נכסים ובניין מוכרת זכויותיה בנכס משרדים בתל אביב תמורת 57 מיליון שקל
נכסים ובניין חברת נכסים ובנין -0.89% מקבוצת IDB שבשליטת אדוארדו אלשטיין, מדווחת לבורסה על מכירת מלוא זכויותיה, 63.3%, בבניין ברחוב אלנבי פינת פינסקר, לשותפתה בנכס, חברת בנייני העיר הלבנה, תמורת 57 מיליון שקל. זאת לאחר שלא הגיעו להבנות בנוגע לפיתוח הנכס ולבסוף רכשה השותפה את חלקה של נכסים ובניין.
שטחו של הנכס כ-4,200 מ"ר והוא משמש למשרדים ומסחר. הערכת החברה בשלב זה היא כי בגין העסקה צפוי לה תזרים מזומנים של 55 מיליון שקל וכי בדוחותיה הכספיים לשנת 2019 יירשם בגין העסקה רווח נטו של 23 מיליון שקל.
בתוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי של 2019 דיווחה החברה על ירידה בהכנסות ועל קיטון ב-NOI בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי של החברה צמח לכ-918 מיליון שקל, אך זאת תודות למכירת מניות גב ים, כאשר לולא המכירה הייתה החברה רושמת ירידה של כ-33% ברווח הנקי בהשוואה לרבעון המקביל.
הראל ותדהר מקימות חברה לאיתור נכסים מניבים בהיקף של מיליון מ"ר
קבוצת תדהר והראל ביטוח ופיננסים חוברות יחד לשיתוף פעולה אסטרטגי בשוק הנדל"ן המניב ומקימות חברה משותפת שמטרתה הרחבת תיק המניבים של החברות דרך איתור, יזום, הקמה ואחזקה של נכסים בהיקף של כמיליארד מ"ר. החברה תיקרא "הראל תדהר מניבים". היקף ההשקעה במיזם מוערך בכמה מיליארדי שקלים, בו תשתתף גם קבוצת נובארד, בניהולו של יואב (פולי) מרדכי, כמשקיעה נוספת. חלוקת השותפת כלהלן: 49% - הראל, 45% - תדהר ו-6% נובארד. עוד תתבטא השותפות בגיוס ההון הנדרש ויציבות פיננסית בפרויקטים והפניית אפיקי השקעה והזדמנויות עסקיות למיזם. "מצאנו כי הערכים האנושיים והעסקיים המשותפים וה-DNA הדומה בחברות, יאפשרו את הצלחת המיזם לטובת הצדדים ולהשגת תשואה יציבה ונאה לטובת העמיתים והמבוטחים שלנו", מסביר יאיר המבורגר, יו"ר הראל. עוד הוא הוסיף כי "עבור החברה מדובר באפיק השקעות גדל, לצד שותפים מובילים, הנובע מהשאיפה להגביר את הנוכחות באפיקי השקעה בעלי תשואה יציבה יחסית, ריאלית ושאינה קשורה ישירות ומיידית למדדי שוקי ההון. ההשקעה בנדל"ן ישיר תורמת לפיזור ההשקעות. השקעה זאת של הראל, מצטרפת לתיק נכסי נדל"ן איכותי ומגוון שמטרתו להעניק לחסכון הארוך טווח עוגן תשואתי ויציב". יו"ר קבוצת תדהר, גיל גבע, ציין כי "שיתוף פעולה זה בין שתי מובילות שוק יאפשר לפרוץ קדימה ולקחת את תחום המניבים המתפתח בשתי החברות אל הרמה הבאה. המשך ההתפתחות של ישראל והצמיחה, יחד עם תנאים כלכליים מתאימים, יוצרים עבורנו הזדמנות משמעותית. יכולות היזום, התכנון והביצוע, שפתחנו לאורך השנים, בשילוב העוצמה של הראל הם הבסיס לתוכנית פיתוח משמעותית אשר צופה עשור קדימה. אנו גאים על תרומתנו הצנועה להמשך בניין הארץ ופיתוחה".
