על אף "שומר החומות", הרכישות בכרטיסי אשראי במאי עלו ב-17.5%
היקף רכישות הישראלים בכרטיסי אשראי במהלך חודש מאי עלו ב-17.5% לעומת מאי אשתקד והסתכמו ב-33.3 מיליארד שקל לעומת 28.3 מיליארד שקל בזמנו, כך לפי נתוני שב"א. בהשוואה בין מאי האחרון לאפריל, נצפתה עלייה של 4.5% בסכום הרכישות, כשבאפריל מדובר היה בסך של כ-31.9 מיליארד שקל. יצוין כי גם במאי אשתקד, עדיין בצל השפעת הקורונה כזכור, ההוצאות בכרטיסי אשראי היו גבוהות מבמאי 2019, אז השתכמו בכ-28 מיליארד שקל. רכישות בכרטיסי אשראי בעסקאות אונליין עלו במאי האחרון בשיעור של כ-21.5% לסך של כ-19 מיליארד שקל מול כ-15.6 מיליארד במאי 2020. מדובר גם בעלייה של 9% לעומת נתוני אפריל, אז הסכום עמד על 17.4 מיליארד שקל. במאי 2019 מדובר היה ב-14.3 מיליארד שקל. בעסקאות פיזיות באמצעות כרטיסי אשראי העלייה במאי 2021 לעומת זה שלפניו הייתה בשיעור 12.5%, כשהסכום הגיע ל-14.3 מיליארד שקל מול 12.7 מיליארד אשתקד. במאי 2019 מדובר היה ב-13.6 מיליארד שקל. הנתונים אמנם מעודדים אך יש לזכור כי אינם מפולחים לפי אזורים, ולא משקפים את הפגיעה העקיפה של בעלי עסקים עם פעילות אונליין זניחה או לא קיימת, בעיקר בדרום, מסבב הלחימה בעזה שנמשך שליש מחודש מאי. כך שכדאי להסתכל גם על כך כדי לקבל את התמונה המלאה. יוזכר גם כי זה עתה בוועדת הכספים אישרו על אף התנגדות האוצר להחיל פיצוי מפגיעה עקיפה (קרי, לא עסקים שנפגעו בצורה ישירה מרקטות אלא כאלה שהיו צריכים לשלם על היעדרות עובדים עקב הלחימה) גם בטווח שבין 40 ל-80 ק"מ מרצועות עזה.
אנילה ניסימוב. קרדיט צילום: ישראל פנחסובמשכנתא הפוכה: מפתח לחוסן בעורף, יציבות בשוק הנדל"ן ואיכות חיים בגיל השלישי
מלחמת חרבות ברזל שהפכה את כל ישראל לחזית, הובילה לזינוק במתעניינים בהוספת ממ"ד או בשדרוג מגורים. משכנתא הפוכה מאפשרת להפוך נכסי נדל"ן לגמישות תזרימית ולשדרג את רמת החיים
משכנתא הפוכה
ישראל ניצבת בפני צומת דרכים מורכב, שבו אתגרים ביטחוניים, תנודות כלכליות ושינויים דמוגרפיים מצטלבים ויוצרים מציאות חדשה. בתוך מציאות זו, עולה קרנה של המשכנתא ההפוכה כפתרון רב-גוני המאפשר לאזרחים ותיקים למנף את הונם הנכסי לטובת ביטחונם האישי, סיוע לדורות הבאים, והבטחת איכות חיים בגיל השלישי.
העורף הופך לחזית: הצורך הדחוף במיגון
מלחמת "חרבות ברזל" הבהירה באופן כואב כי העורף הישראלי אינו חסין. "הנתונים מדאיגים: כ-56% מהדירות בישראל חסרות מרחב מוגן דירתי (ממ"ד) , וארגון הקבלנים בנגב אף מזהיר כי כ-75% מהדירות אינן עומדות בתקן הנדרש. פער מיגוני זה חושף מיליוני אזרחים לפגיעה , כאשר עלויות בניית ממ"ד נעות בין 100 ל-160 אלף שקלים, וזמני ההמתנה להיתרים יכולים להגיע ל-8-12 חודשים, ואף ל-18 חודשים בבניינים לשימור", מציינת אנילה ניסימוב, מנהלת תחום מכירות משכנתא הפוכה מקבוצת הפניקס.
תוכניות ממשלתיות קיימות, כמו מיגון אשקלון בהיקף 330 מיליון ש"ח או תוכנית לאומית למיגון תשתיות קריטיות ב-150 מיליון ש"ח, אך הן לרוב ממוקדות ואינן נותנות מענה כולל. "כאן נכנסת לתמונה המשכנתא ההפוכה: היא מאפשרת לבעלי נכסים, ובמיוחד לאזרחים ותיקים, לקבל סכום כסף חד פעמי לכל מטרה, כולל מימון בניית ממ"ד", מדגישה ניסימוב. וכמובן שבניית ממ"ד אינה רק צורך ביטחוני, אלא גם השקעה המעלה את ערך הדירה פי 3-4 מעלות הבנייה עצמה. עבור אזרחים ותיקים, שפעמים רבות מחזיקים בהון נכסי אך חסרים נזילות, המשכנתא ההפוכה הופכת את נכסם לכלי אסטרטגי למיגון עצמי ומשפחתי.
שוק הנדל"ן: חוסן מול אתגרים
שוק הנדל"ן הישראלי מפגין חוסן יוצא דופן, כאשר מחירי הדיור עלו ב-7.7% בשנת 2024 וב-6.7% ב-12 החודשים שלאחר פרוץ מלחמת "חרבות ברזל". עם זאת, השוק חווה תנודתיות, עם ירידה חדה במכירות קבלנים ודירות יד שנייה בספטמבר אשתקד, והתאוששות הדרגתית ברבעונים האחרונים. מחירי הדיור הגבוהים, הדורשים בממוצע 168 משכורות לרכישת דירה בישראל, מקשים על הדור הצעיר להיכנס לשוק.
- "הכסף שוכב בתוך הקירות": מהי משכנתא הפוכה ואיך היא עובדת?
- ההורים שלא משאירים ירושה לילדים - "עכשיו תורנו ליהנות"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המשכנתא ההפוכה מציעה פתרון גם לאתגרי הנדל"ן. היא מאפשרת לאזרחים ותיקים לספק הון עצמי לילדיהם או נכדיהם לרכישת דירה, ובכך לגשר על הפער הכלכלי. בנוסף, היא מאפשרת להם להישאר בביתם הנוכחי, להימנע ממכירה כפויה בתקופה של ירידת מחירים, ואף לשפץ ולהשביח את הנכס.
