בעקבות נגיף הקורונה - פי.אל.טי דוחה את פרסום הדוחות
פי.אל.טי שבשליטת שרון פלאצ'י ורני צים הודיעה היום כי החליטה לנצל את ההקלות עליהן הכריזה הרשות לניירות-ערך ותדווח באיחור על תוצאות שנת 2019. פי.אל.טי היא החברה הראשונה שהודיעה שתנצל את ההקלות של הרשות לניירות-ערך בעקבות התפרצות וירוס הקורונה.
פי.אל.טי עוסקת בתחום המימון החוץ בנקאי או בשם פחות מכובס "ניכיון צ'קים". בשנת 2019 חתמה החברה על הסכם למיזוג עם חברת אילן ביוקלצ'ר במטרה להיכנס לתחום הקנאביס הרפואי. אילן ביוקלצ'ר נקלעה לקשיים כספיים והחלה במגעים עם חברות אשראי חוץ בנקאי להזרמה של מימון להמשך פעילות. בסיומו של יום, בחודש אוקטובר דיווחה החברה שעסקת המיזוג שהייתה אמורה להכניס אותה לפעילות בתחום הקנאביס הרפואי לא תצא לפועל והחברה חזרה לפעול בתחום האשראי החוץ בנקאי.
מתחילת השנה הפך רני צים לבעל עניין בחברה והוא מחזיק כיום במישרין ב-10% ממניות החברה והוא נמצא בהליכים להפוך לבעל השליטה בחברה כשטרם התקבל אישור הממונה על שוק ההון והביטוח שיאפשר לו לרכוש את השליטה בחברה אך הוא מחזיק באופציות שיאפשרו לו לעשות כן מיד כשיתקבל אישור כזה.
צים העמיד לטובת פי.אל.טי הלוואה של 20 מיליון שקל בחודש שעבר ובמקביל הודיעה אס.אר אקורד שלאחר התערבות הרשות לני"ע היא מפסיקה להעמיד אשראי לפי.אל.טי מאחר ומדובר בעסקה עם בעל עניין שיש לו עניין אישי בעסקה. בין בעלי השליטה באס.אר. אקורד נמצא עדי צים שהוא אחריו של רני צים ולכן עמדת רשות ני"ע הייתה כי יש לרני צים עניין אישי בהמשך העמדת ההלוואות לפי.אל.טי.
- האם תיקי השקעות של עשירים מניבים יותר מהשקעות הציבור הרחב?
- הנפקה מוצלחת לג׳מיני - מזנקת ביום המסחר הראשון
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חובותיה של פי.אל.טי לאס.אר.אקורד עומדים היום על כ-13.5 מיליון שקל ולאחרונה ביקשה א.אר מפי.אל.טי לפרוע באופן מיידי 1.6 מיליון שקל שכן אם לא תעמיד את מלוא המתחייבויותיה לפירעון מיידי. לאחר דין ודברים בין החברות הוחלט על משא ומתן בין החברות לפירעון התחייבויות פי.אל.טי לא.אר אקורד.
- 2.חוסר שקיפות, יש צה להסתיר, בכוחי הדל אני מנסה להציל את כספכם, תסרקו גם במחיר של 10 נקודות. (ל"ת)בני גור 19/03/2020 10:05הגב לתגובה זו
- 1.בני גור 19/03/2020 08:07הגב לתגובה זולפני שתישארו עם עם נייר שלא ניתן לנגב בו.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהמדדים ירדו 2% במחזור של 4.2 מיליארד שקל - ת"א סימנה את השיא?
הבנקים מחקו 3.1%, חברות הביטוח 4.3%; נתניהו חשב שהוא יכול לתקן את הנזק אבל זה הולך להיות קשה. הבידוד מול אירופה מפחיד את המשקיעים
הבורסה סגרה בירידות. ירידות של עד 2.3% בהובלת ת"א 90. תחילת היום היתה חיובית אחרי "המלצת הקנייה" של נתניהו לבורסה, אבל ככל שהמשקיעים קראו בין השורות את ההמלצה, הם הפנימו שהסיכונים גדולים. אל על ירדה ב-5.5% מדד הביטוח נפל 4.3%, הבנקים ירדו ב-3.1%. בנוסף, הביטחוניות עצמן שהיו בעין סערת נאום ספרטה, ירדו בחדות ובראשן אלביט שהשילה 5.3% או 4.5 מיליארד שקל, ואחריה אימקו נקסט ויז'ן וסולרום, כולן צפויות להיכלל במדד הביטחוניות שיושק בנובמבר.
גם הנדל"ן ירד, כשהמדד עצמו ירד 2.2% והסקטור כולו ירד, בהובלת עזריאלי שירדה 3%. מצד שני: נייס עלו ב4.8% וארית בכ-2%.
ראש הממשלה בנימין נתניהו דיבר על בידוד גלובלי. זה הפחיד את הציבור ואת המשקיעים. השוק התחיל לרדת. נתניהו עשה סיבוב פרסה, אבל למה שמשקיעים עכשיו ייכנסו לשוק כאשר הם מבינים שיש סיכון מאוד גדול לבידוד עולמי. אנחנו חוזרים 40-50 שנה אחורה, אולי היצוא והיבוא עם אירופה ייפגעו. ראש ממשלה לא יכול להגיד משהו ולחזור בו. דמיינו שמנכ"ל של חברה יגיד - אנחנו מנמיכים ציפיות ובגלל שהמניה ירדה הוא חוזר לשוק ואומר - לא הבנתם אותי, התכוונתי שרק מול הודו המכירות יירדו, אנחנו בצמיחה, המניה מצוינת.
הינו "שוחטים" את המנכ"ל. אז המנכ"ל הפעם הוא נתניהו והוא לא מצליח להרגיע. ההיפך - הוא משדר חוסר אמון.
- ניו מד עולה ב-3% בעקבות הראיון בביזפורטל; השוק מחק את הירידות
- בדרך לכלכלה סגורה? הדולר מזנק בעקבות נאום נתניהו
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במקביל גם בשוק האג"ח הממשלתי נרשמות ירידות בשערי האגרות כשהתשואות מטפסות בהתאמה - אג"ח ממשלתית שקלית בריבית קבועה ל-11.1 שנים שעלתה בתחילת היום עד 0.3% עברה לירידות של כ-0.4% ונסחרת בריבית ברוטו של 4.46%
עופר נמרודי: "ה-NOI של הכשרת הישוב בישראל יגדל ב-50% ליותר מ-300 מיליון שקל בשנים הקרובות"
הכשרת היישוב נערכת לצמיחה - פרויקטי דגל בבני ברק ותל אביב, צבר של כ-9 אלף דירות בהתחדשות עירונית והתרחבות זרוע הלוגיסטיקה באירופה שתתרום מאות מיליונים; עופר נמרודי, מנכ"ל ובעלים בשיחה עם ביזפורטל: "להכשרה התחדשות יהיה רווח גולמי מצרפי של 2.2 מיליארד שקל עד לסוף 2027 בפרויקטים שיבשילו"
חברת הכשרת היישוב הכשרת הישוב 0% , העוסקת בנדל"ן מניב,ייזום ובנייה בישראל ובחו"ל, ושולטת ב"הכשרה התחדשות" - הציגה למשקיעים תוכנית צמיחה רחבה ומדורגת שמבוססת על מספר מנועי צמיחה מרכזיים. לפי הנתונים, ה-NOI מנכסים מניבים בישראל צפוי לגדול ביותר מ-50%. מרמה של כ-200 מיליון שקל כיום לכ-300 מיליון שקל בשנים הקרובות.
לכך יתווספו שני פרויקטי דגל: המדיקל סנטר בבני ברק, שצפוי להתאכלס ב-2027, ומגדל “יעקב נמרודי” בבית מעריב בתל אביב, שאמור להתאכלס ב-2030. שני הפרויקטים הללו לבדם צפויים להוסיף NOI מצרפי של יותר מ-110 מיליון שקל כשהתפוסות יתייצבו. במקביל, החברה מבצעת שדרוג משמעותי בקניון שבעת הכוכבים בהרצליה, בהשקעה של כ־60 מיליון שקל.
הקניון, שנהנה מתפוסה מלאה וביצועים עסקיים יציבים, עובר בימים אלה מהלך שבמסגרתו יוקם לונה פארק Indoor גדול והכפלת שטחי ההסעדה והבילוי. מהלך זה נועד להאריך את “זמן השהייה” של המבקרים ולבסס את הקניון כמרכז בילוי אזורי מוביל גם בעידן של תחרות מצד המסחר המקוון. תחום ההתחדשות העירונית הוא מנוע צמיחה נוסף ומשמעותי: הכשרה מחזיקה כיום בכמעט 9 אלף דירות עם תב"ע מאושרת, ומתוכן כבר התקבלו היתרי בנייה או היתרים בתנאים ללמעלה מ-1,180 דירות.
בשנים הקרובות הצפי הוא למעבר לשלב ביצוע רחב היקף, בשנת 2026 ליותר מ-3.5 אלף דירות עם רווח גולמי חזוי של כ-930 מיליון שקל, ובשנת 2027 מעל 5,200 דירות נוספות עם רווח גולמי חזוי של כ-1.3 מיליארד שקל. בסך הכול, החברה מעריכה כי עד סוף 2027 יעמוד הרווח הגולמי מפעילות ההתחדשות העירונית על כ-2.2 מיליארד שקל.
- פרויקט בבלי יוצא לדרך: מזרחי וכלל יממנו את הכשרה התחדשות בכ-440 מ' שקל
- עם מימון מכלל וישראכרט: הכשרת היישוב מתחילה את הפרויקט ברמלה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
זרוע הפארקים הלוגיסטיים באירופה (MLP) ממשיכה לצמוח בקצב מהיר יחסית: בתוך חמש שנים גדלו שטחיה הבנויים מכ-700 אלף מ"ר לכ-1.3 מיליון מ"ר, והיעד הוא לחצות את רף ה-2 מיליון מ"ר בשנים הקרובות.
