אלקטרה נדל"ן מסכמת שנה: הפחתות ערך נכסים והפסד של 136.6 מיליון שקל ברבעון

חברת אלקטרה נדלן, כמו רבות מחברות הנדל"ן האחרות, מסכמת את שנת 2008 עם הפסדים כבדים כתוצאה מהפחתות שווי נכסים שביצעה. סך הכנסות החברה בשנת 2008 הסתכמו בכ-612 מיליון שקל, לעומת כמיליארד שקל בשנת 2007, ירידה של כ-39%.

הכנסות מדמי שכירות, דמי ניהול ואחרות הסתכמו בשנה שעברה בכ-782 מיליון שקל לעומת כ-714 מיליון שקל בשנת 2007. עיקר הגידול נובע מתרומתם לדמי השכירות של נכסים שרכשה החברה במהלך 2007 בשווקי הפעילות בהם היא פועלת.

העלייה בהכנסות אלו קוזזה בחלקה מהירידה בשערי החליפין של המטבעות ביחס לשקל. החברה רשמה הפסד של כ-144 מיליון שקל בסעיף הכנסות מהתאמות שווי הוגן ומימוש נכסים מניבים ואחרים נטו, לעומת רווח של כ-267 מיליון שקל בסעיף זה ב-2007.

בשנת 2008 רשמה החברה הפסד מהתאמות שווי הוגן ומימוש של נכסיה הנובע מעליה בתשואות במדינות בהם פועלת החברה אשר גרמה להפחתה בשווי נכסי הנדל"ן. להתאמות שווי הוגן אלה אין השפעה על תזרים המזומנים השוטף של החברה ועל פעילותה השוטפת.

בשורה התחתונה, ההפסד של החברה בשנת 2008 הסתכם בכ-73 מיליון שקל (ברבעון הרביעי רשמה הפסד של כ-136.6 מיליון שקל) לעומת רווח נקי של כ-276 מיליון שקל ב-2007.