אלקטרה נדל"ן היא חברת נדל"ן ישראלית הנמנית עם קבוצת אלקטרה, הפעילה בייזום, השבחה וניהול של נכסים מניבים בישראל ובחו"ל. החברה עוסקת בפרויקטים בתחומי המסחר, הלוגיסטיקה, המשרדים והמגורים, ומחזיקה תיק נכסים מגוון.
פעילות החברה משלבת ייזום פרויקטים
חדשים עם ניהול נכסים מניבים קיימים המספקים הכנסות שכירות שוטפות. ביצועיה מושפעים ממצב שוק הנדל"ן, משיעורי התפוסה בנכסים, מקצב התקדמות הפרויקטים ומתנאי המימון בשוק ההון להשקעות נדל"ן.
השתייכות אלקטרה נדל"ן לקבוצת אלקטרה מקנה לה גישה ליכולות ביצוע, בנייה
וניהול בתוך הקבוצה. שווי הנכסים המניבים מושפע משיעורי ההיוון המקובלים בשוק ומרמת הריבית, בעוד הכנסות השכירות מספקות תזרים שוטף התומך בפעילות ובחלוקת רווחים. גיוון הנכסים בין תחומי המסחר, הלוגיסטיקה והמשרדים ובין ישראל לחו"ל נועד לפזר את החשיפה לשוק בודד.
מניית אלקטרה נדל"ן נסחרת בבורסת תל אביב ונמנית עם ענף הנדל"ן בשוק ההון. התגית מרכזת
דיווחים על פרויקטים, נכסים מניבים ותוצאות החברה.
מאז הניתוח שלנו המניה ירדה כ-30% ; מנורה לקחה 80% מההקצאה הפרטית והזרימה לאלקטרה נדל"ן 120 מיליון שקל במחיר של 35 שקל למניה; מנורה מופסדת כבר יותר כ-11 מיליון שקל אבל הפניקס והראל דווקא יצאו בזמן; וגם על המימושים
האחרונים בקרנות שמדאיגים את השוק - שמצביע ברגליים
אלקטרה נדל"ן דיווחה כי קרן החוב הראשונה שלה שנטלה הלוואה למימון מקבץ דיור בבוסטון, קיבלה פירעון מלא; בסך הכל הניבה הקרן תשואה של כ-16% על השקעתה ב-4 שנים
ברבעון הרביעי של 2023, רשמה החברה הפסד של כ-27 מיליון דולר, לעומת רווח של כ-7.3 מיליון דולר ברבעון הרביעי של 2022; היקף הגיוסים המצטבר של החברה עומד על כ-5.6 מיליארד דולר
איתמר דויטשר, מנכ"ל אלקטרה על הזכיה במכרז הרכבת הקלה בצפון, המחסור בפועלים והפגיעה בענף הבנייה ובחברה בשל המלחמה; ומנגד על ינואר חזק - "ינואר היה חודש מטורף של עבודות שנכנסו גם בארץ גם בחו"ל"
אלקו מכרה כמיליון מניות של חברת הבת בתמורת ל-3.8 שקל. כעת, שיעור האחזקה של אלקו בחברה עומד על כ-58.4%. אלקטרה נדל"ן, שהציגה דוחות פחות טובים, עלתה מתחילת השנה ב-19%
אקזיט לאלקטרה נדל״ן: החברה ו־IBI מממשות נכס בארה״ב תמורת 114 מ׳ דולר