הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב החליטה להפקיד את התוכנית להקמת מגדל מעורב שימושים בן 35 קומות, בשכונת ראשונים סמוך למתחם הבורסה ברמת גן. המגדל יכיל 89 יחידות דיור, 350 מ"ר של שטחי מסחר, כ-200 מ"ר שטחים למבני ציבור ו-13.5 אלף מ"ר שטחי תעסוקה.

בקומת הקרקע ימוקמו שטחי המסחר, מעליה ימוקמו שתי קומות לשטחים ציבוריים ומעליהן 18 קומות תעסוקה. בקומה ה-19 תמוקם קומת sky lobby, שתכיל גינה ותתמזג עם מרפסות דירות המגורים, שייבנו מעל-11 קומות למגורים. 

בהתאם למדיניות לבנייה לאורך קווי הרכבת הקלה, הדירות במגדל הן קטנות, בשטח של כ-75 מ"ר בממוצע מתוך מטרה שיתאימו לזוגות צעירים המבקשים לגור במרכז האורבני ובסמוך לאזור התעסוקה במתחם הבורסה.