רפק מכוונת לתחנת כוח של עד 1,700 מגה-ואט: השווי עשוי להגיע ל-1.4 מיליארד שקל

רפק אנרגיה מרחיבה את תוכניותיה בשוק ייצור החשמל ונכנסה למגעים לרכישת עד 70% ממיזם אורות יצחק, באזור יישובי מנשה. המיזם נמצא בשלבי תכנון, ולכן שאלת המחיר חשובה כמעט כמו שיעור האחזקה: הערכות השווי נעות כיום סביב 600 מיליון שקל, ובשלב הסגירה הפיננסית השווי עשוי להגיע לכ-1.3 עד 1.4 מיליארד שקל. מדובר בהערכות למיזם בשלבי התקדמות שונים, והתמורה הסופית בעסקה תיקבע בהתאם להתקדמות המגעים.

את המיזם מקדמים צחי אבו וג׳קי בן זקן, שרכשו זכויות בשטח של כ-73.5 דונם במכרז של רשות מקרקעי ישראל בספטמבר 2025, תמורת כ-362 מיליון שקל. אבו מחזיק ב-60% ובן זקן ב-40%. על השטח מתוכננת תחנת כוח שההספק האפשרי שלה מוערך בעד 1,700 מגה-ואט, גודל משמעותי עבור משק החשמל המקומי.

הפער בין מחיר הקרקע לבין הערכת השווי העתידית נובע מערך האישורים, מתכנון החיבור לרשת ומהתקדמות המימון. סגירה פיננסית היא השלב שבו היזם מגיע להסכמים מחייבים עם בנקים ומממנים, כך שאפשר להתקדם להקמה. תחנת כוח פעילה מייצרת הכנסות ממכירת חשמל ולעיתים גם מתשלומים על זמינות הייצור. הדרך לשם כוללת השקעות גדולות, עבודות תשתית והסדרה מול הרשויות.

רפק, שבשליטת משפחת אורן ובראשה עומד היו״ר רון אורן, מגיעה למגעים עם ניסיון בהקמה ובהפעלה של מתקני אנרגיה. החברה הונפקה בתל אביב ביולי וגייסה כ-420 מיליון שקל לפי שווי של 1.32 מיליארד שקל לפני הגיוס. מאז עלתה מנייתה בכ-40%, ושוויה הגיע לכ-1.88 מיליארד שקל. המהלך החדש מצטרף להרחבת הפעילות שלה בנכסי חשמל קיימים.

בחודשים האחרונים רפק החליפה אחזקות עם פאוורג׳ן כדי להגדיל את חלקה באלון תבור, ובתמורה העבירה זכויות במיזם ריינדיר. המהלך קשור גם לתוכניות ג׳נריישן לרכישת שיכון ובינוי אנרגיה, עסקה שתלויה בהסדרה רגולטורית. לפני המגעים עם רפק בחנה שמיר אנרגיה כניסה לאורות יצחק, אך השיחות עמה הסתיימו.

התיאבון לתחנות חדשות נובע מצמיחת הביקוש לחשמל, בין היתר בגלל חוות שרתים, התחבורה החשמלית וגידול האוכלוסייה. בוועידה הכלכלית של ביזפורטל עלו בקשות לחיבור חוות שרתים בהספק מצטבר של כ-27 אלף מגה-ואט, נתון שממחיש את היקף הביקושים האפשרי, גם אם פרויקטים רבים יישארו בשלבי ייזום. במקביל, המגעים על אורות יצחק מתנהלים סביב שווי שתלוי בהתקדמות האישורים ובמבנה המימון שייקבע להקמת התחנה.