חם בשוק המשכנתאות: הממחזרים ממחזרים שנית
תופעה חדשה בשוק מיחזור המשכנתאות: לווים רבים אשר מיחזרו את המשכנתא שלהם לפני מספר חודשים, כאשר הריבית על המשכנתא רק החלה לרדת, מגיעים בימים האחרונים שוב אל הבנקים בדרישה למחזרה שוב, כך עולה מניתוח שערך בנק אדנים למשכנתאות בקרב ממחזרים פוטנציאלים. על פי הניתוח, בחודש האחרון הגיעו מספר לווים אל סניפי הבנק ודרשו למחזר את המשכנתא שלהם בשנית, אל נוכח תנאי הריבית הנוחים הקיימים כעת. מנכ"ל בנק אדנים, יונתן הולצר העריך כי בעקבות גל המיחזורים ששוטף את הבנקים למשכנתאות בחודשים האחרונים וההערכה כי הריביות לא צפויות להישאר בשיעורן הנוכחי הנמוך זמן רב, צפויים ממחזרים רבים, ואפילו כאלו שמיחזרו הלוואתם רק בשנה האחרונה, להמשיך ולפקוד את סניפי הבנקים ברחבי הארץ בתקופה הקרובה: "הדרישה למיחזור משכנתא גם בפעם השנייה היא דרישה קבילה ולגיטימית של לווים אשר הניחו כי הריבית הנמוכה שאיפיינה את השוק לפני חצי שנה לא תמשיך לרדת. לקוחות אלו, מיחזרו את הלוואתם בפעם הראשונה ומשגילו כי הריביות המשיכו לרדת עוד מבקשים כעת לשנות שוב את הלוואתם. חשוב לציין כי הפרשי הריביות הפעם קטנים משמעותית מאשר במיחזור המשכנתא הראשון, והלקוחות אינם נהנים מן ההנחות שנקבעו על ידי בנק ישראל לעמלות הפרעון שכן ההלוואות "צעירות" ואינן מזכות בהנחה, אולם הם מאפשרים עדיין הורדת עשרות שקלים בודדים בסכום התשלום החודשי וכמה אלפים בתשלום הכולל". הולצר ציין כדוגמה לווה אשר הגיע לאחרונה לבנק אדנים למשכנתאות בדרישה למחזר הלוואת משכנתא בסך 500 אלף שקל אותה מיחזר לראשונה לפני כחצי שנה. הלווה, אשר מיחזר את המשכנתא שלו לריבית של 4.8% ל-10 שנים בנובמבר 04, ביקש למחזרה שוב החודש והפעם, לריבית של 4% ל-10 שנים: "הלווה חסך במהלך זה סך של 7500 שקל בתשלום הכולל. החיסכון במקרה זה לא גדול במיוחד, אך התהליך הכרוך במיחזור השני, קל יותר ופשוט יותר ברוב המקרים", הדגיש הולצר. הולצר הוסיף וציין כי שוק מיחזור המשכנתאות הוא אחד השווקים החמים ביותר כיום בעולם הבנקאות וכי אחוז הממחזרים המגיעים לבנקים צפוי לעבור בקרוב את אחוז נוטלי המשכנתאות החדשים.
יובל שטייניץ, יו״ר רפאל, צילום: דרור סיתהכל, אוניברסיטת תל אביביו"ר רפאל: "בעוד 5 עד 10 שנים, שום דבר לא יטוס באוויר - הלייזר ינקה את הכל"
יובל שטייניץ, יו"ר רפאל: "המכשיר הגדול יותר, 'מגן אור', יימסר לצה"ל בעוד שלושה חודשים ויאפשר הגנה טובה בהרבה, תחילה מטילים בטווחים קצרים ובינוניים. תוך להערכתי בסביבות חמש
שנים אנחנו נגיע למצב שלייזר יכול לפעול גם לטווחים הרבה יותר ארוכים וגם לטפל בטילים בליסטים מאיראן ומתימן"
יובל שטייניץ ישראל הצליחה לפתח מערכות הגנה שנחשבות הטובות בעולם. רפאל, אלביט מערכות, משרד הביטחון והתעשייה הביטחונית בכלל, הצליחו להגן על השמיים מאז ה-7 באוקטובר בצורה מרשימה. אין הגנה הרמטית, אבל אלמלא כיפת ברזל וההגנות בכלל, מספרי ההרוגים שלנו היו גדולים פי כמה. ההגנות הצילו אלפים רבים ואפילו רבבות.
יו"ר רפאל ושר האנרגיה והאוצר לשעבר, יובל שטייניץ, אמר היום בכנס באוניברסיטת תל אביב כי הלייזר הוא הדבר הבא. רפאל פיתחה מערכת הגנה שהושקה לפני מספר חודשים וזו רק ההתחלה.
"אחרי 60 שנה שכל המעצמות בעולם, בראשן ארצות הברית, מנסות ליצור נשק לייזר ונכשלות - וגם אנחנו נכשלנו - הייתה פריצת דרך ברפאל לפני חמש שנים שאפשרה לנו ליצור את נשק הלייזר האפקטיבי הראשון בעולם", אומר שטייניץ. במלחמה האחרונה מול איראן ובלבנון, הוכיחה המערכת את עצמה - "מכשיר לייזר בודד אחד הפיל עשרות רבות בשיעורי הצלחה יוצאים מן הכלל".
הלייזר יפעל בטווחים ארוכים
"המכשיר הגדול יותר, ׳מגן אור׳, יימסר לצה"ל בעוד שלושה חודשים ויאפשר הגנה טובה בהרבה, תחילה מטילים בטווחים קצרים ובינוניים. תוך להערכתי בסביבות חמש שנים אנחנו נגיע למצב של לייזר יכול לפעול גם לטווחים הרבה יותר ארוכים וגם לטפל בטילים בליסטים מאיראן ומתימן".
- רפאל: מכיפת ברזל ועד למערכות הלייזר; צבר ותוצאות שיא לחברה
- רפאל בשנת שיא: הרווח זינק ב-64% ל-950 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"עד עכשיו בכל תולדות הצבאות, מיוון העתיקה ועד ימינו אלה, השתמשו בפרוג'קט - בעצמים: זרקו חניתות, היום זורקים פצצות, פגזים, טילים - זה דברים צפידים, דברים שעפים באוויר ופוגעים במטרה. בלייזר אנחנו הורגים את המטרה בעצם על ידי קרן אור, על ידי קרני אור שעפות ב-300 אלף קילומטר לשנייה".
שי אהרונוביץ מציל את הגירעון התקציבי; גביית המסים זינקה ב-16.6%
מנהל רשות המסים והרשות כולה מצליחים לגבות סכומים הרבה יותר גדולים מהמתוכנן ומשאירים את הגירעון התקציבי יחסית נמוך
שי אהרונוביץ הגירעון הממשלתי התכווץ ל-4.8% מהתוצר ביולי - והכנסות ממסים זינקו ב-16.6%. ההכנסות ממסים עולות יותר מאשר הוערכו בתחילת השנה והן בעצם "מצילות" את האוצר והמדינה בכלל מגירעון גדול יותר.
הדוח החודשי על התקציב וכן הדוח על ההכנסות ממסים מצביעים על שיפור משמעותי בגירעון התקציבי על רקע גידול חד בהכנסות המדינה ומיתון בקצב גידול ההוצאות. הגירעון ב-12 החודשים האחרונים ירד ל-4.8% מהתוצר, לעומת 5% בחודש הקודם
הכנסות ממסים במגמת התאוששות מרשימה
הכנסות המדינה ממסים הציגו ביצועים חזקים במיוחד בחודש יולי , עם זינוק של 16.6% בהכנסות המצטברות מתחילת השנה לעומת התקופה המקבילה אשתקד. סך ההכנסות מתחילת השנה הסתכם ב-323.8 מיליארד שקל, לעומת 277.7 מיליארד בתקופה המקבילה ב-2024. רשות המסים בניהולו של שי אהרונוביץ מצליחה לייצר הכנסות שעולות על התקציב ובכך מונעת גירעון תקציבי גדול. אחרי הכל, המדינה מוציאה על ביטחון, חינוך, רווחה ועוד הרבה תחומים כשההכנסות שלה הן מסים. ההוצאות גדלו מעבר לצפוי, אך ההכנסות גדלו הרבה מעבר לצפוי והביאו לגירעון סביר.
- בעל רשת מסעדות ואיש עסקים נוסף חשודים בהעלמת הכנסות בסך 19 מיליון דולר
- הבית נפגע במלחמה? תוכלו למכור אותו בלי מס או לבחור בהתחדשות עירונית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הגידול החד נרשם הן במסים הישירים - שעלו ב-20% והסתכמו ב-180.8 מיליארד שקל, והן במסים העקיפים שרשמו עלייה של 10.9% ל-119 מיליארד שקל. נתון בולט במיוחד הוא הזינוק של 34% בהכנסות משוק ההון, המשקף התאוששות בפעילות בשווקים הפיננסיים.
