עדיין בבועה: עליה במכירות הבתים הקיימים בארה"ב

למרות החחשות הכבדים מהתפוצצותה של בועת הנדל"ן האמריקנית על רקע תזוזת הריביות כלפי מעלה והמחירים המנופחים בשוק, מצליח שוק הדיור האמריקני להמשיך ולהפגין עוצמה. על פי הנתונים שמפרסם היום איגוד המתווכים האמריקני עולה, כי במהלך חודש מארס האחרון קצב מכירות הבתים הקיימים לרמה שנתית של 6.89 מיליון יחידות, זאת לעומת רמה של 6.82 מיליון יחידות שנרשמה בחודש פברואר. הנתון היה טוב מן התחזיות שציפו לרמה של 6.8 מיליון יחידות דיור.

כמו כן נרשמה עליה במחיר הדיור הממוצע אשר הסתכם במארס ב-249 אלף דולר ליחידת דיור, לעומת 241 אלף דולר במארס. מחיר החציון עמד במארס על 195 אלף דולרל לעומת מחיר של 189 אלף דולר בחודש פברואר.

למרות הנתונים המרשימים עדיין מעריכים מרבית הפעילים בארה"ב, כי במהלך 2005 צפוי השוק להכנס להאטה משמעותית, זאת על רקע העליה בשיעורי הריבית, כאשר כבר בימים אלו נרשמת עליה בשיעוי ריבית המשכנתאות הממוצעת, אשר עומדת כיום ברמה של 5.93% ל-30 שנים.