אלקטרה נדל"ן

כפי שחשפנו מוקדם יותר בביזפוטל ההנפקה המתוכננת של אלקטרה נדל"ן מעלה לא מעט תמרורי אזהרה; כעת החברה מבטלת את ההנפקה המתוכננת "לאור תנאי השוק"

הנפקה פרטית למוסדיים שהם גם שותפים, חוב של כמיליארד שקל לפירעון בשנתיים הקרובות מול תזרים שלילי, ירידה בתשואות הנכסים בארה"ב ובעלי שליטה שלא משתתפים - תמרורי האזהרה באלקטרה נדל"ן; ובכל זאת - הגיוס בפני עצמו יכול לחזק את החברה, רק שהמוסדיים היו צריכים לקבל "חצי מחיר"

הנכס נרכש ב-2019 בכ-57.3 מיליון דולר; ה-NOI צמח בכ-73% מאז הרכישה; העסקה משקפת IRR של כ-15.5% ומכפיל הון של 2.21; בארבעה מימושים מהקרן השנייה נמכרו נכסים בכ-332 מיליון דולר לעומת עלות של כ-246 מיליון דולר

החברה הודיעה על סגירה ראשונה לקרן להשקעות במקבצי דיור בארה״ב, בהשתתפות מנורה מבטחים, מגדל ועמיתים; יעד הגיוס הכולל הוא כמיליארד דולר ובאלקטרה מעריכים כי השילוב של ירידת הריבית והמחסור בדיור יוצר חלון הזדמנויות ייחודי

אלקטרה נדל"ן ו-IBI ממשיכות להאיץ מימושים במקבצי דיור בארה"ב, עם סדרת עסקאות שמבוססות על השבחת נכסים ושיתוף פעולה מתמשך בין שתי החברות

אחרי נאום פאוול שהניח את היסודות להורדת ריבית המשקיעים הזניקו את הנדל״ניות ואלקטרה נדל״ן שמנהלת 48,500 יח״ד בארה״ב בלטה עם זינוק של 11%; התוצאות הרבעוניות מצננות את ההתלהבות: יציבות בשורה העליונה, הפסד רבעוני של 13 מיליון דולר והוצאות מימון שמזנקות 

אלקטרה נדל”ן מוכרת נכס מניב בטקסס תמורת כ-114 מיליון דולר ותממש רווח של 126% על ההון העצמי שהשקיעה; המניה זינקה החודש בכ-10%

קבוצת אלקטרה עם רכישה נוספת בשוק האמריקאי בסכום של 33 מיליון דולר ומגדילה את צבר ההזמנות שלה בארה"ב ב-280 מיליון שקל

אלקטרה נדל"ן דיווחה כי קרן החוב הראשונה שלה שנטלה הלוואה למימון מקבץ דיור בבוסטון, קיבלה פירעון מלא; בסך הכל הניבה הקרן תשואה של כ-16% על השקעתה ב-4 שנים