הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה הרצליה הפקידה להתנגדויות תוכנית פינוי-בינוי במתחם הכוזרי בעיר במסגרתה יוקמו 204 דירות חדשות. הדירות יוקמו בשישה מבנים בני עד 10 קומות לאחר הריסתם של שלושה בניינים קיימים במתחם ובהם 66 יחידות דיור.

השטח, בהיקף 7.9 דונם, גובל ברחוב העצמאות מצפון, ברחוב קהילת ציון ממזרח, ברחוב הכוזרי ממערב וברחוב מזא"ה מדרום. במסגרת התוכנית, תוקצה תוספת שטחים לטובת שימושים ציבוריים וכן תוקם כיכר עירונית, חניון תת קרקעי ומרכז מסחר ובילוי שכונתי.

עוד קובעת התוכנית כי 20% מהדירות החדשות שיתווספו יהיו קטנות, בשטח של 75 מ"ר. עוד לפי התכנית, הדיירים המפונים יקבלו תוספת שטח של 43 מ"ר לכל דירה לאחר שהיזמים, מצלאווי ואפריקה התחדשות עירונית, הגיעו להבנות מול ועד הדיירים. כך, שטח הדירות שיקבלו הדיירים הוותיקים יעמוד על כ-103 מ"ר נטו, בתוספת מרפסת, חניה ומחסן.