במאי העדיפו נוטלי המשכנתאות ריבית קבועה צמודת מדד

למרות המשך ירידת ריבית המשכנתאות, רוב נוטלי המשכנתאות מאמינים כי הריבית הגיע לשיא השפל והעדיפו לקחת את ההלוואה בריבית הקבועה, צמודת המדד. כך עולה מבדיקה שערכה חברת finehome, בקרב כ-500 מבקשי משכנתאות בחודש מאי.

מהבדיקה עולה כי 90% מנוטלי המשכנתאות העדיפו ליטול משכנתא בריבית קבועה צמודת מדד או שהמרכיב העיקרי שלה הוא ריבית קבועה צמוד מדד. רק 10% נטלו במאי משכנתא דולרית, משכנתא בריבית משתנה צמודת פריים או משכנתא במסלול קרן שווה.

מנתוני Finehome עולה כי מתוך נוטלי המשכנתא בריבית הקבועה במאי, 24% נטלו הלוואה בריבית קבועה צמודת מדד ל- 20 שנה. 17% בריבית קבועה צמודת מדד ל-15 שנה. 16% בריבית קבועה צמודת מדד ל-10 שנים. 13% נטלו משכנתא צמודת מדד ל-25 שנה. 14% שילבו ריבית משתנה צמודת מדד. 11% שילבו ריבית צמודת פריים. 5% שילבו ריבית צמודת דולר.

לדברי מנכ"ל finehome מדובר בעלייה של 10% בנוטלי המשכנתאות במסלול הריבית הקבועה, לעומת התקופה המקבילה אשתקד. לדבריו, למסלול הריבית הקבועה ישנו יתרון בכך שאינו מושפע מעליית ריבית הפריים או מריבית המשכנתאות ורוב נוטלי המשכנתא במאי סבורים כי ריבית המשכנתא הגיעה לשפל ומנקודה זו הריביות יחזרו לעלות. עליית הריבית תאפשר לנוטלי משכנתאות במסלול זה לפרוע פרעון מוקדם את המשכנתא, מבלי לשלם על כך קנסות.