הנכס נרכש ב-2019 בכ-57.3 מיליון דולר; ה-NOI צמח בכ-73% מאז הרכישה; העסקה משקפת IRR של כ-15.5% ומכפיל הון של 2.21; בארבעה מימושים מהקרן השנייה נמכרו נכסים בכ-332 מיליון דולר לעומת עלות של כ-246 מיליון דולר
איתמר דויטשר, מנכ"ל אלקטרה על הזכיה במכרז הרכבת הקלה בצפון, המחסור בפועלים והפגיעה בענף הבנייה ובחברה בשל המלחמה; ומנגד על ינואר חזק - "ינואר היה חודש מטורף של עבודות שנכנסו גם בארץ גם בחו"ל"
אלקו מכרה כמיליון מניות של חברת הבת בתמורת ל-3.8 שקל. כעת, שיעור האחזקה של אלקו בחברה עומד על כ-58.4%. אלקטרה נדל"ן, שהציגה דוחות פחות טובים, עלתה מתחילת השנה ב-19%
החברה תשלם תמורת הקרקע, ממנה פונה 'מחנה סירקין' של צה"ל, סכום של כ-57 מיליון שקל; מחיר הזכייה משקף שווי קרקע ליח"ד של כ-250 אלף שקל, כ-50% מתחת למחיר השומה; החברה צופה רווחיות של 15%-20%
החלוקה למשקיעים משקפת שיעור תשואה שנתית ברוטו (IRR) של כ-26.8% ברמת הקרן ומכפיל של 2.6 על ההון המושקע; הקרן רכשה 22 מקבצי דיור בהיקף של 7,636 יח"ד, בהשקעה כוללת של כמיליארד דולר; שיעור עליית ה-NOI הממוצע לכלל נכסי הקרן ממועד רכישתם ועד יום מכירתם הינו כ-41%
הקפיצה בהכנסות נבעה מגידול הכנסות דמי הצלחה (Promote), ומחלק החברה בהתאמות שווי הוגן מדיור להשכרה בארה"ב; הרווח הנקי עלה ל-133.4 מיליון שקל, לעומת 35 מיליון שקל בתקופה המקבילה
