יש גם מרוויחות בנדל"ן: דמרי דיווחה על רווח של כ-51.9 מיליון שקל ב-2008
חברת דמרי, הפועלת בתחום הבנייה בישראל, הודיעה אמש (ג') כי סיימה את שנת 2008 עם גידול בהכנסות וברווח. הכנסות החברה הסתכמו בשנת 2008 בכ- 512.2 מיליון שקל, לעומת הכנסות בסך של כ-507.7 מיליון שקל בשנת 2007, מתוכם, הכנסות של כ-493.4 מיליון שקל בגין ממכירת דירות והשכרת מבנים בשנת 2008, וכ-489.5 מיליון שקל בשנת 2007. ברבעון הרביעי של שנת 2008 הסתכמו ההכנסות בכ-147.8 מיליון שקל.
במהלך שנת 2008 השלימה החברה את ההקמה והאיכלוס של מספר פרוייקטים בשלבים שונים, שהבולטים שבהם: "גרנד דמרי" באשדוד, "דמרי גולד" בירושלים, "דמרי טאוארס" במודיעין ו"נאות דמרי" בגן-יבנה. כמו כן, החלה החברה במהלך 2008 בביצועם של הפרוייקטים "נאות דמרי פרימיום" בגן-יבנה, "דמרי Nine" באשקלון ו"דמרי בנווה-נוי" בבאר-שבע.
הרווח הגולמי של דמרי בשנת 2008 הסתכם בכ-131.1 מיליון שקל, גידול של כ- 5% בהשוואה לכ- 124.9 מיליון שקל בשנת 2007. שיעור הרווח הגולמי עמד בשנת 2008 על כ-25.6% מהמכירות. הרווח הגולמי ברבעון הרביעי של שנת 2008 הסתכם בכ-40 מיליון שקל.
בשורת הרווח התפעולי רשמה החברה גידול של כ-14% וסיכמה את שנת 2008 ברווח תפעולי של כ-98 מיליון שקל, לעומת כ- 86 מיליון שקל בשנת 2007. יש לציין, כי בשנת 2007 נכללה הכנסה חד פעמית של כ-5.1 מיליון שקל בגין ביטול הפרשה לירידת ערך בסעיף רכוש קבוע בחברת הבת בירי בראשי. ברבעון הרביעי של שנת 2008 רשמה החברה רווח תפעולי של כ-34 מיליון שקל.
הרווח הנקי, המיוחס לבעלי המניות, הסתכם בשנת 2008 בכ- 51.9 מיליון שקל, עלייה של למעלה מפי 11 בהשוואה לרווח הנקי בשנת 2007 שהסתכם בכ-4.7 מיליון שקל. יצויין כי הוצאות המימון נטו, הסתכמו בשנת 2008 בכ- 25.3 מיליון שקל, בהשוואה לכ-58.6 מיליון שקל בשנת 2007. ברבעון הרביעי של 2008, רשמה החברה רווח נקי, המיוחס לבעלי המניות, של כ-28 מיליון שקל.
במהלך שנת 2008 מכרה החברה 442 יחידות דיור בהיקף כספי של כ-394.8 מיליון שקל, בהשוואה לכ-542 יחידות דיור שנמכרו בשנת 2007, בהיקף כספי של כ-470.6 מיליון שקל. במהלך הרבעון הרביעי של שנת 2008 מכרה החברה 71 יחידות דיור בהיקף כספי של כ-56.9 מיליון שקל. לאחר תאריך המאזן מכרה החברה 74 יחידות דיור בהיקף כספי של כ-61.35 מיליון שקל.
הונה העצמי של י.ח. דמרי, נכון לסוף שנת 2008, עמד על כ-314.7 מיליון שקל ובקופתה של החברה מצויים מזומנים, שווי מזומנים ופקדונות מוגבלים בשימוש בסך כ-95.1 מיליון שקל.
יגאל דמרי, מנכ"ל החברה ויו"ר הדירקטוריון, אמר: "אנו שמחים לסכם את שנת 2008 עם שיפור בתוצאות הכספיות הן מבחינת הכנסות והן מבחינת רווחיות, וזאת אל עף התנודות בשווקים הפיננסים ובשוק היעד של החברה. למרות הקושי בתקופה זו, מכרנו במהלך השנה מאות יחידות דיור, וגם מתחילת שנת 2009, למרות שהמשבר הכלכלי נותן אותותיו גם בפרוייקטים שלנו, אנו עדיין עדים למכירות משמעותיות בכל אזורי הפעילות שלנו. אנו מקווים להמשיך מגמה חיובית זו, לחזק את מעמדנו בשוק הנדל"ן הישראלי ולאפשר ללקוחותינו להמשיך ולהנות ממוניטין, איכות, נסיון ורמת שירות גבוהה כפי שהיה עד כה".
נזכיר כי לפני כשבוע אישר דירקטוריון החברה רכישה עצמית של ניירות ערך של החברה בהיקף של עד 20 מיליון שקל. בנוסף יש לציין כי במהלך שנת 2008 ביצעה החברה רכישה עצמית של אגרות החוב שלה בסך של כ- 28.9 מיליון ערך נקוב. מתחילת שנת 2009 רכשה החברה כ-6.5 מיליון ערך נקוב.
