הוי קא יאן (Hui Ka Yan) המייסד והיו"ר של קבוצת הנדל"ן אוורגרנד (Evergrande) הושם תחת מעקב משטרתי. בדיווח של אנשים בעלי ידע בנושא, נאמר כי הוי קא יאן, שייסד את אוורגרנד בשנת 1996, נלקח על ידי המשטרה בתחילת החודש ונמצא במעקב במקום ייעודי.

אוורגרנד היא יזמית הנדל"ן בעלת החובות הגבוהה ביותר בעולם ונמצאת במרכזו של משבר נזילות חסר תקדים במגזר הנכסים בסין, המהווה בערך רבע מהכלכלה השנייה בגודלה בעולם. לא ברור מדוע הושם המייסד תחת מעצר בית, אך יש האומרים כי המהלך הוא סוג של פעולה משטרתית שאינה עומדת במעצר רשמי.

אדם המקורב אוורגרנד אמר כי המייסד הפסיק ליצור קשר עם הצוות במהלך הימים האחרונים, בעוד שמקור בתעשייה אמר שהוא הפך לבלתי נגיש לחלוטין. שניהם סירבו להזדהות מכיוון שלא היו מורשים לדבר עם התקשורת.

המשבר של אוורגרנד פרץ לראשונה ב-2021 מאחר והחברה לא הצליחו לעמוד בהתחייבויותיה על רקע האטה במכירות הבתים ופחות דרכים חדשות לגיוס כספים. לפני כחודש חזרה אוורגרנד להיסחר  לראשונה מאז 21 במרץ 2022. המשך המסחר מגיע לאחר שהחברה דיווחה על הפסד של 39.25 מיליארד יואן (5.38 מיליארד דולר) עבור ששת החודשים שהסתיימו ביוני, הפסד קטן יותר לעומת הפסד של 86.17 מיליארד יואן בתקופה המקבילה אשתקד. ההכנסות עמדו על 128.81 מיליארד יואן, עלייה מ-89.28 מיליארד יואן ביוני 2022.

• פירמת רואי החשבון PwC נקנסה על הביקורת הכושלת באוורגרנד - האם הקנס מספיק?
• מההונאות הגדולות בהיסטוריה - אברגרנדה ניפחה הכנסות ב-78 מיליארד דולר
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

לאוורגרנד יש חובות של למעלה מ-300 מיליארד דולר. החברה חדלה לפרוע את חובותיה ב-2021 כאמור, והיא נמצאת בהליכי ארגון מחדש מאז. המשבר של אוורגרנד הוא אחד מהאתגרים הגדולים ביותר שעומדים בפני הכלכלה הסינית, והוא עורר חששות מפני הידרדרות נוספת בשוק הנדל"ן הגדול בעולם. שוק הנדל"ן הסיני הוא אחד מהמנועים החשובים של הכלכלה הסינית. בשנת 2021, שוק הנדל"ן הסיני תרם כ-20% לתוצר המקומי הגולמי של סין.

החברה ניסתה איכשהו להימלט מהמצב ולעשות תוכנית ארגון מחדש של המזומנים והסדרי חובות אך לעת עתה, נראה שזה לא הולך לשום מקום והסיכויים של חיסול החברה צוברים תאוצה. מכיוון שחלק מהדירות של החברה שכבר נמכרו אך עדיין לא גמורותעלולות להוות סיכון ל"יציבות חברתית", יש סיכוי טוב שאוורגרנד תבקש ארגון מחדש של פשיטת רגל, אמר התיווך.

קבוצת נושים גדולה ב-אוורגרנד מתכננת להצטרף לבקשה של בית משפט לפירוק במידה והחברה לא תגיש תוכנית חדשה לחידוש החוב עד סוף אוקטובר. תוכנית זו מגיעה לאחר שהחברה הרעידה את השווקים ביום ראשון עם הודעתה כי לא תוכל להנפיק אגרות חוב חדשות כחלק מתוכנית ארגון מחדש של החוב שלה בגלל חקירה רגולטורית נגד המחלקה הסינית של אוורגרנד, Hengda Real Estate.

• האם אפשר לעצור ראלי מבלי לפוצץ את הבועה?
• פיגמה מאכזבת בדו״ח ראשון מאז ההנפקה - המניה נופלת
• תוכן שיווקי צברתם הון? מה נכון לעשות איתו?
• הציבור הסיני צפוי להזניק שוק שורי בשווי 23 טריליון דולר