דלק בינלאומי מממשת נכס בבריטניה ב-185 מיליון שקל
חברת דלק בינלאומי השלימה עיסקה למכירת נכס בבריטניה. חברה בת זרה של דלק בינלאומי חתמה על הסכם למכירת הנכס (שחלקה בו מגיע ל-75%), הממוקם בסמוך לשדה התעופה גטוויק שבלונדון תמורת כ-22 מיליון ליש"ט (שהם כ-185 מיליון שקל). הנכס הנמכר משתרע על פני שטח כולל של 10,000 מ"ר ומשמש כמרכז הלוגיסטי של חברת הסלולר השוודית אריקסון.
הנכס הנמכר נרכש על ידי דלק בינלאומי בשנת 2001, ומכירתו כעת תניב לדלק בינלאומי רווח הון נטו בסך 8 מיליון שקל. הרווח התזרימי ממנו תהנה דלק בינלאומי מגיע ל-28 מיליון. יצויין, כי מאחר ובעיסקאות לרכישת נדל"ן מניב, מרבית המימון מגיע מהמערכת הפיננסית, הרי שמבחינת דלק בינלאומי, מדובר על תשואה דו ספרתית גבוהה על ההון העצמי שהושקע בעיסקה בעת רכישת הנכס.
הנכס הנמכר מושכר מחדש לאריקסון ל-7 שנים הקרובות, תמורת דמי שכירות שנתיים של 1.6 מיליון ליש"ט (13.3 מיליון שקל), מה שמבטא לעיסקה הנוכחית תשואה של 7.2% על ההשקעה.
מנכ"ל דלק בינלאומי ודלק נדל"ן, איליק רוז'נסקי, אמר היום: "מכירת הנכס בבריטניה היא חלק ממדיניות דלק בינלאומי לממש באופן נקודתי נכסים שמיצו את פוטנציאל עליית הערך שלהם. במקביל, ממשיכה החברה לאתר נכסים אטרקטיביים בשווקים חדשים, כדוגמת עיסקת הענק שהשלמנו השבוע לרכישת נכסי דויטשה טלקום בגרמניה".
דלק בינלאומי הודיעה השבוע, כי השלימה עיסקה לרכישת 7 נכסים מניבים בגרמניה תמורת 1.5 מיליארד שקל. חלקה של דלק בינלאומי בעיסקה עומד על 40%, ולצידה רכשו את הנכסים אלקטרה נדל"ן (40%) וקבוצת יגאל אהובי (20%). הנכסים מושכרים במלואם לחברת התקשורת הגרמנית, דויטשה טלקום.
דלק בינלאומי, מקבוצת דלק נדל"ן, סיימה את שנת 2004 עם רווחי שיא של 141 מיליון שקל. החברה מחזיקה נכסים מניבים בבריטניה ובקנדה, ובחודשים האחרונים נכנסה לשווקים בשוודיה ובגרמניה.
