שיכון ובינוי: ישי שמרלינג מונה למנהל המשאבים בחברה
חברת שיכון ובינוי -0.44% הודיעה היום כי מינתה את ישי שמרלינג למנהל משאבי החברה, כחלק מיישום האסטרטגיה החדשה של קבוצת שיכון ובינוי יהיה אחראי על יישום תכנית ההתייעלות של הקבוצה. בתפקידו כמנהל המשאבים של החברה, שמרלינג יוביל את הטיפול ברכש וינהל את צוותי הרכב והתפעול.
שמרלינג שימש בחמש השנים האחרונות כסמנכ"ל רכש, לוגיסטיקה ובטחון בחברת הפניקס. בתפקידו הוביל תהליכי התייעלות חוצי חברה, תוך מתן דגש על שיפור השירות לעובדים.
שמרלינג הוא שמאי מקרקעין מוסמך ובעל ניסיון רב בתפקידי ניהול רכש, תפעול ונכסים בחברות מובילות במשק. בין השאר שימש שמרלינג כמנהל תחומי הרכש, הבקרה והגביה בחברת בזק בינלאומי, במשך כ-10 שנים.
- 13.אורטל א. 02/02/2025 14:33הגב לתגובה זונכנסתי לכתבה רק כדי להכיר אותך.מבלי לעבוד איתך באותו ארגון העלית לי את ארוחת הצהריים.חבל שאתה שם לך למטרה להתייחס לעובדי הארגון כאל מספרים עם יחס מחפיר.יאלה תן גז לקריירה הבאה
- 12.לוטם 05/04/2022 12:47הגב לתגובה זומכירה אותו מקרוב, בנאדם מגעיל. מתייחס בצורה לא יפה לסובבים אותו. מתנהג בצורה מביכה בעיקר לעצמו. חבל שלא בחרו מישהו ראוי ומשכיל לתפקיד כל כך מרכזי וחשוב.
- 11.גוועלד 06/08/2021 21:30הגב לתגובה זולא רואה בעיניים עצוב מאד שיש כאלה אנשים בעמדות בכירות יחסית ועוד אפסים שמזדנבים אחריו
- 10.יפה 10/03/2021 10:58הגב לתגובה זומביא אנשים קטנים חסרי השכלה עבד כי ימליך שמתעמרים בעובדים שמתחתם פשוט בושה
- 9.מאיר 26/06/2020 21:31הגב לתגובה זויש לו חבורה של אנשים שנשרכים אחריו בלי כישורים שמעביר אותם איתו ממקום למקום . רק בשביל שיעריצו אותו. בן אדם ללא חמלה עם צוות של אנשים בלי שום השכלה - יס מנים )
- 8.סמארי 03/02/2020 10:04הגב לתגובה זוכל הכבוד אוטוריטה שפיץ חד איש עם ראש מורם על שתי כתפיים קשוב מקדם ביצועיסט וחדור מטרה!
- איזה מבריק ואיזה נעליים רומס את כולם (ל"ת)יפית 10/03/2021 10:59הגב לתגובה זו
- מירה 15/07/2020 11:26הגב לתגובה זומקדם אנשים שיכול לשלוט עליהם כי לא מתמודד עם אנשים ברמה . ולא אוסיף ....
- כל כך לא נכון בן אדם לא נחמד בעליל (ל"ת)שרון 26/06/2020 21:32הגב לתגובה זו
- 7.סמארי 03/02/2020 09:36הגב לתגובה זוכל הכבוד חדור מטרה כתמיד קשוב ומבריק במקצועו במילה א ו ט ו ר י ט ה
- 6.חבל שמדובר באדם לא נעים הליכות (ל"ת)חושב שמכיר 21/01/2020 07:22הגב לתגובה זו
- מסכים (ל"ת)הראל 26/06/2020 21:32הגב לתגובה זו
- 5.מעניין את מי הוא יקח איתו (ל"ת)אורנה 18/01/2020 15:44הגב לתגובה זו
- כמובן שאת איתמר יעקובי..... (ל"ת)ירוני 06/10/2021 14:58הגב לתגובה זו
- מעניין מאד .... בושות (ל"ת)רחלי 27/06/2020 09:02הגב לתגובה זו
- 4.ליליאן 29/12/2019 18:32הגב לתגובה זולמה לא לפרגן, אדם מעולה אני מכירה אותו בפניקס. מקסים, עוזר . כל עובד שפנה אליו קיבל התייחסות . אם אפשר להתקדם למה לא. ? כל הכבוד ישי עלה והצלח
- מאי 27/06/2020 09:01הגב לתגובה זועבדת תחתיו? אז הוא עזר לך בקטנה בשביל הרושם עדיין לא עושה אותו לבן אדם מקסים רחוק מזה !! אדם דורסני ושוביניסט
- סמארי 03/02/2020 10:07הגב לתגובה זומסכימה עם כל מילה
- 3.אבי 10/12/2019 21:53הגב לתגובה זועושה שם רע מאוד לחובשי הכיפות ! אדם חסר ערכים וחסר לב , רחמים על עובדי שיכון ובינוי . אל תאמינו למילה שלו !!!
- 2.גבי 09/12/2019 16:36הגב לתגובה זוהמצאה מרעננת.
- רותם 10/12/2019 21:57הגב לתגובה זורק נזקים השאיר בפניקס , ידע ללקק ללפידות יפה מאוד , חוץ מזה לא עשה כלום .
- אורן 18/01/2020 15:46תת רמה ! מינה כל מיני ולא ארחיב לתפקידים מנהליים לא סיימו תיכון
- 1.שאול 09/12/2019 09:10הגב לתגובה זוזו הרמה של אנשי האמון של לפידות הוא המוציא לפועל מטעמו וזה שיהיה אמון על הפיטורים והחתירה תחת מנהלים קיימים . הרבה בהצלחה ללא ספק האדם המתאים לתפקיד
- מדוייק לא יכולת לנסח את זה טוב יותר (ל"ת)רמי 26/06/2020 21:33הגב לתגובה זו
ראסל אלוונגר מנכ״ל טאואר, צילום: מיכה בריקמןטאואר תיפול - נייס תזנק; המניות הבולטות מחר בבורסה
ברק עילם ברח בזמן, על המשבר בנייס והסיכונים והסיכויים; ועל המימוש הצפוי בטאואר אחרי הזינוק המרשים
אולי נייס הגיעה לרצפה? אתמול היא זינקה בוול סטריט וחזרה להיסחר מעל 100 דולר. היא חוזרת למסחר בת"א עם ארביטראז' חיובי של 5%.
אחרי קריסה בשבוע האחרון על רקע הנמכת תחזית, נייס נסחרת במכפיל רווח עתידי של מתחת ל-9. זה מאוד נמוך וזה כנראה משקף שני דברים - את החשש מהנמכת ציפיות בהמשך הדרך ואת חוסר האמון בהנהלה של נייס - לא מפרסמים דוח כספי ואחרי יומיים מנמיכים ציפיות לשנה הבאה. זו התנהלות שוול סטריט לא אוהבת ולא מקבלת.
ועדיין, אולי זה בגלל חוסר הניסיון של סקוט ראסל, הטירון בתפקיד. אולי זאת טעות של מתחילים וזה מזכיר לנו שברק עילם תזמן בצורה מושלמת את העזיבה מנייס. פשוט - ברח בזמן. הוא הבין בשנה האחרונה שלו שמגיעה מהפכה גדולה, הוא לא רצה לעבור עוד מהפכה בחברה במיוחד שהיא איום גדול על הפעילות. 10 שנים הספיקו לו, כשהשנים האלו מחולקות לשתיים - השנים הטובות והשנים הגרועות. ב-5 שנים שווי נייס עלה פי 4, ב-5 שנים הבאות לא היה שינוי. בשנה האחרונה המניה קרסה במעל 50%.
מאז הודעת הפרישה שלו המניה נפלה ב60% - מה זה אם לא בריחה - ברק עילם עוזב את נייס בתזמון בעייתי - ממה מודאגים האנליסטים?
נייס היום מאוד מאוימת על ידי ה-AI ומצד שני מדגישה שה-AI הוא דווקא מנוע הצמיחה העיקרי שלה. חברות תוכנה בכלל מאוימות מאוד כי ניתן לפתח תוכנה במהירות ובזול. נייס פועלת בשוק ה-CRM שעובר טלטלות גדולות - המהפכה משנה אותו לחלוטין.
- טאואר זינקה ב-17% - מה אמר ראסל אלוונגר שהרים את המניה?
- מנכ"ל טאואר: "אנחנו נמצאים בעמדה חזקה - טכנולוגיות הליבה כולן מציגות צמיחה שנתית"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
נייס בנקודת הזמן הזו היא סיכוי גדול וסיכון גדול. היא לכאורה מאוד זולה, אבל זה בגלל החששות של השוק מהמשך הנמכת ציפיות. זו חברה במשבר שהחצי שנה הקרובה מאוד קריטית לעתידה. אם היא תלמד להתמודד מול איום ה-AI ואף להצטרף אליו כפי שהיא מצהירה, השוק יכול לתפוס אותה אחרת. אם היא תפספס תחזיות בהמשך, משבר האמון יכול להתחזק.
יוסי פרשקובסקי. קרדיט: טל גבעוניפרשקובסקי: ירידה חדה ברווח הנקי למרות גידול בהכנסות בשל שערוך שלילי לנדל"ן להשקעה
למרות קפיצה במכירות וברווח הגולמי, פרשקובסקי מסיימת את הרבעון עם ירידה חדה ברווח הנקי, בין היתר בשל שערוך שלילי נוסף בנדל"ן להשקעה והמשך עלייה בהוצאות המימון; מכירות הדירות בשוק החופשי עדיין איטיות
פרשקובסקי הדוחות של פרשקובסקי פרשקובסקי 2.07% נותנים עוד זווית על שאלת ה"התאוששות" בשוק הדיור. גם כאן, כמו שראינו בדוחות דמרי (התאוששות בשוק הדיור? מה מספרים הדוחות של דמרי?), המספרים מציירים תמונה פחות אחידה ממה שמשתמע מדברי היזמים.
בתשעת החודשים הראשונים של 2025 מכרה הקבוצה 330 דירות ועוד כ-6,400 מ"ר שטחי משרדים ומסחר, בהיקף כספי של כ-649 מיליון שקל, כמעט כפליים מהיקף המכירות בתקופה המקבילה אשתקד (כ-325 מיליון שקל). אבל כשמפרקים את הנתונים, מתברר שחלק גדול מהקפיצה נובע מפרויקט "מורדות לינקולן, מחיר למשתכן" בחיפה: 238 מתוך 330 הדירות שנמכרו בתקופת הדוח הן דירות מסובסדות, המהוות מעל 70% מהיקף היחידות שנמכרו בתקופה. במילים אחרות, רוב העסקאות מגיעות ממכרז ממשלתי, לא משוק חופשי. אחרי מועד המאזן, באוקטובר, החברה דיווחה על מכירת ארבע דירות בלבד בשוק החופשי, חודש שבו, לכאורה, כבר אמורה הייתה להירשם חזרה לשגרה.
בצד המלאי והצנרת, לפרשקובסקי צבר גדול, כ-1,120 יחידות דיור בבנייה פעילה ועוד אלפי יחידות בשלבי תכנון ועתודות. מלאי הבניינים בהקמה במאזן מתקרב ל-2.4 מיליארד שקל, לעומת כ-1.85 מיליארד שקל בסוף 2024, בעוד מלאי הדירות המוגמרות כמעט שאינו קיים. זה אומר שהקבוצה ממשיכה להשקיע ולבנות בקצב גבוה, אבל קצב הסגירה של עסקאות חדשות בשוק החופשי עדיין צנוע יחסית.
במספרים הכספיים, ההכנסות בתשעת החודשים הראשונים של השנה עלו לכ-677 מיליון שקל, לעומת כ-446 מיליון שקל בתקופה המקבילה. הרווח הגולמי צמח לכ-183.5 מיליון שקל לעומת כ-116.5 מיליון ברבעון המקביל, אך בשורה התפעולית נרשמה דווקא ירידה חדה: הרווח התפעולי ירד לכ-109 מיליון שקל לעומת כ-201 מיליון שקל בשנה שעברה, בעיקר בגלל מעבר משיערוך חיובי של נכסי נדל"ן להשקעה של 123 מיליון שקל ב-2024, לשיערוך שלילי של כ-27 מיליון שקל השנה. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הצטמק בהתאם לכ-46.5 מיליון שקל בלבד, לעומת כ-129.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה.
- פורשה ובנטלי מגיעות להרצליה פיתוח: עסקת נדל"ן ב-69 מיליון שקל בפרויקט של פרשקובסקי
- פרשקובסקי במבצע ״מיוחד״ - סימן נוסף ללחץ של הקבלנים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
גם ברבעון השלישי לבדו התמונה דומה: הכנסות הרבעון עלו לכ-252 מיליון שקל, לעומת כ-170 מיליון שקל ברבעון המקביל, והרווח הגולמי קפץ לכ-71.2 מיליון שקל לעומת 35.5 מיליון. אך שיערוך נדל"ן להשקעה שלילי של כ-4.3 מיליון שקל (מול עלייה של כ-46.4 מיליון ברבעון המקביל) והמשך עלייה בהוצאות המימון חתכו את השורה התחתונה, הרווח הנקי ברבעון ירד לכ-21.9 מיליון שקל בלבד, פחות ממחצית הרווח ברבעון המקביל של כ-45.6 מיליון שקל.
