סקירה

ת"א 35 עלה ב-1.7%; קומפיוג'ן קפצה ב-7%, בריינסווי זינקה ב-9% אחרי הדוחות

המסחר בתל אביב ננעל בעליות שערים על רקע הפתיחה החיובית בוול סטריט, ובהמשך לעליות הבוקר בניקיי; ת"א 90 עלה ב-1.2%
יום המסחר בתל אבי ננעל בעליות שערים על רקע עליות השערים במסחר בוול סטריט, שמתנהל בעליות של עד 1%. מה שעשוי ללמד על מידת התיקון בבורסה בארצות הברית, אחרי הימים הקשים שעברו עליה, אשר במידה רבה משפיע כמובן על השוק הישראלי, שאמנם הביצועים שלו התנתקו בתקופה האחרונה מהביצועים בשוק האמריקאי אך עדיין מושפע ממנו. הירידות החדות ברחבי העולם אתמול, העיבו גם על מדדי תל אביב (במידה פחותה יחסית). אך הבוקר, עלו המדדים בחדות (ת"א 35 עלה ב-1.7% ות"א 90 עלה ב-2%) על רקע הסנטימנט החיובי מכיוונה של הבורסה היפנית שזינקה בכ-10%, לאחר שאתמול הובילה את הפאניקה בשווקים. אלא שאז הגיעה גם ההתמנות ההדרגתית בחוזים העתידיים על מדדי וול סטריט, שמיתנו גם את העליות במדדי תל אביב, שחזרו לעלות בצורה משמעותית עם פתיחת המסחר בוול סטריט.

מה לעשות עם קרנות ההשתלמות?

הירידות בשווקים מחקו את הרווחים בקרנות ההשתלמות שלכם מ-3 החודשים האחרונים ב-3 ימים - הירידות מיום חמישי ועד אמש בוול סטריט מחקו מהתשואה של הקרנות ההשתלמות במסלול כללי כ-3% מהתשואה. בחודש יולי הקרנות האלו הניבו כ-1.1% ומתחילת השנה הן הניבו כ-6.5%. אחרי הירידה של הימים האחרונים התשואה המצטברת ירדה לכ-3.5%. רבים שואלים את עצמם האם להעביר את הקרן מסלול או למכור אותה? התשובה לחוסכים לטווח בינוני וארוך היא לא. בהסתכלות ארוכת טווח משברים נקודתיים כמו זה שאנו נמצאים בו לא משפיעים על התשואות בסוף הדרך. אם משקיעים לטווח ארוך אז התשואה צפויה להיות חיובית משמעותית באפיק המנייתי מאשר בסולידי, אבל אם משקיעים לטווח קצר, אז כמובן שהכל יכול להתרחש. אם אתם משקיעים במסלול כללי אתם מקבלים כ-40% מניות לצד 60% אפיק סולידי ומסתבר שזו האלטרנטיבה המועדפת אצל רוב הציבור שמחזיק קרנות השתלמות.  

שוק האג"ח עלה אתמול - האם זה יימשך?

שוק האג"ח מתרומם כאשר יש צפי להפחתת ריבית. החשש ממיתון מוביל לסיכוי גבוה במיוחד להורדת ריבית בארה"ב בספטמבר. כשזה יקרה, הסיכויים להורדת ריבית בארץ עולים מאוד. נכון, המצב אצלנו מורכב ומסובך יותר בגלל המלחמה ואי הוודאות, אבל הנגיד צריך לשמור על פערי ריביות סבירים בין השוק המקומי לארה"ב, אחרת תהיה השפעה גדולה על שוק המט"ח. ובכלל - זה הרבה יותר נוח להוריד ריבית אחרי שהיא יורדת בארה"ב.  ולכן שוק האג"ח עלה אתמול. האג"ח הממשלתיות קופצות - מה דוחף אותן למעלה?  

מדד ת"א 90 מדד ת"א 125 דולר רציף BITCOIN 0.33%

  • טרם החל המסחר הרציף
חברת הביומד הישראלית קומפיוג'ן קומפיוגן -2.86%  הכתה את הצפי המוקדם של האנליסטים ברבעון השני, עם הכנסות של 6.7 מיליון דולר לצד הפסד נקי של כ-2.1 מיליון דולר. זאת הודות להסכמים של עם ענקיות התרופות גילאד ואסטרהזנקה. חברת בריינסוויי הדואלית בריינסוויי 0.27%  פרסמה גם היא תוצאותיה לרבעון השני של השנה. הכנסות החברה הסתכמו בכ-10 מיליון דולר ברבעון, המהווים עלייה של 28% בהשוואה לרבעון השני של 2023 ומעל לצפי האנליסטים שהיה להכנסות של 9.25 מיליון דולר. בשורה התחתונה האנליסטים לא ציפו שבריינסווי תדווח על רווח אך החברה דיווחה על רווח נקי של 600 אלף דולר, זאת בהשוואה להפסד נקי של 1.7 מיליון דולר ברבעון המקביל. חברת הנדל"ן המניב אמות אמות -1.85%  הציגה במהלך הרבעון השני של 2024 עליה של כ-5% בהכנסות, לצד ירידה של כ-75% ברווח הנקי שעמד על כ-167 מיליון שקל. ה-NOI של החברה גדל ברבעון בכ-3% והסתכם בכ-259 מיליון שקל. בנוסף, החברה בחרה להעלות את תחזיותיה לשנת 2024 אותם היא צופה כי תסיים עם NOI של 1.01 מיליארד שקל (אמצע הטווח), ו-FFO של 810 מיליון שקל. חברת סופווייב  סופווייב 0.91%  דיווחה גם היא על תוצאותיה לרבעון השני של השנה, במהלכו ההכנסות עלו בכ-18% לכ-14.6 מיליון דולר. ההפסד התפעולי הצטמצם לכ-1.2 מיליון דולר, לעומת כ-2.9 מיליון דולר ברבעון השני של 2023. אלביט מערכות אלביט מערכות 2.51% זכתה בחוזה לאספקת ארטילריה רקטית ללקוח בינלאומי, בהיקף של כ- 270 מיליון דולר, אשר יבוצע על פני תקופה של 4 שנים. "חוזה זה מאשש את מעמדה של אלביט מערכות כספקית מובילה של פתרונות ארטילריה מתקדמים, המחזקת את היכולות המבצעיות של לקוחותיה עם טכנולוגיות חדשניות", מסר בצלאל (בוצי) מכליס, נשיא ומנכ"ל אלביט מערכות. בית המשפט המחוזי, ביטל את הזכייה של חברת הבת של אלקטרה אלקטרה -1.1% , אפיקים (51%) לתגבור קווי התחבורה הציבורית במועצה האזורית גולן, על רקע ניגוד עניינים של יועץ למועצה האזורית. חברת סיפיה וויז'ן סיפיה וויז'ן 0% חתמה על הסכם פשרה מול שותפתה, ג'ייביל, במסגרתו הוחלט על ביטול הסכם שיתוף הפעולה בין הצדדים. על מנת ליישב את הסכסוך, החברה תשלם לג'ייביל 500 אלף דולר בשתי פעימות עד סוף השנה.

תגובות לכתבה(24):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 17.
    מה המדדים פה עלו היום חוץ מנוכלות לשמה?? 06/08/2024 18:12
    הגב לתגובה זו
    מה המדדים פה עלו היום חוץ מנוכלות לשמה??
  • 16.
    חבצלת 06/08/2024 15:24
    הגב לתגובה זו
    לדעתי מניית לאומי תעלה יפה סיום המסחר
  • לחבצ 06/08/2024 16:43
    הגב לתגובה זו
    הבנקים בארץ ובעולם שלא ישרדו את העשור הקרוב
  • 15.
    לפי נבחרה אני יודע אם משהו קורה חלילה (ל"ת)
    יוסי 06/08/2024 13:29
    הגב לתגובה זו
  • אברהם 06/08/2024 16:47
    הגב לתגובה זו
    כנראה טעית בהקלדה. רציתי הסבר, זה עניין אותי
  • לפי הבורסה-פיגועים פצועים טילים כתבמים עליות מתחזקות (ל"ת)
    יוסי 06/08/2024 20:03
  • 14.
    רק ההתחלה מלחמה בפתח לא צריך סיבות (ל"ת)
    רמי 06/08/2024 12:49
    הגב לתגובה זו
  • 13.
    מדינת הבלוף (ל"ת)
    פיני 06/08/2024 12:44
    הגב לתגובה זו
  • 12.
    ממוקה 06/08/2024 12:05
    הגב לתגובה זו
    החוזים, שעד הפתיחה כאן, עלו מעל אחוז וחצי קיזזו חצי מהעליה אחרי הפתיחה כאן וכמובן שהשוק בת"א שוב נגרר אחרי החוזים ומקזז את העליה כאן. ריקוד הטנגו ההזוי הזה נמשך הרבנ זמן ואף אחד לא בודק אם אין מי שמתמרן כאן את השוק כרצונו דרךתמרון החוזים. מי שחושב שזה לא אפשרי, לפני מספר שנים בנק גדול בארה"ב נקנס בדיוק על זה, מניפולציות במסחר בשיטת הספופינג.
  • 11.
    יודע דבר 06/08/2024 11:17
    הגב לתגובה זו
    ממש בשפל בגין המצב- וזה הזמן לאסוף- דלק קבוצה- ניו מד- רציו..זו ההמלצה שלי ואם יש מי שהתאכזב מההמלצות שלי שיקום
  • 10.
    את השקט היחסי ולפמפם את במדדים 06/08/2024 10:13
    הגב לתגובה זו
    את השקט היחסי ולפמפם את במדדים
  • 9.
    כרגיל ההשחלה של הבוקר נפגש בסוף היום (ל"ת)
    פראיירים לא מתים 06/08/2024 10:01
    הגב לתגובה זו
  • 8.
    דור 06/08/2024 09:04
    הגב לתגובה זו
    יחל מהיום ולא רק בשל פער ארביטראז' חיובי בשיעור 2.4 אחוזים.. כי אם גם בשל העובדה שנבידיה תזנק היום אחה"צ בוול סטריט ובכך יחל התיקון שלה כלפי מעלה, ומכאן גם כל מניות השבבים ובתוכן כמובן קמטק.. בהצלחה..
  • 7.
    הסכם הפסקת אש קרוב מתמיד. (ל"ת)
    יואב 06/08/2024 08:44
    הגב לתגובה זו
  • Ron DeSantis 06/08/2024 09:34
    הגב לתגובה זו
    לערב אירן במלחמה איזורית. אדם הבזויה הזה פשוט ירד מהפסים. בעצם מה איכפת לו. הוא גר בבונקר אטומי אצל חברו המחיארדר
  • 6.
    ביביסט 06/08/2024 08:36
    הגב לתגובה זו
    מי הפראייר שלא יתכופף להרים כסף זרוק על הרצפה? מי רוצה להישאר לוזר תפרן?
  • 5.
    שלי 06/08/2024 08:34
    הגב לתגובה זו
    שווה 1800. רק שחקני המעןף עושים ביס
  • 4.
    סביר להניח שהיום טבע תעלה... (ל"ת)
    רפאל 06/08/2024 08:12
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    סווינגר 06/08/2024 08:11
    הגב לתגובה זו
    לא קיימת. מפריש כל חודש, ונתבונן עליה בפנסיה. (אלא אם יהיה שינויים מיסויים, ואז המדינה תקבל ממני ביי-ביי גם באפיק הזה)
  • 2.
    אתמול לא ירדנו היום לא נעלה. (ל"ת)
    חי 06/08/2024 08:07
    הגב לתגובה זו
  • עמי 06/08/2024 09:10
    הגב לתגובה זו
    זב ברור
  • 1.
    דומר 06/08/2024 07:33
    הגב לתגובה זו
    לדעתי מניית לאומי תזנק חזק כלפיי מעלה
  • אלון88 06/08/2024 09:25
    הגב לתגובה זו
    מה זה משנה מה יקרה היום. אם אתה מאמין בלאןמי אז אין חשיבות אם היא תעלהאוו תרד היום
גיא בינשטוק עמיר שיווק
צילום: יחצ
ראיון

״אנחנו מחלקים כבר 20 שנה ברצף דיבידנד; נמצאים בכל מקרר בארץ״

״אנחנו מתעסקים בבסיס של החקלאות הישראלית - דשנים, חומרי הדברה, אריזות, מוצרי השקיה ותערובות מזון לבעלי חיים״ מנכ״ל עמיר שיווק, גיא בינשטוק, מדבר על התוצאות הרבעוניות, מספר מי החליף את הטורקים שהחרימו את ישראל ובעיקר מוכיח שחברה תעשייתית יכולה להיות רחוקה מלהיות משעממת

מנדי הניג |

עמיר שיווק היא מהחברות הוותיקות בבורסה המקומית, עם היסטוריה שמתחילה עוד בשנת 1942 והנפקה לציבור שבוצעה ב־2005. החברה מספקת תשומות חקלאיות לכל רוחב הסקטור מדשנים וחומרי הדברה ועד אריזות, מוצרי השקיה ותערובות מזון לבעלי חיים - פרוסה עם 28 סניפים ברחבי הארץ ונוגעת כמעט בכל חקלאי. ברבעון השני עמיר שיווק הציגה הכנסות של כ־358 מיליון שקל, עלייה של 3.5% לעומת הרבעון המקביל, אבל הרווח הנקי שלה ירד ל־12.7 מיליון שקל לעומת 13.5 מיליון שקל אשתקד 2025. המניה של עמיר שיווק 0.93%   נסחרת בשווי שוק של כ־413 מיליון שקל ומציגה תשואת דיבידנד יציבה סביב 3%, בזכות מדיניות חלוקה רציפה שנמשכת כבר שני עשורים. מתחילת השנה המניה הוסיפה כ-18% וב-12 החודשים האחרונים טיפסה 32%, בסה״כ הגרף של הביצועים די תלול כלפי מעלה אחרי שעמיר שיווק הצליחה לצלוח פרק פחות נעים עם השקעה כושלת בקנאביס.

ביצועי המניה במבט על ה-5 שנים האחרונות - צניחה ואז נסיקה

לפני כמה שנים ניסתה עמיר שיווק לגעת בתחומים חדשים שנראו אז מבטיחים ובראשם הקנאביס הרפואי. החברה השקיעה בחברת BOL (Breath of Life), מתוך מחשבה על פוטנציאל שוק עצום ועל אפשרות לייצר מנוע צמיחה נוסף לצד הפעילות המסורתית. אלא שהמהלך התברר כהימור לא מוצלח: שוק הקנאביס הרפואי בישראל ובעולם לא המריא כפי שציפו, היו הרבה עיכובים רגולטוריים לצד תחרות הולכת וגוברת מה שהוביל את עמיר שיווק להפרשות כבדות שהסתכמו בעשרות מיליוני שקלים . 

המנכ"ל גיא בינשטוק לא מהסס להודות כי זה פרק פחות נעים בהיסטוריה של החברה - כזה שחתך משמעותית את השורה התחתונה והכביד על התוצאות הכספיות בשנים 2021-2022. אבל מדגיש שמאז, עמיר שיווק הרבה יותר זהירה בכל מה שקשור יותר להשקעות מחוץ לליבת הפעילות, והחברה מעדיפה להתמקד ברכישות סינרגיות ישירות לעסקי החקלאות - כמו חממות, מיכון חקלאי ותערובות. "הסיפור הזה מאחורינו", הוא מסכם והמספרים של השנתיים האחרונות באמת מחזקים את התחושה שהחברה הצליחה להחזיר את עצמה למסלול יציב.


אנחנו מדברים אחרי התוצאות הרבעוניות - לפני שנצלול למספרים, ספר קצת על מה שקורה בעמיר שיווק לאחרונה

"עמיר שיווק היא חברה ותיקה מאוד. נוסדה ב-1942 על ידי התאחדות האיכרים בישראל, וב-2005 הונפקה בבורסה. כך שאנחנו מציינים השנה 20 שנה כחברה ציבורית. אני חושב שהייחוד שלנו הוא בפעילות עצמה - שיווק והפצה של תשומות חקלאיות, תחום שקיים בכל מדינה בעולם. אנחנו מספקים הכל: חומרי הדברה, דשנים, אריזות, מוצרי השקיה ותערובות מזון לבעלי חיים. יש גם רכיב נדל"ן קטן - נכס בבני ברק ומרלו"ג בעמק חפר, אבל זו לא הליבה. הליבה היא תשומות חקלאיות".

מהי בעצם הליבה של הפעילות שלכם?

"אנחנו קוראים לזה הגנת הצומח והזנתו שזה בעצם דשנים והדברה, תחשוב על זה כמו אנטיביוטיקה וויטמינים בשביל הצמחים. אנחנו המפיצים הגדולים ביותר בארץ של חברות ענק כמו אדמה וכיל. הקשר שלנו הוא עם ממש עם החקלאי בשטח. במחצית האחרונה חווינו ירידה קלה, בעיקר בגלל מזג האוויר. החורף האחרון היה יבש וחם, מה שהפחית מחלות עלים וצמצם את הצורך בחומרי הדברה".

אז זה מעניין, לא הייתי מצפה מחברה כמוכם שיהיו לה אלמנטים של ׳עונתיות׳

חוזה מכירת דירה CHATGPTחוזה מכירת דירה CHATGPT

ניתוח רבעוני: מכירות הדירות קפאו אבל המניות קרובות לשיא, האם השוק מתעלם מהסימנים?

דוחות חברות הנדל"ן לרבעון השני מראים ירידה חדה במכירות, בעיקר בתל אביב, בשל הריבית הגבוהה והמגבלות על הקבלנים; בחודשים האחרונים נרשמה התעוררות, אך היא מבוססת על מבצעי מימון; האם המשקיעים מתעלמים מהסימנים?

תמיר חכמוף |
נושאים בכתבה נדלן מכירת דירה

דוחות חברות הנדל"ן למגורים לרבעון השני של 2025 מציגים תמונה לא מחמיאה, עם הירידה החדה ביותר בקצב מכירת הדירות בשנים האחרונות, כך עולה מהסקירה הרבעונית של IBI. סביבת הריבית הגבוהה, לצד מגבלות שהטיל המפקח על הבנקים על מבצעי הקבלנים, פגעו ישירות בביקושים. לכך נוספו גם אירועי סוף יוני, שהחריפו את ההאטה והביאו לירידה חדה בהיקף העסקאות בהשוואה לתקופה המקבילה.

רבעון חלש

הרבעון השני של 2025 התברר כנקודת השפל במכירת דירות אצל מרבית החברות. כך לדוגמא ברבעון השני חברת דמרי מכרה 176 דירות, ירידה מ-247 ברבעון המקביל של 2024. באזורים נרשמה מכירת 59 דירות בלבד לעומת 120, ובאקרו הנתונים חלשים במיוחד עם 11 דירות שנמכרו לעומת 98. גם חג'ג' נדל"ן חוותה ירידה, מ-32 ל-8 דירות.אאורה מציגה ירידה משמעותית של כ-68% עם מכירה של 98 דירות לעומת 306 ברבעון השני של 2024. פרשקובסקי ודוניץ חוות גם הן ירידה חדה: פרשקובסקי ירדה מ-46 ל-24 דירות, ודוניץ צנחה מ-55 ל-12 דירות בלבד. 

סביבת הריבית הגבוהה, שהמשיכה להעיב על יכולת הלקוחות ליטול משכנתאות בהחזרים סבירים, פגשה מגבלות רגולטוריות חדשות מצד המפקח על הבנקים, שהגבילו את גמישות מבצעי הקבלנים. המשמעות הייתה ירידה חדה בקצב העסקאות לעומת הרבעון המקביל, גם בפרויקטים שבהם נרשם ביקוש גבוה בשנים קודמות. 

לכך נוספה ההסלמה הביטחונית בסוף חודש יוני מול איראן, שיצרה חוסר ודאות כלכלי והובילה לקיפאון נוסף בשוק, אם כי צריך לזכור כי מדובר בשבועיים לקראת סוף הרבעון, כך שההשפעה הייתה מוגבלת. השילוב בין עלויות מימון גבוהות, מגבלות אשראי וחששות ביטחוניים הפך את הרבעון לחלש במיוחד, כאשר גם חברות חזקות עם צבר פרויקטים רחב, דוגמת אזורים, דמרי ואקרו, לא הצליחו להציג קצב מכירות סביר ביחס לעבר. למעשה, מבצעי השיווק, שהיו עד כה כלי מרכזי להמרצת מכירות, איבדו חלק ניכר מהאפקטיביות שלהם, והחברות נאלצו להמתין לפתיחת פרויקטים חדשים כדי לחדש את המומנטום.

חולשה בת"א

אחת הנקודות הבולטות בדוחות היא החולשה של החברות שמרב פעילותן מתרכזת בתל אביב. מחירי הדירות הגבוהים בעיר מתורגמים למשכנתאות כבדות והחזרים חודשיים משמעותיים, מה שהופך את הרכישה לאתגרית במיוחד בסביבת ריבית גבוהה. התוצאה: קצב המכירות בתל אביב נחתך בצורה חדה יותר לעומת אזורים אחרים, גם בפרויקטים מבוקשים. חברות כמו אקרו וחג׳ג׳, שמחזיקות צבר גדול של פרויקטים במרכז העיר, חוות מצד אחד פוטנציאל תשואה גבוה אם השוק יתאושש, אך מצד שני נושאות על גבם פרופיל סיכון גבוה, שכן כל האטה נוספת ברכישת דירות יוקרה או במרכז תל אביב משפיעה ישירות על תזרים המזומנים שלהן. שתיהן חוו ירידה של 63% במכירות במחצית הראשונה של 2025 לעומת המקבילה בשל ריכוז הפרויקטים בת"א. במילים אחרות, החשיפה לתל אביב מעניקה אפסייד משמעותי בעת עלייה בביקושים, אך בתקופה של לחץ מימוני וחוסר ודאות כלכלית היא עלולה להפוך למלכודת נזילות.