אאורה השקיעה 7.8 מיליון שקל בפיאטרה ניימץ ברומניה
חברת אאורה ממשיכה להרחיב את פעילותה בתחום הייזום למגורים באירופה, ומדווחת היום על פרוייקט שלישי בתחום זה רומניה. אאורה חתמה על הסכם לרכישת 80% מהזכויות בקרקע בעיר פיאטרה ניימץ, תמורת כ-7.8 מיליון שקל (כ-1.4 מיליון יורו). הקרקע שנרכשה, ששטחה הכולל מסתכם בכ-6.3 דונם, מיועדת להקמת פרוייקט מגורים בהיקף של כ-180 יחידות דיור. באאורה מעריכים, כי היקף המכירות שיניב הפרוייקט יסתכם בכ-100 מיליון שקל.
העיר פיאטרה ניימץ מצויה במרחק של כ-350 ק"מ צפונית לבוקרשט. העיר משמשת כבירת מחוז ניימץ ומתגוררים בה למעלה מ-100,000 תושבים. הקרקע ממוקמת בסמוך למתחם עליו מקימות אאורה וקבוצת GTC את אחד ממרכזי הקניות של רשת "גלריה" (Galleria), המשותפת לשתיהן.
אאורה, שהשלימה לאחרונה הנפקת איגרות חוב בהנפקה פרטית וציבורית בהיקף של כ-145 מיליון שקל, נכנסה לשוק המגורים ברומניה במהלך הרבעון האחרון של שנת 2006, וזאת בנוסף לפעילותה הקיימת במדינה זו בתחום מרכזי הקניות. לאחר רכישת הקרקע הנוכחית, מעורבת אאורה ב-4 פרוייקטים למגורים ברומניה ובהונגריה בהיקף כולל של כ-1,100 יחידות דיור. ברומניה, בנוסף לפרויקט הנוכחי, יוזמת אאורה הקמת פרוייקט בעיר פלויישט ובעיר הנופש זנגוב.
יוסף צליח, יו"ר אאורה, אמר היום: "אנו רואים פוטנציאל רב בשוק הנדל"ן הרומני, וממשיכים לפעול לאיתור פרוייקטים אטרקטיביים הן בבוקרשט והן בערי המשנה - כדוגמת פיאטרה ניימץ, זנגוב ופלויישט - שמחירי הקרקעות בהן עדיין נמוכים במיוחד לאור העובדה שיזמי נדל"ן גדולים טרם הגיעו אליהן. במקביל, אנו ממשיכים בהקמת רשת המרכזים המסחריים בשיתוף עם GTC".
בנוסף, פועלת קבוצת אאורה יחד עם GTC מקבוצת קרדן, במסגרת חברה משותפת (NCC) להקמת רשת של 20-30 מרכזי קניות ברחבי רומניה תחת המותג "Galleria"בהשקעה כוללת המוערכת בכ- 400 מליון דולר. במסגרת זו החברה החלה בהקמת ארבעה מרכזי קניות. בנוסף למרכזים אלה, מחזיקה קבוצת אאורה, בשיתוף עם חברת גירון הישראלית, במרכז מסחרי בלב בוקרשט שנפתח בחודש דצמבר 2006.
כמו כן, מעורבת קבוצת אאורה מעורבת כיום בפרויקטים למגורים בישראל בהיקף של כ- 1 מיליארד שקל. מדובר ב- 20 פרויקטים ברחבי הארץ, הכוללים בסך הכל כ- 1,250 יחידות דיור. אאורה מעורבת בפרויקטים ברמות שונות, כאשר בחלקם היא פועלת כיזמית שרכשה את הקרקע (הפרויקטים הבולטים בהקשר זה הם בבאר יעקב וביהוד- מונוסון), ובאחרים כשותפה עם יזמים אחרים (למשל, בפרויקטים בתלמי מנשה ובשוהם). לאחרונה דיווחה אאורה על מימוש חלק מאחזקותיה בפרוייקט בבאר יעקב ברווח של כ-6 מיליון שקל.
בתחילת החודש השלימה אאורה בהצלחה הנפקה פרטית בה הרחיבה שתי סדרות אג"ח (סדרה ב' וסדרה ג') וגייסה 66 מיליון שקל. במהלך השנה האחרונה חברת אאורה גייסה בהצלחה במסגרת הנפקות אג"ח "סטרייט", אג"ח להמרה ואופציות בבורסת ת"א סך כולל של כ-200 מיליון שקל
