בוליגו מוכרת מקבץ דיור בצפון קרולינה תמורת 66.5 מיליון דולר

חברת הנדל"ן המניב בוליגו 1.69%  מדווחת כי הושלמה מכירת מקבץ דיור הממוקם בצפון קרוליינה, ארה"ב, וכולל כ-248 יחידות דיור תמורת כ-66.5 מיליון דולר. דמי ההצלחה הצפויים בעקבות המכירה עומדים על כ-2.8 מיליון דולר (לפני מס).

פרויקט הייזום, נוהל על- ידי חברה בת של החברה, ביחד עם השותף המקומי, בתור השותף הכללי (GP). ההון העצמי שהושקע בעסקה הסתכם בכ-15.56 מיליון דולר. תזרים המזומנים החופשי הצפוי, שינבע מעסקת המכירה, ובצירוף החלוקות השוטפות במהלך תקופה ההשקעה, יסתכם בכ-37.2 מיליון דולר, המשקפים תשואה שנתית של כ-51%.

החודש, דיווחה על מימוש נכס בטקסס ב-25 מיליון דולר. מדובר במקבץ דיור ובו 250 דירות, שנקנה על ידי לפני כארבע שנים, בספטמבר 2017 ב-15.8 מיליון דולר. הסכום משקף לשותפים המוגבלים תשואה שנתית (IRR) של כ- 20.9% ומכפיל הון של 2.1 לאחר דמי הצלחה ולפני מס.