הדולר ממשיך לאבד גובה - משיל כ-0.3% הבוקר

נסחר סביב רמת 4.514 שקל. ברקע, היחלשותו מול מרבית המטבעות העיקריים בעולם. האירו עולה ב-0.12% ונסחר סביב רמת 5.513 שקל. בשני ימי המסחר האחרונים איבד הדולר כ-1.78% מערכו
דרור איטח |

הדולר האמריקני נחלש הבוקר זה היום השלישי ברציפות. לאחר שהשיל בשני ימי המסחר האחרונים כ-1.78% מערכו, נסחר הבוקר המטבע בירידה של 0.28% סביב רמת 4.514 שקל. ברקע, היחלשותו של הדולר מול מרבית המטבעו העיקריים. מנגד, האירו עולה ב-0.12% ונסחר סביב רמת 5.513 שקל.

בעולם

מחדר העסקאות של פינוטק נמסר, כי במהלך שעות הערב המאוחרות אתמול המשיך הדולר להחלש באופן מהותי אל מול המטבעות העיקריים, לקראת פרסום נתוני מאזן המסחר בארה"ב, הצפויים היום בשעה 15:30. נתונים אלו צפויים להראות על גרעון של כ-57 מיליארד דולר, בדומה לגרעון שנרשם בחודש אפריל ולא רחוק מרמות השיא שנרשמו בפברואר, סביב 60.1 מיליארד דולר.

למרות היחלשותו של המטבע האמריקאי, ממשיכים האנליסטים בשוק לנבא עבורו עתיד חזק בחודשים הקרובים, אולם נזהרים בדבריהם, באומרם כי הדולר צפוי להתחזק באופן איטי וסולידי אל מול המטבעות העיקריים מכיוון שגורם העלאות הריבית כבר מגולם במחירים הנוכחיים בשוק.

גורם מחליש נוסף הפוגע בערכו של הדולר במסחר כעת, הוא מחיר חבית הנפט אשר מאמיר לרמות של כמעט 61 דולר כתוצאה מפגיעותיו של הוריקן "דניס" בעתודות הנפט בארה"ב.

בזירה האירופאית נראה המשך התחזקות האירו אשר נתמך הן מהחלשות הדולר במסחר, והן מדבריו של חבר הוועדה המכהנת בבנק המרכזי באירופה, ניקולאס גרגאנס, אשר טען כי לאור העלייה הדרסטית במחירי הנפט צפוי הבנק להעלות את תחזית האינפלציה בגוש האירופאי. דברים אלו הרגיעו מעט את חששות המשקיעים מהשמועות האחרונות כי צפויה הורדת ריבית באירופה בזמן הקרוב.

מרבית הסוחרים במטבע האירופאי טוענים כי ללא פריצה חזרה מטה מתחת ל-1.2145, נראה כי האירו ישמור על רמות גבוהות, בעוד ההתנגדות הבאה צפויה סביב איזור 1.2290. כעת נסחר האירו אל מול הדולר סביב 1.2200.

ביפן ממשיך היין להתחזק אל מול הדולר, אולם עצם היחלשותו המהותית אל מול האירו מביעה את חולשתו במסחר. מניתוח זה ניתן בהחלט לראות כי מרבית התחזקותו של היין אל מול הדולר נובעת ממכירת דולרים ע"י קרנות אמריקאיות ואסייתיות, ולא מחוזק ממשי של היין במסחר, שכן המטבע היפני נפגע כעת קשות מהעלייה החדה במחירי הנפט, וצנח אל מול האירו לרמות שפל סביב 135.77.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים לצרכן CPI

מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת

מדד המחירים לצרכן היה בהתאם לתחזיות. בכמה עלה שכר הדירה, כמה עולה דירה ממוצעת, מה קרה במדד תשומות הבנייה והאם הריבית תרד? ביזפורטל עושה לכם סדר

תמיר חכמוף |

מדד המחירים לצרכן בחודש אוקטובר עלה ב-0.5% - בהתאם להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2025 לעומת ספטמבר 2024) עלה מדד המחירים לצרכן  ב-2.5%.  עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות שעלו ב-3.9%, הלבשה והנעלה שעלה ב-3.0%, מזון שעלה ב-1.4%, תחבורה ותקשורת שעלה ב-0.9%, בריאות שעלה ב-0.5%, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4% ושכר דירה שעלה ב-0.3%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-1.7% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירד ב-0.9%.

בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים נרשמה עלייה של 5.5%. 

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, שחשוב לרוכשי הדירות שההתחייבות שלהם לקבלנים צמודה למדד זה, עלה ב-0.1%. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2025 לעומת אוקטובר 2024) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-9.2%.




מה קרה למחירי הדירות?

מחירי הדירות על פי הלמ"ס ירדו ב-0.3%. הלמ"ס נזכיר בודקת את המחירים בעיכוב של חודשיים וחצי. מדובר על ירידת המחירים בחודשים אוגוסט-ספטמבר (אמצע הטווח - 1 בספטמבר). בדיווח הקודם מחירי הדירות ירדו ב-0.6%, וכשבוחנים את כל ששת החודשים אחרונה למדים שעל פי הלמ"ס המחיירם ירדו בממוצע של 0.4% בחודש, כלומר סדר גודל של 5% בשנה. אלא שבפועל, הלמ"ס לא מודדת את ההנחות והמבצעים. רק לצורך הדוגמה - יש עכשיו עסקאות של מכירת דירות ללא תשלום של 1 מיליון שקל שניתן בפועל כהלוואה לרוכשים ללא הצמדה וריבית. חישבנו מה העלות של המבצע הזה והיא סדר גודל של 500 אלף שקל, זה יכול להגיע לכ-105 ממחיר הדירה, אבל הלמ"ס לא סופרת את ההנחה הזו.

מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים לצרכן CPI

מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת

מדד המחירים לצרכן היה בהתאם לתחזיות. בכמה עלה שכר הדירה, כמה עולה דירה ממוצעת, מה קרה במדד תשומות הבנייה והאם הריבית תרד? ביזפורטל עושה לכם סדר

תמיר חכמוף |

מדד המחירים לצרכן בחודש אוקטובר עלה ב-0.5% - בהתאם להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2025 לעומת ספטמבר 2024) עלה מדד המחירים לצרכן  ב-2.5%.  עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות שעלו ב-3.9%, הלבשה והנעלה שעלה ב-3.0%, מזון שעלה ב-1.4%, תחבורה ותקשורת שעלה ב-0.9%, בריאות שעלה ב-0.5%, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4% ושכר דירה שעלה ב-0.3%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-1.7% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירד ב-0.9%.

בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים נרשמה עלייה של 5.5%. 

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, שחשוב לרוכשי הדירות שההתחייבות שלהם לקבלנים צמודה למדד זה, עלה ב-0.1%. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2025 לעומת אוקטובר 2024) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-9.2%.




מה קרה למחירי הדירות?

מחירי הדירות על פי הלמ"ס ירדו ב-0.3%. הלמ"ס נזכיר בודקת את המחירים בעיכוב של חודשיים וחצי. מדובר על ירידת המחירים בחודשים אוגוסט-ספטמבר (אמצע הטווח - 1 בספטמבר). בדיווח הקודם מחירי הדירות ירדו ב-0.6%, וכשבוחנים את כל ששת החודשים אחרונה למדים שעל פי הלמ"ס המחיירם ירדו בממוצע של 0.4% בחודש, כלומר סדר גודל של 5% בשנה. אלא שבפועל, הלמ"ס לא מודדת את ההנחות והמבצעים. רק לצורך הדוגמה - יש עכשיו עסקאות של מכירת דירות ללא תשלום של 1 מיליון שקל שניתן בפועל כהלוואה לרוכשים ללא הצמדה וריבית. חישבנו מה העלות של המבצע הזה והיא סדר גודל של 500 אלף שקל, זה יכול להגיע לכ-105 ממחיר הדירה, אבל הלמ"ס לא סופרת את ההנחה הזו.