תאגיד בהשתתפות פולאר רכש בנין מגורים במנהטן

תאגיד משותף של פולאר נדל"ן בינלאומי, מקבוצת פולאר השקעות וזיל פלדמן רכש בנין מגורים ברחוב 44 west 123 במנהטן, ניו-יורק תמורת 43 מיליון דולר. בכוונת התאגיד המשותף לשדרג את הבנין לבית דירות ברמה של חמישה כוכבים ולהציע את הדירות למכירה לקראת סוף השנה.

בנין הדירות שנרכש במנהטן ממוקם ליד ה"טיים סקואר". הבנין מיועד לשימור ומהווה Land Mark בעיר ניו-יורק. עבודות השיפוץ בבנין כבר החלו ולקראת סוף השנה יוצעו הדירות למכירה.

התאגיד המשותף של פולאר נדלן בינלאומי וזיל פלדמן, שבו שותפה גם קנדאל השקעות מקנדה, מרכז את פעילותו בתחום המגורים בניו-יורק. התאגיד המשותף מתכנן למנף את השקעתו להשקעות נדל"ן נוספות בארה"ב.

בנוסף לבנין הדירות במנהטן רכש תאגיד משותף של פולאר נדלן בינלאומי וזיל פלדמן קרקעות המיועדות להקמת בתי קיט ה-HAMPTONS, הנחשב לאזור היוקרתי והיקר ביותר בניו-יורק והמיועד להקמת דירות לאלפיון העליון.

דובי וויס מנכ"ל פולאר נדלן בינלאומי מסר כי התאגיד המשותף שהוקם בתחילת השנה הוא בנוסף לפעילויות קודמות משותפות לפולאר נדל"ן בינלאומי עם זיל פלדמן וקנדאל בשליטת רוברט רובינשטיין ואלי עזר, במסגרתן נרכשו בעבר שני בנינים במנהטן, שאחד מהם נמכר לאחרונה.

התאגיד המשותף שהוקם בתחילת השנה מתנהל במתכונת הדומה לקרנות ריט באופן שלא יחולקו רווחים עד להחזר מלא של הקרן והריבית שכלל השותפים השקיעו וישקיעו בעתיד בתאגיד המשותף במכלול הפרויקטים.

אופי ניהול זה מאפשר למשקיעים פיזור של השקעות בנדל"ן למגורים בארה"ב לשווקים שונים.