אלקטרה נדל"ן

החברה תשלם תמורת הקרקע, ממנה פונה 'מחנה סירקין' של צה"ל, סכום של כ-57 מיליון שקל; מחיר הזכייה משקף שווי קרקע ליח"ד של כ-250 אלף שקל, כ-50% מתחת למחיר השומה; החברה צופה רווחיות של 15%-20%

החלוקה למשקיעים משקפת שיעור תשואה שנתית ברוטו (IRR) של כ-26.8% ברמת הקרן ומכפיל של 2.6 על ההון המושקע; הקרן רכשה 22 מקבצי דיור בהיקף של 7,636 יח"ד, בהשקעה כוללת של כמיליארד דולר; שיעור עליית ה-NOI הממוצע לכלל נכסי הקרן ממועד רכישתם ועד יום מכירתם הינו כ-41%

הקרן השלישית של החברה להשקעות במקבצי דיור בארה"ב רכשה 2 מקבצי דיור בשארלוט, הכוללים 503 דירות; ההון העצמי שהושקע עמד על 54.5 מיליון דולר

הקפיצה בהכנסות נבעה מגידול הכנסות דמי הצלחה (Promote), ומחלק החברה בהתאמות שווי הוגן מדיור להשכרה בארה"ב; הרווח הנקי עלה ל-133.4 מיליון שקל, לעומת 35 מיליון שקל בתקופה המקבילה

החברה עתידה להרחיב את פעילותה בתחום קרנות ההשקעה תחת ניהולה, ותקים קרן שתשקיע בתחום המשרדים בבריטניה

אלקטרה נדל"ן תמכור את זכויותיה בפרויקט לקרן הריט בתמורה ל-126 מיליון שקל; שיעור התפוסה במתחם עומד על מעלה מ-95%,  ה-NOI השנתי שינבע לחברה מהנכס בתפוסה מלאה, צפוי לשקף תשואה שנתית בשיעור של כ- 6.5%

מדובר בנכס עם 424 יח"ד, אשר קרן ההשקעה במקבצי דיור של אלקטרה נדל"ן השקיעה בה יחד עם משקיע מוסדי אמריקאי 22 מיליון דולר לפני 3 שנים

מדובר ב-3 רכישות, בדרום קרולנייה ובדאלאס; כעת מחזיקה הקרן השלישית כ-9,800 דירות ואלקטרה נדל"ן כולה מנהלת 35 אלף דירות

מקבץ הדיור באורלנדו נקנה בסוף 2017 ב-72 מ' ד' ומימושו משקף תשואה פנימית של 28%, כשחלק מהרווח יוכר ברבעון הנוכחי. המלון בניו יורק ובו כ-200 חדרים ירכש לצד שותף שיחזיק ב-25%

בין המשקיעות בקרן נמצאת גם חברת הביטוח כלל; לאלקטרה ארה"ב יש כעת 18 מקבצי דיור בהיקף של 117 מיליון שקל