העלים הכנסות שכר דירה מ-8 דירות - נשלח לשנת מאסר
שכר דירה עורך הדין שמואל אריאלי העלים הכנסות בסך 1.7 מיליון שקל מהשכרת דירות בתל אביב, הרצליה ונתניה. מדובר בהכנסות של 8 דירות. העונש - שנת מאסר בפועל ותשלום קנס של 70 אלף שקל.
בית משפט השלום בתל אביב הרשיע את עו"ד אריאלי שפעל דרך חברה בשליטתו, בעבירות מרמה לפי פקודת מס הכנסה וחוק מע"מ, בהגשת הצהרת הון כוזבת וכן בעבירות מע"מ בגובה מאות אלפי שקלים.
הדירות של אריאלי -דירה ברחוב פינסקר 2 בהרצליה; דירה ברחוב בית צורי 30 בתל אביב; דירה ברחוב בוגרשוב 92 בתל אביב; דירה ברחוב בר אילן 11 בנתניה; דירה בשדרות בנימין 2 בנתניה; דירה ברחוב עמיחי פגלין 9 בתל אביב; בית ברחוב הפלמ"ח 14 בנתניה; ודירה ברחוב שמואל שניצר 4 בתל אביב.
עו"ד אריאלי ערך את חוזי השכירות של חלק מהדירות על שמות בני משפחתו והחברה שבבעלותו, בכדי להסוות את הכנסותיו משכירות ולהפחית את שיעורי המס. כמו כן, יצר אריאלי מצג כוזב, לפיו המשכירה של נכס מקרקעין שבבעלותו בנתניה היא החברה שבבעלותו. במשך מספר שנים החברה היתה בהפסדים והרישום הכוזב של ההכנסות בשנים אלה, קיזוז הפסדים לא חוקי.
- "להעלות את שכר הדירה ל-5,900 ולשלם מס או להשאיר אותו על 5,600 שקל בלי לשלם מס?"
- השכירות בתל אביב ממשיכה לעלות ולמה זה עשוי להימשך?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
וזה לא הכל - עו"ד אריאלי רכש, יחד עם אשתו, דירה ברחוב שמואל שניצר בתל אביב לצורך מגוריהם, אך יצר מצג כלפי הרשויות באמצעות הסכם נאמנות שלפיו הנכס נרכש לכאורה על שם החברה. לכן, הוא קיבל בכזב החזר מס תשומות בשם החברה על דירת מגוריו בגובה של מאות אלפי שקלים.
בית המשפט היה החלטי בפסיקתו - "החוזים שערך עו"ד אריאלי היו יצירתיים. הנאשם עשה שימוש יצירתי במיוחד - אם להשתמש במילים עדינות - בידע המשפטי הרב שברשותו, בין השאר בכך שערך ייפוי כוח אבסורדי מבתו לדירה שבבעלותו (הדירה בבית צורי), ובכך שיצר נאמנות חסרת פשר, שאינה כדין, בקשר לדירת מגוריו בשניצר. בשני המקרים מדובר בשימוש פסול באמצעים משפטיים, המוכיח כשלעצמו כוונת מרמה".
- 32.הקנס בדיחה גנב מליוני שקלים. כנראה יש לו קשרים בפרקליטו (ל"ת)דוק 08/04/2021 17:02הגב לתגובה זו
- 31.x 08/04/2021 12:45הגב לתגובה זופסק דין זה מהווה הוכחה נוספת לניתוק בתי המשפט מהמציאות העלים 1.7 מיליון? שישלם פי 3 לסגור את בתי המשפט!
- 30.אני 08/04/2021 07:02הגב לתגובה זובמדינת ישראל כי תמיד אתה תרוויח בכל מקרה. מדינת עולם שלישי.
- 29.דוד כהן 08/04/2021 00:32הגב לתגובה זוכל המציל נפש אדם מרוע ליבם של עו"ד בישראל הציל עולם ומלואו. שמואל אריאלי, אילנה סקר, עדי קייזמן, יוסי צ'סקוב, איציק דוד, עו"ד לידר רייכמן, חבורת הילל בבייב (לאה מלך, אלן כהן, אלי שמש, אברהם בגים כו'), יעקב וחנה קלדרון, הדסה פלד, ענת ושרון ויצמן...
- 28.דורית 07/04/2021 23:01הגב לתגובה זוכולם גנבים. חשבתם שהם דואגים לייצג אותכם הם רק דואגים לכיס שלהם. בדיוק כמו כל אנשי רשויות החוק והמדינה שעושים הון על חשבון הגב שלנו. יש להם רישיון לגנוב . לנו אין
- 27.אם יודעים שהעלים 1.7 מליון מדוע נקנס ב4% בלבד? (ל"ת)אלי 07/04/2021 22:16הגב לתגובה זו
- אם זה היה מזרחי..כנס 07/04/2021 23:51הגב לתגובה זוהיו לוקחים לו,לפחות 4 דירות מתוך ה 8 ושמים אותו בכלא להרבה זמן... זה בן אדם שיש לו רק הדירות הללו כ 15 מיליון שח...בטח ההון שלו 30-40 מיליון שח...מי יכול לדבר איתו במדינה מושחתת כמו ישראל...
- 26.מומי 07/04/2021 20:57הגב לתגובה זועברייני מס
- 25.בטח עצבן גנב בדרג גבוה יותר. כולם גונבים במדינה הזאת (ל"ת)יופי 07/04/2021 20:53הגב לתגובה זו
- 24.טוב מאוד שירקב בכלא (ל"ת)חיים 07/04/2021 16:50הגב לתגובה זו
- 23.מאיפה יש לו 8 דירות? (ל"ת)דרור 07/04/2021 16:23הגב לתגובה זו
- מומי 07/04/2021 20:59הגב לתגובה זוכנראה נתמנה לכונס נכסים.קנה אותם בגרושים
- 22.זד 07/04/2021 15:50הגב לתגובה זועורך דין ללא בושה מוסר אסור שהוא יהיה עורך דין להעיף אותו
- 21.אורן 07/04/2021 14:23הגב לתגובה זואלה אנשים שלא יודעים שובע , איכס !
- 20.שולתתתת1 07/04/2021 14:00הגב לתגובה זובנוסף לתת לו עבודות שירות.נראה לי שקנס ענק היה כואב לו יותר.
- 19.עבריין צמרת (ל"ת)גבריאל 07/04/2021 13:29הגב לתגובה זו
- 18.ניסן 07/04/2021 13:11הגב לתגובה זואם המדינה היתה יוצאת מהוורידים של כולנו-- אנשים לא היו מרמים, הרבה מיסים מרגיזים יש במדינה.
- 17.אבי 07/04/2021 09:52הגב לתגובה זוהאם ניצול ידע בעריכת דין לצורך ביצוע מרמה לאורך 8 שנים מצדיק עונש קל מאד??
- סיוון 07/04/2021 15:44הגב לתגובה זולא מדובר בעונש קל.שנת מאסר בכלא,השעיה מעריכת דין לכל חייו.קודם תנסה להבין את המשמעות הכוללת ואז תגיב.
- 16.יש עוד הרבה כאלה (ל"ת)שמיל 07/04/2021 09:45הגב לתגובה זו
- 15.אזרחית הגונה 07/04/2021 09:39הגב לתגובה זובשביל עונש כזה,שווה לרמות ולהעלים הכנסות." לא יהיה כלום כי לא היה כלום"
- 14.ללמדנו - שווה להעלים כמה שיותר (ל"ת)אנונימי 07/04/2021 09:28הגב לתגובה זו
- 13.יש הרבה מאוד אנשים כאלה היום אין בעיה לבדוק כתובות של ב (ל"ת)שמיל 07/04/2021 09:25הגב לתגובה זו
- 12.שי 07/04/2021 09:08הגב לתגובה זונניח שמההכנסות האלה היה חייב במס של 70 אלף. האם אדם ששדד בנק ב 70 אלף שקל היה מקבל רק שנה? הראי זה בדיוק מה שהוא עשה. שדד את בנק המדינה ב 79 אלף שקל.
- 11.ערן 07/04/2021 08:31הגב לתגובה זוהעלים הכנסות של מיליוני ש"ח.... פשוט הוא עו"ד והשופטים חברים שלו אם זה היה ביבי היו שולחים אותו ל 25 ש' בפנים אבל חבר של השופטים ....שומרים אחד על השני ועושים צחוק מהעבודה
- 10.רפי 07/04/2021 08:18הגב לתגובה זושווה לגנוב יש עונש קל
- 9.אסתר 07/04/2021 07:43הגב לתגובה זובגלל כאלה אנשים חסר כסף לחינוך בריאות צריך 5 שנים
- 8.שווה להיות גנב, עונש מגוחך . (ל"ת)אנונימי 07/04/2021 06:30הגב לתגובה זו
- 7.מומי 07/04/2021 04:34הגב לתגובה זותעצרו את החזירות של עו"ד בעמלות כך קונים בתים
- 6.אנונימי 07/04/2021 03:34הגב לתגובה זוכל היועצי מס בחברות הגדולות והקטנות עושים את המשחקים הללו במיליארדים מדוע האכיפה הסלקטיבית????
- בדחן מהסוג הגרוע (ל"ת)חי 07/04/2021 16:51הגב לתגובה זו
- 5.העלים מאות אלפים שילם עשרות אלפים. הפשע משתלם!!! (ל"ת)אלף 07/04/2021 00:22הגב לתגובה זו
- 4.אייל ל 06/04/2021 23:41הגב לתגובה זועשה אחלה עיסקה, שנת "עבודה" ל1.63 מיליון שח, הלוואי עליי...
- 3.לא מדוייק 06/04/2021 23:26הגב לתגובה זולידיעת הכתב והמערכת. לא לפרסם נתונים לא נכונים.
- 2.לא הבנתי מדוע רק שנה ?..לפחות שלוש שנים וקנס ראוי !! (ל"ת)רני 06/04/2021 22:53הגב לתגובה זו
- 1.אזרח מודאג 06/04/2021 22:38הגב לתגובה זואיפה ההרתעה ?? למה לא לתת כנס 5 מ שח ו5 שנים בכלא ? רק ככה ילמדו לא להעלים מיסים כמו שהשופטים מרחמים על גנבים וסוחטים אחרים ככה הפשיעה במדינה שלנו נראית , עצוב מאד
- יוגי הו 07/04/2021 10:50הגב לתגובה זורבים כולל אני נפלתי בסברה. מחקרים מראים שהחמרה בענישה אינה מרתיעה בפועל! ההסבר לכך הוא שעבריין בעת ביצוע העבירה לעולם לא רואה לנגד עינייו את הענישה. שהרי אין לו כוונה להתפס! שנית, כל אסיר עולה כסף למשלם המיסים. מכיוון שמערכת בתי הסוהר אינה משמשת את מטרת ה"תיקון, אז בשיקולי עלות תועלת אין משמעות, אלא לצורך "הרחקה" מן החברה בלבד. מכיוון שעבריינים פועלים גם מהכלא, במכלול שיקולי "עלות- תועלת" פחות כדאי לכלוא לזמן ממושך ועדיף לקנוס ולחלט ממי שיש לו. לגבי עבריינים שאין מה לקחת מהם? זה לתגובה לכתבה שונה לחלוטין ??
- ארז 07/04/2021 13:42ואני לא ציני
דירות במרכז הארץ. קרדיט: רשתות חברתיותכמה שווה הדירה שלכם - עסקאות אחרונות בערים מרכזיות
עשרות עסקאות בערים מרכזיות - תל אביב, חיפה, ירושלים, ראשון לציון, פתח תקווה ורמת גן; וגם - בכמה ירדו מחירי הדירות בשנה האחרונה?
מחירי הדירות בירידה. לפי נתוני הלמ"ס מחירי הדירות ירדו בדיווח האחרון ב-0.3% בחודש (לתקופה של אוגוסט-ספטמבר) כשקצב הירידה הוא כ-5% בשנה. בשטח הירידה גדולה יותר. מדובר על ירידה של 7% ואפילו 10% בשנה וזה מאוד משמעותי בהינתן שקצב עליית מחירי הדירות הוא 2.5% בשנה. מדובר על ירידה ריאלית של 10%.
הבאנו לכם את העסקאות בשבועות האחרונים בערים מרכזיות בארץ - תל אביב, חיפה, ירושלים, פתח תקווה, באר שבע ועוד ערים רבות כדי שתקבלו אינדיקציה למחייר הדירות אם אתם עומדים לרכוש דירה ולהבין "כמה אתם שווים" אם אתם בעלי דירה. הנה הנתונים שמתבססים ברובים על מאגרי רשות המסים:
- תשואה של 12% בשנה; האם בת ים היא הזדמנות?
- דירת יוקרה ב-1.3 מיליון שקל במרכז ת"א; הסיבה: טיל איראני פגע בה. האם כדאי?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תל אביב
הפרויקט. קרדיט: סנאפשוט כהן/מיכאל בן גבריאל21.3 מיליון שקל לפנטהאוז מול פארק הירקון
הנכס, המשתרע על 217 מ״ר וכולל שתי מרפסות בשטח כולל של 122 מ״ר ובריכת שחייה פרטית. מדובר על הפנטהאוז האחרון בפרויקט ההתחדשות HaGaDa של פרשקובסקי ברחוב בני דן; בפרויקט נהרסו 55 דירות ישנות ובמקומן נבנות 106 חדשות
בימים האחרונים נמכרה דירת פנטהאוז בפרויקט ההתחדשות HaGaDa, שמקדמת חברת פרשקובסקי פרשקובסקי -2.33% ברחוב בני דן בצפון הישן של תל אביב. מדובר בפנטהאוז האחרון בפרויקט, שנמכר תמורת 21.3 מיליון שקל - עסקה המצטרפת לשורה של מכירות גבוהות מאוד שבוצעו בפרויקט בחודשים האחרונים, הכוללות מיני-פנטהאוזים ומתחמי גג שנמכרו בטווח של 18.8 עד 24.3 מיליון שקל.
הפנטהאוז החדש משתרע על פני 217 מ״ר במפלס אחד, וממוקם בקומה השביעית והעליונה של הבניין. הוא כולל חמישה חדרים, חללים פתוחים, ושלושה כיווני אוויר. בנוסף, הדירה נהנית משתי מרפסות גדולות בשטח כולל של 122 מ״ר — מרפסת גג בשטח 71 מ״ר עם בריכת שחייה פרטית, ומרפסת נוספת בשטח 51 מ״ר הצופה אל הירקון. בשנים האחרונות נרשם ביקוש גובר לדירות־על מסוג זה בצפון תל אביב, במיוחד לאורך ערוצי הפארקים והשטחים הירוקים, והעסקה הנוכחית מציבה רף מחיר גבוה נוסף באזור.
על הפרויקט
פרויקט HaGaDa, הממוקם במפגש הרחובות בני דן והרב פרידמן, הוא פרויקט דגל של החברה ומתבצע במסגרת התחדשות עירונית. במחצית 2023 פונו מהמתחם שני בניינים ישנים בני ארבע קומות ובהם 55 דירות. במקומם נבנה כיום מתחם מגורים חדש הכולל ארבעה מבנים בני שבע קומות - בסך הכול 106 דירות חדשות. הבנייה נמצאת בשלבים מתקדמים, וחברת פרשקובסקי מעריכה כי הפרויקט יוכל להתאכלס במהלך השנה הבאה.
הפרויקט ממוקם באחד האזורים המבוקשים בצפון הישן, במרחק הליכה מפארק הירקון, נמל תל אביב, חוף מציצים, כיכר המדינה ורחובות הליבה של תל אביב. הקרבה לשטחים ירוקים, בתי ספר, מרכזי תרבות וצירי תחבורה מרכזיים הפכה את האזור לאחד ממוקדי הביקוש הגבוהים בעיר, גם מצד משפחות צעירות וגם מצד רוכשים שמגיעים משוק ההון, מעולמות הטכנולוגיה או מחו״ל. שוק היוקרה בצפון תל אביב אמנם חווה האטה בתקופות מסוימות, אך עסקאות ייחודיות מול הפארק ממשיכות להיסגר ולעיתים אף ברמות מחיר גבוהות מהצפוי.
- פנטהאוז בת"א ב-110 מיליון שקל - ויהיו קונים
- שוק היוקרה בתל אביב נחלש? לא כשזה פנטהאוז מול הפארק
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בפרויקט עצמו בוצעו כאמור מספר עסקאות בולטות בחודשים האחרונים, בהן פנטהאוז נוסף שנמכר בכ-24.3 מיליון שקל, אחת העסקאות הגבוהות ברובע 4 בשנת 2025 - וכן מספר מיני-פנטהאוזים שנמכרו סביב רמות של 18-19 מיליון שקל. על רקע זה, עסקת ה-21.3 מיליון שקל מציבה את הפנטהאוז האחרון בפרויקט בקו אחד עם טווח המחירים שנרשם עד כה.
