בנק דיסקונט למשכנתאות סוגר שנה: "ברבעון הרביעי ניכרו סימני המיתון הראשונים"

בנק דיסקונט למשכנתאות פרסם את התוצאות הכספיות לשנת 2008 ולרבעון הרביעי של שנת 2008. הרווח הנקי בשנת 2008 גדל בכ- 8.3% והסתכם לסך של 28.4 מיליון שקלים, לעומת 26.2 מיליון שקלים בשנת 2007.

עיקר הגידול נובע מהגדלת היקף הפעילות שהביא לעליה של כ-6% בהכנסות מריבית בשנת 2008, לעומת התקופה המקבילה אשתקד, ומעליה של כ-1.6% בהכנסות התפעוליות.

במקביל מציין הבנק שנה של קיטון בהיקף החובות בעייתיים וקיטון חד בהיקף ההפרשה לחובות מסופקים ב- 77% מ-35.2 מיליון שקל בשנת 2007 לסך של 8.0 מיליון שקלים בשנת 2008. היקף מתן אשראי חדש בהלוואות לדיור בשנת 2008 גדל בכ-46% והסתכם בכ-3.8 מיליארד שקל לעומת כ-2.6 מיליארד שקל בשנת 2007.

הגידול הניכר בהיקף הפעילות הביא לגידול של כ-22.7% ביתרת האשראי לציבור שהסתכמה לכ-13.7 מיליארד שקל בסוף השנה שעברה, לעומת כ-11.2 מיליארד שקל בסוף 2007. נתח שוק בהלוואות לדיור בשנת 2008 עמד על 12.6%, לעומת 10.6% בתקופה המקבילה אשתקד ולעומת 5.6% ערב השקת מתווה דיסקונט.

עם זאת, בהנהלת הבנק מציינים כי "ברבעון הרביעי של השנה ניכרו סימנים ראשונים של הרעה בפרמטרים של גידול בהפרשה לחובות מסופקים וגידול בפיגורי לווים, על רקע מצב השוק".

אתי לנגרמן, מנכ"ל בנק דיסקונט למשכנתאות מסרה: "תוצאות שנת 2008 משקפות את הגידול ההדרגתי בהכנסות כתוצאה ממתווה דיסקונט, יחד עם הקיטון המתמשך בהיקף ההפרשות הנובע מהטיפול העמוק בתיק הבעייתי. בנק דיסקונט למשכנתאות ריכז בשנה החולפת מאמצים בשיפור השירות ללקוחותיו, לקיצור זמני תגובה והתאמת מוצרים אופטימאלית. בכוונתנו להמשיך ולבסס את מעמדנו וחלקנו הטבעי בשוק המשכנתאות, תוך כדי שיפור מתמיד ברמת השירות אשר תקל על לקוחותינו בהליך רכישת הדירה באמצעות "המשכנתא המסובסדת".

במסגרת זו וכחלק מצעדי ההתייעלות וההיערכות לשנת 2009 הצפויה להיות שנה כלכלית קשה, הודיע לאחרונה הבנק על שינוי מבנה ארגוני הכולל צמצום מספר חברי ההנהלה.

ישראל דוד, יו"ר בנק דיסקונט למשכנתאות, מסר: "המשכנתא המסובסדת הוכיחה את עצמה ותיזכר כמהלך השיווקי האפקטיבי ביותר בשוק המשכנתאות. נתח השוק של דיסקונט למשכנתאות הכפיל עצמו ותרם לגיוס לקוחות איכותיים בחברת הבת".

בהמשך לשינוי הארגוני עליו הודיעה מנכ"ל הבנק לפני מספר ימים, מסיימת אורית שמילוביץ את תפקידה כסמנכ"ל פיננסי כלכלי ומנהלת הסיכונים הפיננסיים. שמילוביץ עבדה בבנק 12 שנים בתפקידי מפתח, וב-5 השנים האחרונות שימשה בתפקידה הנוכחי.

את מקומה של שמילוביץ יחליף משה הלפרין, אשר יקבל על עצמו גם את האחריות לניהול הסיכונים בבנק. הלפרין הוא בעל ניסיון עשיר בתחום הפיננסי והבנקאי. בתפקידיו האחרונים עסק משה הלפרין בפיתוח עסקי בתחום הנדל"ן למגורים ולתעשייה. לפני כן כיהן הלפרין כמנכ"ל חברת ישיר בית השקעות במשך 4 שנים וכחבר דירקטוריון הבורסה לניירות ערך וכן שימש כמנהל מספר סניפים בבנק הפועלים.