אדנים שילש את פעילות האשראי בחודשיים האחרונים
בנק אדנים למשכנתאות מדווח על גידול משמעותי בהיקפי פעילות האשראי בחודשיים האחרונים. מנתונים פנימיים של הבנק עולה כי פעילות הבנק בחודשים מרץ אפריל הסתכמה בכ-300 מיליון שקל, לעומת פעילות של כ-100 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הגידול העיקרי בפעילות הבנק נובע מעלייה חדה במספר הלוואות המשכנתא הן לרכישת דירה והן למיחזורי הלוואה בתקופה האחרונה ומגידול במספר הליוויים הפיננסים שביצע הבנק הן לקבוצות רכישה והן לקבלנים.
שיעורי הריבית הנמוכים ושיטת הטיפול המיוחדת בבקשות למיחזורי הלוואות, היוו את הסיבות העיקריות לגידול בנפח הפעילות. בנוסף, ניתן לזקוף את הגידול בהיקפי הפעילות בהשלמת הרכישה של בנק אדנים על ידי בנק המזרחי ובהעמדת מקורות כספיים מגוונים בהיקף גדול, על ידי בנק המזרחי לאדנים. כזכור, הגדיל בנק המזרחי את אחזקתו בבנק אדנים למשכנתאות בשלהי שנת 2004 לשיעור של כ-97% ממניות הבנק.
בנוסף ניכרה בתקופה האחרונה תופעה של קבלנים המניחים שבעתיד הקרוב תהיה עליית מחירים בדירות מגורים ומעונינים לרכוש קרקעות פוטנציאליות ומתאימות לעסקאות של דירות אלו. לדברי מנכ"ל בנק אדנים, יונתן הולצר, תקופת הפסח אופיינה בהתעניינות מוגברת של רוכשי דירות מכל הסקטורים ושכבות האוכלוסייה ובמיוחד באזור המרכז.
הולצר הוסיף כי, תרומה רבה לביקוש לדירות היא של תושבי חוץ, רוכשי דירות להשקעה, הרואים ברכישת דירה בישראל אלמנט ציוני ועסקי. גם הציבור החרדי, אשר מיעט להתקשר בעסקאות רכישה בתקופה האחרונה וציפה לחידוש המענקים, חוזר למעגל הרוכשים לאחר שהבין כי המגמה המתחזקת במסדרונות משרד האוצר היא לא להחזיר את הסיוע לדיור הממשלתי להיקפים ולסטנדרטים שהיו מקובלים בו, במשך שנים ארוכות.
