רכישות מצד משקיעים שיירצו לנצל את הימים האחרונים של המיסוי הנמוך יותר, ולחילופין ייתכן ורוכשי דירות למגורים ימתינו על הגדר כדי לראות האם הקטנת חלקם של המשקיעים, העומד כיום על 25% משוק הדירות, תוביל לירידת מחירים.
תגובות לכתבה(78):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 60.
    קריות
    ELI 08/05/2015 11:45
    הגב לתגובה זו
    1 0
    הבעיה היא בשכר המינימום- כנסו !! יש להעלות את שכר המינימום לאלפיים דולר !! הקדמה בכלכלה ואיתו הפריחה בשוק הדירות מבורכת, כי המחירים של היום הביאו להתפתחות של אזורים נרחבים בכל הארץ לרבות תכניות של פינוי בינוי והתחדשות עירונית של אזורים נרחבים בארץ, ואילולא המחירים של היום לא היה קורה !! השכר הנמוך הביא למצוקה ולגידול פערים בחברה, ולמתעשרים בלא פרופורציה. יש להגדיל את היצע הבניה ולקצר משמעותית את משך זמן הבניה ע"י הבאת עובדים זרים לתחום הבניה, וכן להוריד מיסים לרוכשי דירות יחיד של עד מיליון ש"ח, כמו מע"מ ומס רכישה אפס .
    סגור
  • 59.
    כחלון זה מבחן החיים שלך. (ל"ת)
    שרול 06/05/2015 14:33
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 58.
    נבהל מעצמו (ל"ת)
    אחד שלא בונה עליו 03/05/2015 13:51
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 57.
    ****** אין צורך אפילו במשקיע נדלן אחד נוסף!!! *****
    האמת 03/05/2015 10:00
    הגב לתגובה זו
    2 0
    זה פשטני מאוד לחשוב שאם יפסיקו להגדיל את היצע הדירות להשכרה, אז מחיר שכר הדירה יעלה. בכלכלה מה שחשוב זה ביקוש מול היצע, ולא רק היצע. עכשיו תראו, אם היה בא קבלן ואומר לממשלה שהוא מוכן מחר בבוקר להרים פה 100,000 דירות חדשות, אבל רק בתנאי שנעמיד מולו שורה של 100,000 משקיעים שיתחייבו לקנות אותן, אז זה באמת היה מטופש להטיל מס רכישה ולגרום לכך שהמשקיעים לא ירצו לקנות ובסוף לא יבנו את הדירות. אבל זה לא המצב, כי הקבלנים בונים מקסימום שהם יכולים לפי קצב הפשרת הקרקעות. אז יש לנו מגבלה בהיצע ומבקר המדינה כתב דו"ח. שתבינו, מרגע שאין מספיק היצע לכל מי שרצה לקנות, כל משקיע שרכש דירה עשה זאת על חשבון צעיר, פחות מבוסס, שלא הצליח לקנות. אותו צעיר נזרק למעגל השוכרים, והגדיל את הביקושים לדירות להשכרה. בסך הכל המוני המשקיעים בשנים האחרונות הגדילו מאוד את היצע הדירות להשכרה אך במקביל לכך הגדילו את הביקוש. חכם כחלון שמטיל מס ונותן עדיפות לצעירים. כל צעיר שירכוש דירה ויגור בה בבעלות- מוריד את עצמו מהביקושים להשכרה. הוא גם מגדיל היצע להשכרה כי הוא יפנה את הדירה שהוא שוכר היום לצעירים אחרים
    סגור
  • 56.
    בלי משקיעים-אין שוק שכירות. (ל"ת)
    לך תסמוך על הממשלה 03/05/2015 09:32
    הגב לתגובה זו
    0 3
    סגור
  • 55.
    כחלון כבר בדרכו למשבצת של קדימה ,כוונות טובות זה לא מספ
    בא 03/05/2015 09:08
    הגב לתגובה זו
    0 0
    יק ,יאיר לפיד כבר עם רגל אחת במשבצת של קדימה . אני מקווה שהוא לא עוד אחד שרק רצה להיבחר עי פיטפוטים ותוכניות .
    סגור
  • 54.
    שעיר לעזאזל
    משה 03/05/2015 08:53
    הגב לתגובה זו
    1 0
    זה לא סלולרי, זה ״סולרי״ - וזה שורף כמו השמש!
    סגור
  • 53.
    להודיע שכל מסוי יוחל מ.1.5.2015
    טוביה 03/05/2015 08:44
    הגב לתגובה זו
    2 0
    כך יעצרו המשקיעים ולמעשה זו לא חקיקה רטרואקטיבית
    סגור
  • 52.
    אסור להוריד את מחירי הדירות!!!
    סתם אזרח 03/05/2015 08:41
    הגב לתגובה זו
    0 3
    שוק הנדלן מספק דלק לכלכלה, האטה בתחום תעצור את גלגלי המשק ותפגע ביציבות הבנקים למשכנתאות וזה יפגע בכולנו! נכון, צריך לעצור את עליית המחירים ולהגדיל את היצע הדירות, השוק יכול לסבול ירידה של עד 10% בלבד. לגבי המשקיעים - בזכותם קיים היצע דירות להשכרה, גם השוק הזה חשוב. כל מה שצריך לעשות הוא לפחית משמעותית בנייתן של דירות 4-5 חדרים, ולהגדיל משמעותית את הדרישה לבניית דירות קטנות 2-3 חדרים לא יקרה אסון אם זוג צעיר יסתפק בדירה קטנה 60-70 מ"ר במקום 120 מ"ר ובכף להוזיל עלות יחידת דיור בכ- 25% מי שחוסם את האפשרות הזת הם ראשי הערים שמעוניינים רק במשפחות מבוססות
    סגור
  • חחחחחחחחחחחחחחחחחחח (ל"ת)
    חחחחחחחח 03/05/2015 15:54
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 51.
    לא משנה גובה המס, בלאו-הכי הדירה נרשמת על שם הילדים.... (ל"ת)
    אלי 03/05/2015 08:29
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • זה משנה אלי ,זה לא כול כך פשוט מבחינה משפטית ,עד גיל 18
    בא 03/05/2015 09:09
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ללכת לבית משפט בשביל לרשום על ילדים .דבר עם עוד של נדלן .
    סגור
  • 50.
    זה יעודד רכישות בחול-לא טוב למדינה!!!! (ל"ת)
    דליה 03/05/2015 08:22
    הגב לתגובה זו
    4 1
    סגור
  • 49.
    אסור להוריד את מחירי הדירות!!!
    סתם אזרח 03/05/2015 08:20
    הגב לתגובה זו
    3 4
    שוק הנדלן מספק דלק לכלכלה, האטה בתחום תעצור את גלגלי המשק ותפגע ביציבות הבנקים למשכנתאות וזה יפגע בכולנו! נכון, צריך לעצור את עליית המחירים ולהגדיל את היצע הדירות, השוק יכול לסבול ירידה של עד 10% בלבד. לגבי המשקיעים - בזכותם קיים היצע דירות להשכרה, גם השוק הזה חשוב. כל מה שצריך לעשות הוא לפחית משמעותית בנייתן של דירות 4-5 חדרים, ולהגדיל משמעותית את הדרישה לבניית דירות קטנות 2-3 חדרים לא יקרה אסון אם זוג צעיר יסתפק בדירה קטנה 60-70 מ"ר במקום 120 מ"ר ובכף להוזיל עלות יחידת דיור בכ- 25% מי שחוסם את האפשרות הזת הם ראשי הערים שמעוניינים רק במשפחות מבוססות
    סגור
  • סתם טוקבקיסט בתשלום כרגיל . (ל"ת)
    בא 03/05/2015 09:12
    הגב לתגובה זו
    0 2
    סגור
  • 48.
    גובה המס לא חשוב,בלאו הכי הדירה נרשמת על שם הילדים.... (ל"ת)
    אלי 03/05/2015 07:26
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • טען עוד
  • 47.
    האכזבה מתחילה כבר מעכשיו (ל"ת)
    אלי 03/05/2015 06:04
    הגב לתגובה זו
    4 0
    סגור
  • 46.
    חשיבה מזרחית של אני ואפסי עוד
    אני ואני וגם אני 03/05/2015 06:03
    הגב לתגובה זו
    4 1
    ....ובא גואל לציון.אשרי המאמין.תטפל בשכר המנכלים החזירים שמפטרים רק למען הבונוס שלהם וקוראים לזה התייעלות..
    סגור
  • 45.
    לשפוט את השרים הקודמים שלא בנו.
    זה רק מיסים 03/05/2015 04:39
    הגב לתגובה זו
    2 0
    ידעו כמה שנים על המצב ולא עשו כלום. עכשיו פוגעים במשקיעים כי הם קונים דירות. בלעדי המשקיעים. האנשים היו גרים בגטאות באוהלים. ראש ממשלת ישראל מנותק מהציבור . הציבור אשם שבחר במחדליסט מס 1 במקום להגיד לו נכשלת ולך הביתה
    סגור
  • 44.
    הביקושים יקטנו וגם מחירי הדירות,
    יואל 03/05/2015 01:44
    הגב לתגובה זו
    1 1
    אנשים במקום לשכור יקנו את אותם דירות שמשקיעים לא יקנו
    סגור
  • 43.
    אינשטיין צדק
    א.א.א. 03/05/2015 01:31
    הגב לתגובה זו
    5 0
    "הטמטום האנושי הוא אין סופי""הכוכב" התורן משחרר פצצות. איך יתפרסם אם לא יעשה נזקים פופוליסטיים.מרבית המגיבים כאן עולים על תבונתו אלף מונים. אולי תשחרר עכשיו את כל "הפצצות החכמות" שלך ותפנה את המקום למי שמבין בכלכלה ולא בקלקלה
    סגור
  • אנשים חיים ביקום תפוז מכני ,מה אתה מצפה מהם . (ל"ת)
    בא 03/05/2015 10:20
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 42.
    כחלון צריך להוריד מחירי הדירות בחדות ומהר לאחר 90% עליה (ל"ת)
    ולהביא קבלנים מחו״ל 03/05/2015 00:19
    הגב לתגובה זו
    3 1
    סגור
  • 41.
    מס רכישה
    חיים 02/05/2015 23:56
    הגב לתגובה זו
    1 1
    אפשר לצמצם את מס הרכישה .לרוכשי דירה שניה בדרך די פשוטה והיא קניה דירה בשלב השלד .ככה הדירה מחירה פחות ממחירה המלא בערך פחות מ50 אחוז. לשלם לקבלן על השלמת המבנה או להשלים אותו בעצמנו. וחסכנו עשרות אלפי שקלים של מס רכישה.
    סגור
  • 40.
    הפרסומות באתר בלתי נסבלות, אי אפשר ככה (ל"ת)
    ' 02/05/2015 23:50
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 39.
    רשעות ומעשה נבלה
    ארוין 02/05/2015 23:32
    הגב לתגובה זו
    4 0
    הממשלה כאויבת אזרחיה גוזלת מהם את את פרי עמלם כחלון פופוליסט טפילי
    סגור
  • 38.
    טלטלות מיותרות נתחיל בהחזרת המסתננים = 5000 יח"ד תפוסות
    כחלון אתה מאכזב 02/05/2015 22:43
    הגב לתגובה זו
    3 0
    לא מיסוי אלא פעילות נחושה של הוצאת משרדים מדירות המשמשות משרדים והחזרת מסתננים לפינוי דירות המושכרות כיום למסתננים
    סגור
  • 37.
    כל מס נועד לתדלק ולשמר את הממסד הלא יעיל -
    פלורליסט 02/05/2015 22:38
    הגב לתגובה זו
    4 0
    ואיך יממנו 8 מיליארד שח כדי לשמן את המפלגות ולהחזיר את כל העיוותים מן העבר? - כרגיל מיסים עקיפים. ביבי יחגוג על רפורמה שתחלק 30 שח להמונים ויגבה את המס כרגיל מהאנשים היותר פרודוקטיביים ממעמד הביניים. רק שוכחים שהפרה הזאת מידלדלת משנה לשנה. העיקר שחגיגות הפנסיות התקציביות ופנסיות הגישור והשחיתויות בצמרת ימשכו.
    סגור
  • תגובה קולעת אל חוט השערה (ל"ת)
    אלינה 03/05/2015 08:37
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 36.
    בולשביק חסר בינה.כשלונך מובטח.
    משקיע 02/05/2015 22:25
    הגב לתגובה זו
    5 0
    קנית לך שונאים את כל המעמד הבינוני.המשקיעים מממנים מאות אלפי דירות לשוכרים בתשואה אפסית.את מושחת שרוצה לסבסד במקום זה לחבריך תשואה של 8% על חשבון הציבור.החקירה שלך מתחילה מהיום.
    סגור
  • 35.
    פעם היה מס רכישה על כל דירה . זה לא מרתיע משקיעים
    מס רכישה 02/05/2015 21:49
    הגב לתגובה זו
    1 0
    הדבר היחיד זה הגבלת המשכנתאות. הממשלה רוצה כסף לתת לחרדים ועוד רטרואקטיבי. יעלו גם מס על הבורסה. מס ריווחי הון . פשוט אין להם כבר ממה לחלוב .
    סגור
  • 34.
    אם באמת היה רוצה לעצור את המשקיעים. לא היה מאפשר
    כחלון 02/05/2015 21:36
    הגב לתגובה זו
    0 0
    להם לקחת משכנתאות . כיום כל פרחה מצויה וכל ערס מצוי נהפכו למשקיעי נדלן. לוקחים משכנתא חצי ממחיר דירה ישנה וקונים פתאום הם בעלי דירות אבל חלילה שהם יגורו שם. הם לא גרים הם שוכרים במקום אחר. העיקר שיש להם דירה. העיקר שהם מגיעים עם חליפה לבניין להריסה בן 60 שנה ששילמו על דירה 850 אלף שח לא כולל מס רכישה . זה לא הרתיע את החזירים הם קונים. העיקר לספר שהם בעלי דירה. הממשלה צריכה להוריד להם את המשכנתאות אבל היא לא רוצה לוותר על הכנסה של משכנתא לבנקים. אפשר להגיד שהבנק שותף בדירה ומקבל שכר דירה. איך הבנקים פה יקרסו? הבנקים בעלי אלפי דירות והם שותפים. ביבי וכחלון לא יפגעו בבנקים . הם יפגעו בציבור. גם אם יקחו מהבנקים את האשראי מה זה יעזור לאיש הקטן? הוא ישלם יותר לתאגידים חדשים. ביבי סוחר ממולח שיילוק.
    סגור
  • 33.
    צעד שיביא לקריסה כלכלית
    נביא 02/05/2015 21:33
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סימולציה - הטילו מס רכישה גבוה הורידו ביקוש ב-25% מצד משקיעים, מחירי הדיור יורדים (צונחים). זוגות צעירים רואים שהמגמה ירידת מחירים - גם לא קונים, יהודי טוב יחכה עד שיירדו המחירים למינימום, שוק הנדל״ן משותק - להתראות כלכלה, היה נעים. יש שני פתרונות - הגדלת היצע מטורפת (תמ״א 38, פינוי בינוי) או לתת אלטרנטיבה למשקיעים. עדיף שני הצעדים יחד ... בהצלחה (-:
    סגור
  • אם יגדילו היצע המחירים יפלו בגלל אותה דינמיקה בדיוק....
    משה 03/05/2015 09:56
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אתה מציע פה אולי שהמחירים לא ירדו אף פעם??? כי אתה צודק, ברגע שהם יתחילו לרדת כל הקונים הפוטנציאליים ישבו על הגדר ויהיה פה פיצוץ בועה. אגב- הגדלת היצע תפגע עוד יותר במשקיעים, היא תגרום לירידה בשכר הדירה שהם גובים כי יהיו שפע של דירות
    סגור
  • 32.
    ממש יזוזו. פשוט יעשו עסקאות מתחת לשולחן וישלמו פחות מס
    יזיז את המשקיעים 02/05/2015 21:27
    הגב לתגובה זו
    2 0
    כחלון חושב שהוא והאוצר חכמים? הם לא !
    סגור
  • 31.
    יש לגרום לבעלי דירות רבות למכור את הדירות -להטיל מס...
    דייר 02/05/2015 21:25
    הגב לתגובה זו
    1 2
    קבוע על בעלי דירות מעל ל-3 דירות
    סגור
  • רשע מנוול אכול קנאה ושנאה רחמנות על כל מי שחי לידך (ל"ת)
    אלינה 03/05/2015 08:38
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 30.
    התוצאה הוודאית-עלית שכר דירה וקריסת קבלנים
    א 02/05/2015 21:23
    הגב לתגובה זו
    2 1
    המשקיעים הם כ 25% מרוכשי הדירות, בלעדיהם ענף הבניה יתמוטט, מחירי הדירות החדשות הרי לא ירדו ב 20% והקבלנים יפשטו את הרגל ו/או יפסיקו לבנות.
    סגור
  • 29.
    מס רכישה
    לוך 02/05/2015 21:23
    הגב לתגובה זו
    4 1
    מדינה חזיר ניקנה דירות בחול לא חייבים בארץ
    סגור
  • 28.
    צריך לאפשר למעמד ביניים דירה שניה 5% ולקחת מעשירים...
    דייר 02/05/2015 21:20
    הגב לתגובה זו
    1 0
    דירה ששלישית 10% ורביעית 20%. אסור לקבוע % גבוה לדירה שניה ולמנוע ממעמד ביניים להרים את הראש
    סגור
  • 27.
    אין קשר בין מס רכישה לרווחים
    יצחק 02/05/2015 21:19
    הגב לתגובה זו
    0 0
    יש להטיל מס שווה על רווחים מכל סוג שהוא. אבל שגיאה להעלות גם את מס הרכישה וגם את מס השבח.
    סגור
  • 26.
    מרמים אותך הכסף דרוש לגרעון תקציבי ולא יוזיל בשקל (ל"ת)
    כחלון נערי האוצר 02/05/2015 21:19
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 25.
    בפחות מ-35% מס רכישה לדירות להשקעה, רק המשקיעים ירוויחו
    יוסי בן-משה 02/05/2015 21:18
    הגב לתגובה זו
    0 0
    העלאת מס רכישה, שלא בצורה דרסטית, על דירות להשקעה, תגרום בדיוק ההיפך לרצון כחלון, אני בהחלט מאמין שהוא רוצה, שנופל בפח שטומנים לו. אם לא ניפתח את עיניו וראשו, זו בדיוק דרכו החוצה, כפי שלפיד עף, עם נאום העיוועים (לא אכנס למידת הצדק), שהשמיץ את החרדים בזמן שרהמ"ש שהה בסין, הותיר את הממשלה לידיו, נתן ללפיד לכרות לעצמו בור ולמנוע ממנן הקמת קואליציה עם החרדים וראשות הממשלה, לאור התמיכה הרבה , שהייתה לו. הבשורה הטובה, ביבי מתחיל להבין שהוא רע לעם, כלכלית ולכו פועל לסלק את מי שהוא רואה בו מוצלח יותר.
    סגור
  • 24.
    במקום לבנות ולהגדיל את ההיציע מעלים מיסים ועוד מיסים
    יוסי כ 02/05/2015 21:15
    הגב לתגובה זו
    5 0
    מדינה של. גזלנים. ועשקנים מחפשים. לחלוב את הציבור כמה שיותר בושה וחרפה במקום לבנות. ולהגדיל את ההיציע של הדירות. מחפשים פתרונות קלים. שיעשירו את קופת. המדינה וזה ממש לא יפתור את בעית מחירי. הדירות. ממש לא !!!!
    סגור
  • 23.
    מאוד פשוט: דירה שניה 5% שלישית 10% וכל דירה נוספת 20%
    דייר 02/05/2015 21:15
    הגב לתגובה זו
    0 1
    20% זה ממש לא הרבה לדירה רביעית ומעלה...
    סגור
  • אם תתבע הים יתמלא מהרוע שלך (ל"ת)
    אלינה 03/05/2015 08:39
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 22.
    בניית הון עצמי לרכישת דירה להשקעה - חפשו בגוגל (ל"ת)
    דירה להשקעה 02/05/2015 21:12
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 21.
    משבר המשכנתאות שעברו בארהב בדרך אלינו אפילו חזק יותר
    שלי 02/05/2015 21:11
    הגב לתגובה זו
    3 1
    רוצה לעזור אוקיי תוריד את הריבית על המשכתא לנזקקים ו מס מדורג על דירות נוספות וגם זה בזהירות ולא ב אחוזים גבוהים
    סגור
  • 20.
    מילים כמו חול ואין מה לאכול
    חסר דירה 02/05/2015 21:11
    הגב לתגובה זו
    0 0
    עוד לא התחיל כבר מתקפל.אין אמיץ אחד בכל הממשלה הזו שיפגע המשקיעים לטובת כלל הציבור.זה יעלה לו בכסא בכנסת הבאה..כן גם לא רובין כחלון יעשה שינוי לצערנו
    סגור
  • 19.
    עוד חושם שר אוצר
    אברהם 02/05/2015 21:10
    הגב לתגובה זו
    0 0
    באחת הבדיחות מסופר שחושם איבד מטבע בדרך. הבעיה היתה שכבר החשיך והיה קשה לראות את הדרך. אז חושם רץ והחל לחפש את המטבע מתחת לפנס הקרוב. עובר אורח שעבר שם שאל את חושם: " תגיד מה אתה עושה?" ענה לו חושם: "אני מחפש מטבע שאבד לי". שאל אותו האיש: "היכן איבדת אותו?" ענה לו חושם: " שם מעבר לרחוב". " אז מדוע אתה מחפש כאן?" שאל האיש. "כי כאן יש אור" ענה חושם. מכאן המשפט, אל תחפש מתחת לפנס, שאומר, שלא מחפשים במקום שיש אור רק משום שיש שם אור.
    סגור
  • 18.
    ל-1 הדביל....
    ALFA 02/05/2015 21:09
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מס בבורסא משלמים על רווח ... לא כשאתה קונה מנייה... נראה לך נורמאלי לשלם מס על זכות לקנות דירה ??? אם כבר מס אז על הרווחים מהדירה וגם זה אחרי הוצאות... תאר לך שכשאתה קונה מניות תידרש לשלם מס.... הבורסא פשוט תעלם... וכך גם יקרה עם הדירות... לא יבנו ... בטח לא לנזקקים...
    סגור
  • 17.
    נפלה ממשלה והתחלפה ושום דבר לא ישתנה פה
    ממשלת הברברת 02/05/2015 21:06
    הגב לתגובה זו
    1 0
    כי לא עושים מה שצריך אלא בוחרים בדרך שתכניס כסף לאוצר סוף כל סוף יש הזדמנות להטיל מיסים ולהגיד לעם המטומטם שזה מתבקש והעם ישתוק בהסכמה. הממשלה מבלבלת את המוח עם יוקר המחיה והקוטג' המסריח של אוהבי הקוטג' בגלל הטמטום הזה העלו מס על הבורסה . המסכנים שלא יכולים לקנות קוטג' התבלבלו בין קוטג' לגבינת קוטג'. ידם אינה משגת לקנות גבינת קוטג' אפשר לעזור להם ללמד אותם להכין בבית וזה לא קשה . אבל ממשלת הבלוף במקום לפתוח את השוק ליבוא ובמקום לבנות דירות דירות הולכת עקום .
    סגור
  • כחלון - תתעורר....
    ק.מ. 03/05/2015 08:30
    הגב לתגובה זו
    0 0
    כחלון הוא עוד טלאי בממשלת הטלאים שהקים לנו נתניהו...
    סגור
  • 16.
    כדי להוריד מחירי דירות צריך להוריד מיסים בשוק ההון לא להעלות אותם
    יבגני 02/05/2015 21:03
    הגב לתגובה זו
    15 2
    ברגע שיורידו מיסים בשוק ההון ל 10% המשקיעים יעברו לבורסה כמו שהיה לפני עשור לפני המיסים המטורפים. והדירות יתפנו לקנייה של צעירים.
    סגור
  • 15.
    כחלון ברגל שמאל
    שלום 02/05/2015 21:02
    הגב לתגובה זו
    11 4
    בי בי
    סגור
  • 14.
    כחלון
    יוסי 02/05/2015 21:01
    הגב לתגובה זו
    6 3
    אנשים שוכחים שלשר אוצר מותר לא לומר את כל האמת. אז זה לא יהיה20% .זה יהיה  או%ו18 מה זה כבר משנה. עוד אחד שידפוק את מעמד הביניים למטה
    סגור
  • 13.
    נפלה ממשלה והתחלפה ושום דבר לא ישתנה פה
    ממשלת הברברת 02/05/2015 20:56
    הגב לתגובה זו
    10 0
    כי לא עושים מה שצריך אלא בוחרים בדרך שתכניס כסף לאוצר סוף כל סוף יש הזדמנות להטיל מיסים ולהגיד לעם המטומטם שזה מתבקש והעם ישתוק בהסכמה. הממשלה מבלבלת את המוח עם יוקר המחיה והקוטג' המסריח של אוהבי הקוטג' בגלל הטמטום הזה העלו מס על הבורסה . המסכנים שלא יכולים לקנות קוטג' התבלבלו בין קוטג' לגבינת קוטג'. ידם אינה משגת לקנות גבינת קוטג' אפשר לעזור להם ללמד אותם להכין בבית וזה לא קשה . אבל ממשלת הבלוף במקום לפתוח את השוק ליבוא ובמקום לבנות דירות דירות הולכת עקום .
    סגור
  • 12.
    רוצה להוציא את המשקיעים אבל לא לפגוע בשוכרים
    אבי 02/05/2015 20:47
    הגב לתגובה זו
    11 1
    אי אפשר גם וגם
    סגור
  • 11.
    עם 25% מס רכישה לא יהיו משקיעים!!!וגם לא דירות להשכרה!! (ל"ת)
    בן אהרון 02/05/2015 20:40
    הגב לתגובה זו
    16 4
    סגור
  • 10.
    צעד ראשון של כחלון -טעות קשה !!!
    בן אהרון 02/05/2015 20:39
    הגב לתגובה זו
    19 4
    הולך לכווץ את השוק ולתת מכה לשוכרי הדירות. אין צדיק אחד מסביבו שיפקח לו את העיניים??? לא צריך דירות להשכרה? המשקיעים זו הבעיה של השוק? מי יספק דירות להשכרה לשוק? גם ככה השוק בקיפאון בגלל מס שבח. אדם רוצה למכור דירה במקום אחד ולקנות אותו דבר באותו מחיר במקום אחר, בגלל המיסוי הוא נשאר עם חור בתקציב ולא יכול לעבור דירה. עכשיו הקיפאון יגדל עוד יותר, הקבלנים יצמצמו את הבנייה כי המשקיעים יצאו מהשוק ויהיה פחות קונים! ככה מאיצים את ענף הבנייה? ככה מעודדים את השוק? זה תמריץ לצאת ולעבוד? זה אולי משרת רק אינטרס אחד של נתניהו להחליש את כחלון כבר בצעד הראשון.
    סגור
  • 9.
    שימו לב
    אליהו 02/05/2015 20:19
    הגב לתגובה זו
    15 10
    אם יהיה פחות מ20% זה לא יהיה אפקטיבי. הוא כבר מתחיל להתקפל?!
    סגור
  • צודק , צריך 25% מס , כמו על רווחים ממניות (ל"ת)
    אני 02/05/2015 20:43
    הגב לתגובה זו
    9 10
    סגור
  • חשבת על זה שיש אנשים שמחזיקים מספר דירות עוד מלפני קום
    eby 03/05/2015 00:16
    הגב לתגובה זו
    0 1
    המדינה ולא בתל אביב ואכלו כל השנים חרא ולא עשו קופה כמו אלה שרכשו מ 2007 עד היום והדירות האלה צריכים לעבור לילדים שגרים בשכירות כמו ילדיי.ומה על הדיירים שלי שכולם עולי ברית המועצות שחיים מקצבאות גמלה שלא יהיה מנוס מהחלפתם בדיירים שהפרוטה מצויה בכיסם?הבעיה במדינה זה שהכל מתנהל על פי מה שקורה במדינת תל-אביב הארורה ונקווה שכחלון כתושב חיפה יבין שלא כל מה שמציעים כמו חוק השכירות ההזוי שהציעה סתיו שפיר הוא מציאותי מלבד לתל-אביב.
    סגור
  • מדובר על מס רכישה מטומטם.לא על רווחים! (ל"ת)
    מישהו 02/05/2015 22:27
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 8.
    בסוף הוא דופק את בעלי הדירות הישנות בלבד
    כחלון הבלון 02/05/2015 20:17
    הגב לתגובה זו
    18 4
    דירות של 2-3 חדרים. הם יתקעו עם הדירות .מי שירצה למכור יצטרך להוזיל את הדירות . ולא יוכל לשפר דיור . כחלון לא רוצה להוריד מחירי דירות הוא רק רוצה כסף לחרדים. כחלון גמר את הקריירה שלו. עוד שנתיים בחירות .
    סגור
  • 7.
    הבטחתם לא לעלות מיסים .. (ל"ת)
    אייל 02/05/2015 20:13
    הגב לתגובה זו
    12 2
    סגור
  • 6.
    נשקיע בברלין (ל"ת)
    עפר 02/05/2015 20:09
    הגב לתגובה זו
    7 7
    סגור
  • 5.
    מחירי השכירות יעלו
    עפר 02/05/2015 20:07
    הגב לתגובה זו
    14 8
    השכירות תעלה והיצא הדירות להשכרה ירד. רק נזק. מה שנדרש זה בניה מוגברת וזולה.
    סגור
  • אין כזה דבר , מישהו הרי יקנה את הדירות שהמשקיעים מוכרים
    יואל 02/05/2015 23:50
    הגב לתגובה זו
    5 0
    ויהיו אלו הזוגות הצעירים ולכן שוק השכירות יהיה יותר נוח גם כן.
    סגור
  • *** ניתן להגדיל את היצע הדירות להשכרה- בלי אף משקיע ***
    רציני לגמרי 03/05/2015 08:29
    הגב לתגובה זו
    2 0
    זה פשטני מאוד לחשוב שאם יפסיקו להגדיל את היצע הדירות להשכרה, אז מחיר שכר הדירה יעלה. בכלכלה מה שחשוב זה ביקוש מול היצע, ולא רק היצע. עכשיו תראו, אם היה בא קבלן ואומר לממשלה שהוא מוכן מחר בבוקר להרים פה 100,000 דירות חדשות, אבל רק בתנאי שנעמיד מולו שורה של 100,000 משקיעים שיתחייבו לקנות אותן, אז זה באמת היה מטופש להטיל מס רכישה ולגרום לכך שהמשקיעים לא ירצו לקנות ובסוף לא יבנו את הדירות. אבל זה לא המצב, כי הקבלנים בונים מקסימום שהם יכולים לפי קצב הפשרת הקרקעות. אז יש לנו מגבלה בהיצע ומבקר המדינה כתב דו"ח. שתבינו, מרגע שאין מספיק היצע לכל מי שרצה לקנות, כל משקיע שרכש דירה עשה זאת על חשבון צעיר, פחות מבוסס, שלא הצליח לקנות. אותו צעיר נזרק למעגל השוכרים, והגדיל את הביקושים לדירות להשכרה. בסך הכל המוני המשקיעים בשנים האחרונות הגדילו מאוד את היצע הדירות להשכרה אך במקביל לכך הגדילו את הביקוש. חכם כחלון שמטיל מס ונותן עדיפות לצעירים. כל צעיר שירכוש דירה ויגור בה בבעלות- מוריד את עצמו מהביקושים להשכרה. הוא גם מגדיל היצע להשכרה כי הוא יפנה את הדירה שהוא שוכר היום לצעירים אחרים
    סגור
  • 4.
    רצון בלבד לא מספיק 65 אחוז ממחירהדירה מיסי מדינ ורשויות (ל"ת)
    משה היקר 02/05/2015 20:05
    הגב לתגובה זו
    7 1
    סגור
  • 3.
    עד שיחליט עוד חצי שנה (ל"ת)
    אבי 02/05/2015 20:05
    הגב לתגובה זו
    4 1
    סגור
  • 2.
    מצאו עונש חדש - ממש גועל. כנסו ותבינו
    יובל 02/05/2015 20:04
    הגב לתגובה זו
    23 4
    ככה זה. מעמד הביניים ששילם כבר 70% מס ישיר ועקיף על הכנסותיו ורוצה קצת לדאוג לילדים ולפנסיה צריך לשלם עוד 20% מס רכישה על דירה שנייה. גועל נפש ! הרי העשירים שבינינו כבר יקימו חברת אחזקות וימשכו דיבידנדים ושכר מינימום. וכרגיל מי שישלם את החשבון יהיה מעמד הביניים. גועל, אמרתי כבר ?
    סגור
  • 1.
    צריך 25% מס לפחות. אם לא הוא לא רציני. (ל"ת)
    20% מס זה קצת 02/05/2015 20:01
    הגב לתגובה זו
    13 12
    סגור
  • אתה אכול קנאה ורוע טפיל זוחל גחון (ל"ת)
    ארוין 02/05/2015 23:33
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • צודק , כמו מס רווחי הון במניות (ל"ת)
    אני 02/05/2015 20:42
    הגב לתגובה זו
    9 5
    סגור
  • אתם טועים.
    uri 02/05/2015 20:56
    הגב לתגובה זו
    5 4
    כבר יש מס שבח של 25% על נשלח ובאמת זה יותר כאשר לוקחים פחת רעיוני בחשבון. הראיון שלכם להעלות מס רכישה ל25% זה דומה לשלם לברור שלך 25% עמלת קניה. כחלון צודק שהעלית מס רכישה ביותר מדי יגרום לדברים בלתי צפויים שיהיה קשה לתקן לאחר מכן. עדיף שהוא יעלה את המס רכישה בשלבים, נגיד 1% בכל שנה עד שיגיע ליעדו. בנוסף יש לחרוג את הדירות יוקרה מהעלת מס רכישה כי זוגות צעירים בכל אופן לא יקנו אותם ואם מס רכישה תעלה עז יתכן שגם אלו עם כסף לא יקנו אותם וזה יקטין רווחי הקבלנים ובהתאם כמות מס הכנסה שיגיע תקופת המדינה.
    סגור
  • לך ללמוד לכתוב קודם. (ל"ת)
    eby 03/05/2015 00:18
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור