הפועלים משיק "משכנתא עוגן"
בנק הפועלים, משכן פועלים משכנתאות, מנהיג חידוש בתחום המשכנתאות בריבית משתנה. הבנק מציע "משכנתא עוגן" - מסלול של משכנתא צמודה למדד בריבית משתנה, המבוסס על אגרות חוב ממשלתיות ומאפשר להציע ללקוחות ריביות אטרקטיביות.
ריבית הבסיס במסלול החדש, שמוצע לתקופה של עד 25 שנה, תיקבע לפי נתון חיצוני מהימן ומוכר – התשואות של אגרות החוב הממשלתיות (אג"ח צמודות למדד בריבית קבועה). הלקוח יוכל לבחור את תדירות עדכון הריבית מבין שמונה אפשרויות שיוצעו לו בטווח של שנה- שבע שנים. הריבית תתבסס על התשואה לפדיון של אגרות החוב לתקופה קרובה לזו שיבחר הלקוח.
עד כה ביססו רוב הבנקים את הריבית המשתנה הצמודה למדד על שיעורי ריבית שבוצעו במערכת הבנקאית, והמתפרסמים ע"י בנק ישראל פעמיים בחודש. המעבר לבסיס של תשואות אג"ח ממשלתיות, המתעדכן מדי יום, יאפשר לבנק הפועלים להציע כיום ללקוחות ריביות אטרקטיביות יותר.
משנה למנכ"ל בנק הפועלים ראש החטיבה הקמעונאית, ציון קינן, אומר כי "משכנתא עוגן" נותנת מענה ללקוחות שמבקשים לכלול בתמהיל המשכנתא גם מסלול של ריבית משתנה, המאפשר גמישות רבה יותר בפירעונות מוקדמים או במעבר למסלולים אחרים.
"בנק הפועלים מוביל מהלך של הגברת השקיפות בתחום המשכנתאות. ביסוס הריבית על אגרות החוב הממשלתיות מקנה עוגן חיצוני ברור שמקובל כבסיס גם בתחומים אחרים ומאפשר לבנק להמשיך להוביל בחדשנות ולהיות תחרותי בריבית המוצעת", אומר קינן.
