בר סטרנס: אקוויטי 1 נסחרת במחיר אטרקטיבי
האנליסטים של בנק ההשקעות בר-סטרנס, רוס סמוטריץ' ואיימי יאנג, מפרסמים את הסקירה שלהם למניית אקוויטי 1, הלא היא קרן הריט (REIT) האמריקאית שבשליטת גזית גלוב. אקוויטי 1 דיווחה על רווחי FFO של 41 סנט למניה, עליה של 7.9% ביחס לרבעון המקביל ב-2003. האנליסטים מציינים כי הקרן עמדה בתחזיות שלהם והם מותירים לה המלצת "תשואת יתר" במחיר יעד של 25 דולר. המניה חתמה את המסחר בבורסת ה-NYSE אתמול בשער של 21.15 דולר.החכרה טובה, גידול בשטחים המושכרים, ושיפור בפורטפוליו הנכסים דרך רכישות, הובילו לדעת האנליסטים של בר סטרנס את אקוויטי 1 לביצועים החזקים של החברה ברבעון האחרון שחתם את שנת 2004. הם מוסיפים כי בסך הכל, בשנה שחלפה, עמד המ"ר להשכרה שבפורטפוליו (סקוור פוט) בצורה קבועה (נטו).הנכסים הושכרו בהיקף של 94.9% ברבעון הרביעי של 2004, עליה מרמה של 93.8% ברבעון השלישי ו-91.6% ברבעון השני. ברבעון זה נרכש פורטפוליו בעיר בוסטון של מרכזי קניות בהיקף של 119.8 מיליון דולר, דבר שהוביל את סך ההשקעות שביצעה הקרן בניהולו של חיים כצמן ל-317 מיליון דולר בכל 2004. EQY מכרה נכסים בהיקף של 21.2 מיליון דולר ברבעון הרביעי, וב-82.6 מיליון דולר בשנת 2004 כולה.ככלל מציינים האנליסטים כי מניית אקוויטי 1 נסחרת בתמחור חסר מתחרת לחברותיה בסקטור ה-REIT בארה"ב. ככל הנראה עקב החשיפה שלה לווין-דיקסי (בשיעור של 2.7%) שפשטה את הרגל ברבעון שחלף. בבר סטרנס סבורים כי הנתונים הבסיסיים נותרו חזקים והתמחור של אקוויטי 1 הוא אטרקטיבי.
