בריטניה: הסגרים הוארכו, האינפלציה עולה והפוטסי בשיא של שנה וחצי
בסוף חודש מאי, דומיניק קאמינגס, היועץ לשעבר של ראש ממשלת בריטניה בוריס ג'ונסון, העיד בוועדה של הפרלמנט הבריטי בנוגע להתמודדות של הממשלה עם המגפה. קאמינגס האשים את הממשל ובעיקר את ג'ונסון, בכך שלא נאותו לתכנן אסטרטגיה רב מערכתית להתמודדות עם המגפה ותוצאותיה. "בזמן ההתפרצות ג'ונסון היה בחופשת סקי. כשראיתי מה קורה, הבנתי שהזד%^נו", אמר קאמינגס מול כל האומה הבריטית בשידור חי.
כזכור, בתחילת התפרצות הקורונה בריטניה הובילה את הגישה של חיסון עדר, עד שמערכת הבריאות שם החלה לקרוס וראש הממשלה בוריס ג'ונסון חלה אף הוא והורדם והונשם בשל הידבקות בנגיף. אחר כך, הטון שונה ובריטניה הלכה בעקבות מרבית העולם והחלה להשית אמצעים לריחוק חברתי ואמצעי סגר.
אז בעוד אצלנו, חוץ מכמה שיהוקים פה ושם – כמו השכבה ברחובות שנכנסה להסגר בשל 11 תלמידים שנדבקו בקורונה – מבצע החיסונים המוצלח נושא פרי וכבר אין חובת מסכה, השבוע הודיע ג'ונסון שהוא מאריך בחודש נוסף – עד ה-19 ליולי – את אמצעי הסגר שהושתו על הממלכה, בשל ורייאנט "דלתא", או הוורייאנט ההודי, שמתפשט שם במהירות.
האינפלציה בבריטניה הגיעה ל-2.1%
אתמול פרסם הבנק המרכזי (BOE) את שיעור האינפלציה בבריטניה, כשמדד המחירים לצרכן הגיע לרמה של 2.1% בחודש מאי, גבוה מהיעד של 2% שהציב ה-BOE, בעוד הקונצנזוס ציפה ל-1.8%. מדובר באינפלציה הכי גבוהה מאז 2019. העלייה באינפלציה היא בעיקר בשל מחירי הנפט המאמירים, כשמחירי הביגוד עלו ב-2.3%, בשל סיום המבצעים של הקמעונאים שניסו למשוך קונים לאחר הורדת חלק מאמצעי הסגר.
- כלכלנים: הפגיעה מהברקזיט חמורה מההערכות
- ראשת הממשלה ששינתה את כלכלת בריטניה פורשת, והמטבע ששבר שיא חדש
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
למרות שעל פניו החדשות הן בסך הכול טובות, כמו בארה"ב, גם בבריטניה החשש הוא שהמדיניות המוניטארית המרחיבה גורמת להצפה של השוק בליש"ט – שבחודש האחרון שומר על ערכו מול הדולר הנחלש, בין 1.41 ל-1.42 דולר לפאונד.
היום הפוטסי 100, מדד הדגל של הבורסה בלונדון, ירד ב-0.37% לאחר שאתמול נסחר סביב ה-0%, עם זאת, הוא ברמה 7,518, סמוך לרמה של 7,175 נקודות, שמהווה את הרמה הגבוהה ביותר מאז אמצע ינואר 2020.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.
