רבעון חלומי לכלכלית ירושלים- הרווח זינק ב-154%

כלכלית ירושלים מדווחת היום על תוצאותיה לרבעון השני של שנת 2007. הציגה רווח של כ- 405 מליון שקל, לעומת כ- 159 מליון שקל ברבעון המקביל אשתקד וגידול בהון העצמי בהיקף של 870 מליון שקל. הרווח התפעולי של החברה הסתכם ברבעון השני של השנה בכ – 558 מיליון שקל לעומת כ – 356 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד הרווח התפעולי של החברה בתקופת הדוח הסתכם בכ- 780 מליון שקל, לעומת כ- 495 מליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד גידול של כ- 58%. הרווח התפעולי ברבעון השני של השנה הסתכם בכ – 558 מליון שקל, לעומת כ – 356 מליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

עיקר הגידול ברווח התפעולי נובע מהרחבת הפעילות בחו"ל, ממסירת דירות בפרויקט המגורים במנהטן, ניו יורק, וכן מעליית השווי ההוגן של נדל"ן להשקעה. בהתאם לתקני הדיווח הבינלאומיים (IFRS) נכללו בתקופת הדוח, כחלק מהוצאות המימון, הוצאות בסך של כ- 119 מליון שקל הנובעות משערוך המרכיב ההוני בניירות ערך המירים.

הכנסות החברה לתקופת הדוח מסתכמות בכ - 1.025 מיליארד שקל לעומת כ - 549 מליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. סך הכנסות החברה מהשכרה מסתכמות בתקופה בכ- 535 מליון שקל, לעומת כ- 445 מליון שקל אשתקד.הגידול בהכנסות נובע בעיקר ממבנים שנרכשו בחו"ל במהלך תקופת הדוח. הכנסות ממכירת דירות ושטחי מסחר הסתכמו בכ- 391 מיליון ש"ח, לעומת כ- 10 מיליוני שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הגידול נבע מהכנסות, בגין מכירת דירות בפרויקט מנהטן, ניו-יורק בסך של כ- 384 מיליון שקל, שנרשמו בתקופת הדו"ח בעקבות מסירת 111 דירות.

ההון העצמי של החברה נכון ליום 30 ביוני 2007 גדל במחצית הראשונה של השנה ב – 870 מיליון שקל ומסתכם ב- 4,925 מליון שקל. הגידול נבע בעיקר כתוצאה מריווחי החברה מהמרת אג"ח ומימוש אופציות בתקופה, ולאחר קיזוז דיבידנד בסך של כ- 250 מליון שקל.

נכון ליום חתימת הדוחות הכספיים מחזיקה כלכלית ירושלים, יחד עם אחרים, בשטחים להשכרה של כ- 3.3 מליון מ"ר, מתוכם כ- 1.6 מליון מ"ר בחו"ל. נכסי החברה מושכרים לכ- 6,900 שוכרים. שעור התפוסה הממוצע ליום הדוח בכל נכסי החברה כ- 89%, לעומת 88% בשנה שעברה ו- 89% גם ברבעון הקודם.

עודד שמיר מנכ"ל כלכלית ירושלים אמר היום: " תוצאות החברה משקפות את הצלחת אסטרטגיית ההשקעות שלה בשנים האחרונות. החברה נמצאת כיום בתהליך מואץ של הרחבת פעילותה בשווקים חדשים בחו"ל על מנת להמשיך את הצלחתה " כלכלית ירושלים פועלת, בעצמה ובאמצעות חברות בנות, לרבות חברת מבני תעשיה בע"מ (להלן: "מבני תעשיה או ח.מ.ת"), המוחזקת, ביום פרסום הדוח, בשיעור של כ- 65.07%, בתחומי הנדל"ן השונים, לרבות רכישת קרקעות ופיתוחן, השכרת רכישת ומכירת נדל"ן מניב בתחומי מסחר, תעשיה, מגורים ומשרדים. החברה פועלת בתחומים הנ"ל בארצות רבות ובכללן ישראל, ארצות הברית, קנדה, גרמניה, צרפת, הולנד, פולין, שוויץ, פורטוגל, אוקראינה, ליטא ומקדוניה באמצעות חברות בנות ונאמנויות בחו"ל, וכן ברוסיה באמצעות חברת מירלנד המוחזקת ע"י החברה במישרין ובעקיפין בשיעור של 44.79%.

יצוין כי כלכלית ירושלים נוקטת באופן ישיר ועקיף בפעולות שתכליתן לסייע לקהילה באמצעות מתן תרומות לפעילות רווחה ובריאות וכן בהעמדת מבנים כאכסניות לפעילות צדקה ורווחה. בתקופת הדו"ח תרמה החברה בעצמה ובאמצעות מבני תעשיה, כ- 2.1 מליון ש"ח לפעילות רווחה ובריאות. בנוסף הקצתה החברה, בעצמה ובאמצעות מבני תעשיה, ללא תמורה, למטרות צדקה ורווחה שטח מבנים של כ- 26,000 מ"ר, אשר הינם שווי ערך לכ- 4.1 מליון שקל דמי שכירות לשנה.