מכרז נוסף של מחיר למשתכן: דירות 100 מ"ר עם נוף לים - ב-880 אלף שקל
מכרז נוסף של מחיר למשתכן, הפעם ליד חיפה - ובמחירים הנמוכים ממיליון שקל. במתחם הרכס הפונה לים בעתלית שווקו שבעה מתחמים לבניית 352 יחידות דיור. המחירים משקפים הנחה של 25% ממחיר השוק.
- דירת 100 מ"ר תימכר במחיר של -880,000 שקל
- דירת 120 מ"ר תימכר במחיר של - 1,050,000 שקל
השכונה המתוכננת תוכננה בנגישות מקסימלית לנתיבי תעבורה, כאשר היא צמודה לתחנת הרכבת של עתלית וסמוכה למחלף עתלית עם חיבור לכביש החוף ולכביש מס' 4. בעקבות פיתוחה של השכונה תושלם מערכת הכבישים באזור, תושלם הרקמה הבנויה, יוכשרו שטחים פתוחים רבים ויסולקו מפגעים.
עמוד השדרה של התכנית הנו "ציר הרכס" אשר מאפשר מבט פתוח אל הים, המבצר הצלבני שעל החוף ואזור בריכות המים הסמוך. ציר הרכס משתלב בתוואי הטבעי והנו למעשה, שביל הולכי רגל העובר בתוך רצועה של מרחב פתוח, המשמר את ערכי הטבע של רכס הכורכר ואתרים ארכיאולוגיים. ציר הרכס מקשר את מרכז הישוב ואת תחנת הרכבת שבדרום עם שמורת טבע והאתר הארכיאולוגי, "חרבת קרטא" בצפון הישוב.
להלן טבלה המתארת את תוצאות המכרז:
- 8.דורון כץ 27/12/2015 19:04הגב לתגובה זוראש ממשלתנו למד בארהב כיצד לעשות מניפולציות על הציבור בעזרת התקשורת. מר כחלון למד את הפרנציפ והולך בדרכו כל מה שאתם קוראים על ההיצעים ההולכים וגדלים , על משקיעים שהפסיקו לרכוש, אלפי דירות למשתכן שמחר מתחילים לבנות ......הכל בלוף תקשורתי על מנת להגיד ולתת הרגשה הצלחנו להרגיע ולהוריד מחירי הנדל"ן נחכה לא נקנה עדיין המחירים ירדו בפועל דבר לא נעשה והמחירים עוד ירקיעו שחקים....מי שיכול לרכוש היום שירכוש ויפה שעה קודם קרה פעם בהיסטוריה פה שמי שחיכה הרוויח ? זוכרים את סיפור והכותרות שהערבים נוסעים בהמוניהם לקלפי ......לא היה ולא נברא עוד מניפולציה תקשורתית הכל השאר סיפורים ומניפולציות בתקשורת לא להאמין, ולעשות הפוך!
- 7.אחד שיודע 23/12/2015 17:55הגב לתגובה זורמת גימור נחותה ביותר אביזרים וחומרים הפשוטים ביותר מכרתי להם קרמיקה מטורקיה ב 18.7 שקל למטר חברים עדיף לקנות דירה יד שניה מאשר להתקע עם בניין זבל וגם חשוב ביותר לברר מי הם השכנים
- 6.לא הבנתי . רק נפתח המכרז או שהוא כבר סגור?? (ל"ת)שי 22/12/2015 21:43הגב לתגובה זו
- 5.ירון 22/12/2015 19:46הגב לתגובה זוחבל שאנחנן לא זוגות צעירים
- 4.כל הכבוד לממשלה (ל"ת)אזרח מרוצה 22/12/2015 16:09הגב לתגובה זו
- 3.משה 22/12/2015 15:43הגב לתגובה זובבקשה
- 2.רויטל 22/12/2015 13:22הגב לתגובה זובעלי ואני מבולבלים ממצב השוק
- 1.ג 22/12/2015 12:44הגב לתגובה זוחוזרים לשנות ה50
"מחירי הדירות יעלו ב-6% בשנה הבאה" - על מה מתבסס מנכ"ל אאורה
ולמה הוא חושב שמחירי הדירות בת"א ירדו; וגם - מה זה "פרצי ביקושים" אחרי ירידת מחירים של 5%-10%,
"מלך" ההתחדשות העירונית, יעקב אטרקצ'י אמר כבר בעבר כי מחירי הדירות בת"א גבוהים, וכעת, בראיון ב"גלובס" הוא אומר כי מחירי הדירות בת"א יורדים. במקום אחר בראיון הוא אמר שהם יעלו, אבל פחות מהפריפריה. בעסקים שלו הכל דבש, העלייה במניות הנדל"ן מוצדקת, הנפקת פעילות אאורה מסחר עוד שנתיים. לראיון המלא:
אטרקצ'י אומר את מה שאנחנו כותבים כאן מספר חודשים (הרחבה: ההזדמנות לירידת מחירי הדירות ולמה היא עלולה להתפספס?) - הסיום של תוכנית דירה בהנחה במתכונתה הנוכחית יזרימו ביקושים לשוק. יחד עם סיום המלחמה, החזרת החטופים החיים והחזרת חלק מגופות החללים, האנשים במקום אחר לעומת שנתיים של מלחמה. הם כבר יכולים לקבל החלטות על רכישת דירה, מצב הרוח כמובן השתפר. הוא רואה עליות של 6% צפונה במחירים בשנה הבאה ויותר בשנה שלאחריה.
אטרקצ'י תמיד יראה עליות מחירים בעיקר בפרויקטים שלו ובאזורים בהם הוא בונה. אם הוא היה בונה בת"א, לא הייתם שומעים אותו מדבר על ירידות מחירים בת"א. צריך תמיד לחפש את המוטיבציה והאינטרס של מי שאומר את הדברים. יזמים וקבלנים שמדברים על מחירי הדירות ב-99% מהמקרים ידברו על עליית מחירים צפויה. זה הביזנס שלהם וזה האינטרס שלהם. במקרים רבים, הם צודקים, אל תבטלו את מה שהם אומרים רק בגלל שיש להם אינטרס. חפשו את המהות, את התוכן.
- אאורה: יעקב אטרקצ'י מבקש להכפיל את שכרו ל-6.15 מיליון שקל בשנה
- הפניקס תשקיע במרכזים המסחריים של אאורה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הטענות לעליית מחירי הדירות לא השתנו כבר קרוב לשני עשורים - יש ביקוש שעולה על ההיצע. אנשים צריכים מקום לגור בו ולכן אין מנוס מזה שהם יקנו דירה. הדירות החדשות בשנה הן בסדר גודל של 50-60 אלף דירות בשנה טובה, הביקושים גבוהים יותר בכ-5-10 אלף דירות. זה מוביל לעודף ביקוש, וכשיש עודף ביקוש יש עליות מחירים.
"מחירי הדירות יעלו ב-6% בשנה הבאה" - על מה מתבסס מנכ"ל אאורה
ולמה הוא חושב שמחירי הדירות בת"א ירדו; וגם - מה זה "פרצי ביקושים" אחרי ירידת מחירים של 5%-10%,
"מלך" ההתחדשות העירונית, יעקב אטרקצ'י אמר כבר בעבר כי מחירי הדירות בת"א גבוהים, וכעת, בראיון ב"גלובס" הוא אומר כי מחירי הדירות בת"א יורדים. במקום אחר בראיון הוא אמר שהם יעלו, אבל פחות מהפריפריה. בעסקים שלו הכל דבש, העלייה במניות הנדל"ן מוצדקת, הנפקת פעילות אאורה מסחר עוד שנתיים. לראיון המלא:
אטרקצ'י אומר את מה שאנחנו כותבים כאן מספר חודשים (הרחבה: ההזדמנות לירידת מחירי הדירות ולמה היא עלולה להתפספס?) - הסיום של תוכנית דירה בהנחה במתכונתה הנוכחית יזרימו ביקושים לשוק. יחד עם סיום המלחמה, החזרת החטופים החיים והחזרת חלק מגופות החללים, האנשים במקום אחר לעומת שנתיים של מלחמה. הם כבר יכולים לקבל החלטות על רכישת דירה, מצב הרוח כמובן השתפר. הוא רואה עליות של 6% צפונה במחירים בשנה הבאה ויותר בשנה שלאחריה.
אטרקצ'י תמיד יראה עליות מחירים בעיקר בפרויקטים שלו ובאזורים בהם הוא בונה. אם הוא היה בונה בת"א, לא הייתם שומעים אותו מדבר על ירידות מחירים בת"א. צריך תמיד לחפש את המוטיבציה והאינטרס של מי שאומר את הדברים. יזמים וקבלנים שמדברים על מחירי הדירות ב-99% מהמקרים ידברו על עליית מחירים צפויה. זה הביזנס שלהם וזה האינטרס שלהם. במקרים רבים, הם צודקים, אל תבטלו את מה שהם אומרים רק בגלל שיש להם אינטרס. חפשו את המהות, את התוכן.
- אאורה: יעקב אטרקצ'י מבקש להכפיל את שכרו ל-6.15 מיליון שקל בשנה
- הפניקס תשקיע במרכזים המסחריים של אאורה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הטענות לעליית מחירי הדירות לא השתנו כבר קרוב לשני עשורים - יש ביקוש שעולה על ההיצע. אנשים צריכים מקום לגור בו ולכן אין מנוס מזה שהם יקנו דירה. הדירות החדשות בשנה הן בסדר גודל של 50-60 אלף דירות בשנה טובה, הביקושים גבוהים יותר בכ-5-10 אלף דירות. זה מוביל לעודף ביקוש, וכשיש עודף ביקוש יש עליות מחירים.
