פנטהאוז ב-55 מיליון שקל: עסקה בולטת בפרויקט YBOX Art בתל אביב

עסקה גדולה נחתמה בפרויקט YBOX Art בתל אביב, כשחברת Ybox וויי בוקס 4.23%   מכרה פנטהאוז תמורת 55 מיליון שקל לאיש עסקים מצרפת שעלה לאחרונה לישראל. מדובר בדירה בשטח של כ-550 מ"ר, כך שהמחיר משקף כ-100 אלף שקל למ"ר. במקביל, נמכרו בשבוע האחרון עוד 4 דירות בכ-25 מיליון שקל, כך שסך העסקאות האחרונות מגיע ל-5 דירות בכ-80 מיליון שקל, ובסך הכל נמכרו בפרויקט עד היום 26 דירות בכ-250 מיליון שקל.

Ybox פועלת בתחום יזמות הנדל"ן, התחדשות עירונית ונדל"ן מניב, ומקדמת את הפרויקט בתל אביב כחלק מפעילותה בעיר. היקף ההרשמות לפרויקטים של החברה עומד על כ-320 מיליון שקל.

פרויקט עירוב שימושים בלב אזור הבילוי

הפרויקט ממוקם באזור פארק המסילה, במרחק הליכה משדרות רוטשילד, בית רומנו והים. מדובר באזור שעבר שינוי משמעותי בשנים האחרונות, עם שילוב של מגורים, תרבות ופנאי.

הפרויקט כולל שני מגדלים בני 40 קומות כל אחד, ומשלב מגורים לצד שימושים נוספים כמו מלונאות, משרדים, גלריות, מסעדות וברים. זה חלק ממגמה רחבה יותר בתל אביב של פיתוח מתחמים מעורבי שימושים, שמנסים לייצר סביבת מגורים עם נגישות גבוהה לשירותים ולמוקדי בילוי.

את הפרויקט מבצעת חברת תדהר, והוא תוכנן על ידי האדריכל משה צור, עם עיצוב של פיירו ליסוני. הדגש בפרויקט הוא על שילוב בין אדריכלות מודרנית לבין אלמנטים של אמנות.

נתונים והיקפים

במתחם כולו מתוכננים כ-381 יחידות דיור, לצד כ-220 חדרי מלון. בנוסף, יוקמו כ-26.5 אלף מ"ר של משרדים וכ-1,500 מ"ר שטחי פנאי לדיירים. בסך הכל מדובר בכ-78 אלף מ"ר למגורים ותעסוקה, מדובר בהיקף בנייה משמעותי באזור.

העסקה הנוכחית של הפנטהאוז בולטת גם על רקע רמות המחירים בתל אביב, במיוחד כשמדובר במחיר של כ-100 אלף שקל למ"ר. מדובר בטווח העליון של מחירי היוקרה בעיר, אם כי בפרויקטים חדשים ומרכזיים נרשמו עסקאות דומות בשנים האחרונות.

• איך קונים דירות לילדים במגזר החרדי?
• 388 דירות חדשות: פרויקט ההתחדשות העירונית של אקרו ביפו ד' יצא לדרך