הדמיה בנייה בניין בתים מגורים
צילום: מילוסלבסקי אדריכלים

אלקטרה בנייה: פרויקט באור יהודה ב-386 מיליון שקל

החברה תקים כ-200 דירות ב-4 בנייני מגורים מעל שתי קומות מסחר; זמן הביצוע הצפוי הוא כ31 חודשים והבנייה תחל בחודש הבא
נתנאל אריאל | (4)

חברת אלקטרה -1.46%  מדווחת כי חברת הבת אלקטרה בנייה, המבצעת את פרויקטי הנדל"ן של החברה בארץ, תהיה הקבלן המבצע לפרויקט בנייה "אונו סנטר" באור יהודה, בהיקף של כ-386 מיליון שקל.

 

הפרויקט שמשתרע על שטח של כ-50 אלף מ"ר ממוקם בשכונת 'בית בפארק' צמוד לכביש 461, ובו תקים אלקטרה בנייה 197 יחידות דיור ב-4 בנייני מגורים בני 12 קומות כל אחד, מעל שתי קומות מסחר, 4 בנייני משרדים מחוברים בני 5 קומות כל אחד מעל שתי קומות מסחר, וכן קומות חניון תת קרקעי. תקופת הביצוע מוערכת בכ-31 חודשים וצפויה להתחיל בפברואר 2021.

ירון שורק, מנכ"ל אלקטרה בנייה: "קבוצת אלקטרה מצויה בימים אלו בתנופת שיא של בנייה בעשרות פרויקטים ברחבי הארץ. פרויקט זה הינו נדבך נוסף בפעילות הענפה של הקבוצה בארץ. אנו שמחים לתרום מנסיונה העשיר ויכולותיה המקצועיות של הקבוצה, ולקדם בהצלחה פרויקטים מסוג זה בסטנדרטים של איכות וביצוע מהגבוהים ביותר".

הפרויקט הוא יוזמה של חברת "משכנות גשם הארץ" מקבוצת גשם החזקות אדריכלי הפרויקט הינם מילוסלבסקי אדריכלים ולזרוביץ' אדריכלים, וניהול הפרויקט ע"י גיאומטריקס הנדסה. חברת גשם החזקות: "פרויקט זה הינו פרויקט דגל של החברה, מתוך צבר של עשרות פרויקטים בפריסה ארצית. מלאכת השיווק והתכנון ב"אונו סנטר" נעשתה בקפידה רבה".

 

הפרויקט מתווסף לפרויקטי הבנייה בהם זכתה אלקטרה בחצי השנה האחרונה, בהיקף כולל של כ-1.5 מיליארד שקל, ביניהם: פרויקט 'אינפיניטי' של האחים חג'ג' במתחם סומייל, ת"א; מתחם 'פארק הים' של קבוצת זיתוני בבת-ים ופרויקט בניין הכימיה במכון ויצמן למדע שברחובות.

 

מיזם נוסף בו זכתה החברה בחודש שעבר הוא פרויקט קריית הממשלה בנתניה, בו תשקיע אלקטרה כ–250 מיליון שקל, בתמורה תקבל הכנסה של כ-15 מיליון שקל למשך 25 שנה וכן מענק הקמה של 33 מיליון שקל; הקריה תתפרש על שטח של כ-30,000 מ"ר וצפויה לקום על ציר בן צבי בנתניה.

תגובות לכתבה(4):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 3.
    רז 18/03/2021 15:17
    הגב לתגובה זו
    הפרויקט מתעכב, אין עדיין היתר בנייה נכון ל 18/3/21
  • 2.
    ברכה 21/01/2021 10:13
    הגב לתגובה זו
    קודם לכל בערים מכוערות ולא מתוכננות .
  • 1.
    ג'ק 21/01/2021 10:10
    הגב לתגובה זו
    להרוס את כל השיכונים המגעילים , לתכנן ולבנות מחדש עיר מודרנית עם פנים לעתיד עם איכות חיים כמו שצריך .
  • קוקרצה 22/01/2021 01:31
    הגב לתגובה זו
    שלא הייתה שם בנייה מראש .. איפה שצפוי לעבור הקו הסגול מערבית לצומת סביון .אין שם שום בנייה ישנה
גדעון תדמור - יור נאוויטס
צילום: שלומי יוסף

פרויקט Sea Lion יוצא לדרך: נאוויטס מאשרת FID לפיתוח בהיקף 1.8 מיליארד דולר

התגלית הרביעית בגודלה בעולם שטרם פותחה יוצאת לפיתוח בהובלת נאוויטס פטרוליום (65%) המשמשת כמפעילת הפרויקט; תחילת הפקה צפויה ברבעון הראשון של 2028, חלקה של נאוויטס בעתודות: כ-220 מיליון חביות

מנדי הניג |
נושאים בכתבה נאוויטס

נאוויטס פטרוליום נאוויטס פטר יהש 2.21%   מודיעה כי קיבלה החלטת השקעה סופית בפרויקט הנפט Sea Lion באיי פוקלנד, התגלית הרביעית בגודלה בעולם שטרם פותחה. החברה מחזיקה ב-65 אחוז מהפרויקט וגם משמשת כמפעילה, אחרי שקיבלה את אישור ממשלת פוקלנד לתכנית הפיתוח המפורטת ולצד חתימה על הסכם הגנת השקעות. במסגרת ההחלטה הוארך תוקף הרישיון ל-35 שנה, מה שמסמן את המעבר לשלב ביצוע מלא.

היקף הפיתוח לשלב א' עומד על כשני מיליארד דולר, מתוכם חלקה של נאוויטס הוא כ-1.17 מיליארד דולר. לפי הערכות החברה, העתודות (2P) הצפויות לה מהפרויקט יעמדו על כ-220 מיליון חביות נפט אקוויוולנטיות, כשהפקה ראשונה מתוכננת לרבעון הראשון של 2028. במקביל להסכם ההשקעה גובשה מסגרת מימון רחבה: כ-650 מיליון דולר יועמדו כהלוואות לטובת הפיתוח, ואילו ההון העצמי שנאוויטס צפויה להזרים יעמוד על כ-734 מיליון דולר, כולל רכיב הלוואה למימון חלקה של השותפה Rockhopper, שיוחזר בהמשך מהתזרים החופשי.

החברה כבר החלה להיערך תפעולית לשלב הפיתוח וחתמה על הסכמים משמעותיים, בהם חכירה והיערכות לשדרוג מתקן FPSO שיפעל באתר למשך עד 20 שנה. בנוסף נחתמו חוזים לקידוחים, לשירותי השלמות, לציוד תת-ימי, לצנרת ולמערכות תפעוליות נלוות, מה שמצביע על כניסה למתווה ביצוע מואץ לקראת 2027 ו-2028.

יו"ר נאוויטס, גדעון תדמור: "החלטת ה-FID בפרוייקט SEA LION מהווה הוכחה נוספת ליצירתיות לנחישות של נאוויטס וליכולתה להפוך תגליות שטרם פותחו להצלחות יוצאות דופן. נאוויטס מובילה כעת את פרויקט SEA LION לפיתוח שצפוי לייצר ערך רב למשקיעים ולהביא בשורה גדולה של צמיחה ושגשוג כלכלי חסר תקדים לתושבי פוקלנד"

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

ת"א 35 זינק 1% ונעל בשיא של 3,604 נק'; הבנקים הוסיפו 1.5%, ת"א ביטוח זינק כ-3%

נעילה מעורבת במדדים אך ת"א 35 זינק אחוז וחצה את רף ה-3,600 נקודות; המיזוג בין מטריקס למג'יק אושר כצפוי וברוב מוחץ ע"י בעלי המניות מטריקס התממשה מעט ומג'יק טיפסה; נאוויטס אישרה FID לפיתוח בהיקף 1.8 מיליארד דולר ב- Sea Lion ; אחרי הסיקור בביזפורטל פינרג'י מחקה את הזינוק ונעלה בעליה של 1.3%
מערכת ביזפורטל |

  

התנועות במדדים:מדד ת"א 35 1%    מדד ת"א 90 -0.58%    מדד ת"א 125 


דולר שקל רציף 0.3%      


מחזור המסחר הסתכם על 3.578 מיליארד שקל