אריה פרשקובסקי גרופ מתקדמת בפרויקט התחדשות עירונית נוסף בחדרה. החברה הודיעה כי השיגה חתימות של כ־67% מבעלי הזכויות במתחם ברחוב הנשיא 32 ו־34, שיעור שלדבריה מהווה את הרוב הנדרש על פי חוק. התכנון הראשוני כולל הקמת שני מגדלי מגורים ובהם כ־230 דירות, לצד כ־800 מ"ר של שטחי מסחר.

המתחם משתרע על כ־2.6 דונם, וכיום ניצבים בו שני בניינים הכוללים 54 דירות ו־10 יחידות מסחר. מתוך הדירות הקיימות, 52 נמצאות בבעלות פרטית, למיטב ידיעת החברה, ושתיים בבעלות עמידר. מתוך הפרויקט החדש, כ־176 דירות וכ־400 מ"ר מסחר מיועדים לשיווק על ידי החברה.

הדמיה באדיבות פרשקובסקי גרופ:

השגת הרוב היא אבן דרך בקידום הפרויקט, אך לוחות הזמנים ממחישים את המרחק שבין החתמת בעלי הנכסים לבין הבנייה בפועל. להערכת החברה, ההקמה צפויה להתחיל בעוד כחמש שנים, בכפוף לקידום התכנון ולהתקיימות התנאים המתלים. אלה כוללים, בין היתר, השלמת החתמות של יתר בעלי הזכויות, שינוי תב"ע והכרזה על המתחם כמתחם פינוי בינוי במסלול מיסוי.

מבחינה עסקית, ההודעה מרחיבה את צבר הפרויקטים העתידי של הקבוצה, אך עדיין אינה מאפשרת להעריך את תרומתו הכספית. החברה לא מסרה אומדן להכנסות, לעלויות ההקמה או לרווח הצפוי, ומספר הדירות מבוסס בשלב זה על תכנון ראשוני. היקף הפרויקט ולוחות הזמנים יהיו תלויים בהתקדמות ההליכים התכנוניים ובהשלמת התנאים לביצוע.

זהו מתחם ההתחדשות העירונית השלישי של החברה בחדרה שבו הושג הרוב הנדרש, לצד מתחמי גולני וכספי ותרנ"א וירושלים. מנכ"ל הקבוצה, עדי בורקין, מסר כי החברה רואה בהתחדשות העירונית מנוע צמיחה מרכזי לשנים הבאות, ומתכוונת להמשיך ולהרחיב את פעילותה בחדרה.

פרשקובסקי גרופ, שבבעלות אריה ודליה פרשקובסקי, הוקמה ב־1982 ופועלת בתחומי המגורים, המשרדים, המסחר והלוגיסטיקה. לפי החברה, ברשותה צבר של אלפי יחידות דיור לשיווק, מרביתן בתחום ההתחדשות העירונית, לצד נכסים מניבים בישראל ובאנגליה.