אלקטרה נדל"ן
אלקטרה נדלן
אלקטרה נדלן היא חברת נדל"ן מניב שמתמחה בנכסים מסחריים, לוגיסטיים ומשרדים. החברה מחזיקה בפורטפוליו גדול ומשקיעה בהתחדשות עירונית. תחום העיסוק העיקרי שלה הוא נדל"ן מניב. בעלי השליטה
המרכזיים הם קבוצת אלקטרה. אלקטרה נדלן מתחרה מול עזריאלי, מליסרון ואאורה. לקוחותיה המרכזיים הם רשתות קמעונאות וחברות הייטק. החברה נחשבת לחברת צמיחה. היא נסחרת במדד ת"א-90.
למידע רחב על מניית אלקטרה נדלן, שווי שוק וחדשות אחרונות
לדוחות כספיים של אלקטרה נדלן
אלקטרה נדל"ן נכנסת לבריטניה - תגייס 200 מיליון ליש"טהחברה עתידה להרחיב את פעילותה בתחום קרנות ההשקעה תחת ניהולה, ותקים קרן שתשקיע בתחום המשרדים בבריטניה- ריט 1 רוכשת מאלקטרה נדל"ן 50% מפרויקט סוהו בנתניהאלקטרה נדל"ן תמכור את זכויותיה בפרויקט לקרן הריט בתמורה ל-126 מיליון שקל; שיעור התפוסה במתחם עומד על מעלה מ-95%, ה-NOI השנתי שינבע לחברה מהנכס בתפוסה מלאה, צפוי לשקף תשואה שנתית בשיעור של כ- 6.5%
- אלקטרה נדלן תקבל 6 מיליון דולר ממכירת נכס של הקרן בארה"במדובר בנכס עם 424 יח"ד, אשר קרן ההשקעה במקבצי דיור של אלקטרה נדל"ן השקיעה בה יחד עם משקיע מוסדי אמריקאי 22 מיליון דולר לפני 3 שנים
- אלקטרה נדל"ן רוכשת עוד 775 דירות בארה"ב ב-170 מיליון דולרמדובר ב-3 רכישות, בדרום קרולנייה ובדאלאס; כעת מחזיקה הקרן השלישית כ-9,800 דירות ואלקטרה נדל"ן כולה מנהלת 35 אלף דירות
- אלקטרה נדל"ן מוכרת במאה מ' באורלנדו וקונה מלון בניו יורק ב-30 מ'מקבץ הדיור באורלנדו נקנה בסוף 2017 ב-72 מ' ד' ומימושו משקף תשואה פנימית של 28%, כשחלק מהרווח יוכר ברבעון הנוכחי. המלון בניו יורק ובו כ-200 חדרים ירכש לצד שותף שיחזיק ב-25%
- אלקטרה נדלן גייסה 285 מיליון דולר להעמדת הלוואות לפרויקטים בארה"בבין המשקיעות בקרן נמצאת גם חברת הביטוח כלל; לאלקטרה ארה"ב יש כעת 18 מקבצי דיור בהיקף של 117 מיליון שקל
- אלקטרה נדל"ן רוכשת 230 דירות בדאלאס ב-38 מ' ד'קרן ההשקעות השלישית של החברה תחזיק ב-100% מהנכס ותעמיד הון עצמי בסך 12.6 מ' ד'; אחרי העסקה היקף הנכסים של הקרן עומד על כ-9,000 דירות
- דוחות אלקו: ההכנסות ברבעון גדלו ב-11% לכ-2.9 מיליארד שקלהרווח התפעולי קפץ ב-30% ל-218 מיליון שקל. גם הרווח הנקי זינק
- דוחות אלקטרה נדל"ן: ה-NOI עלה ב-13% ל-60 מ' ד'; רווח של 40 מ' ש'ה-NOI מנכסים זהים עלה ב-10%; החברה שממוקדת בנדל"ן למגורים בארה"ב מייחסת את הגידול בהכנסות (62 מ' ש' מול 23 מ') לדמי ההצלחה והתאמות בשווי ההוגן של הנכסים; ההון העצמי עמד על 451 מ' ש'. עוד דווח על רכישת 270 דירות בפלורידה ב-54 מ' ד'
- אלקטרה נדל"ן רכשה מקבץ דיור ביוסטון תמורת 36 מ' ד'הקרן העמידה לעסקה הון עצמי של כ-14.4 מיליון דולר. לאחר הרכישה הפורטפוליו של הקרן מסתכם ב-7,667 דירות ב-26 מקבצי דיור בדרום מזרח ארה"ב