תוכנית ל-3,000 דירות בצפון חדרה הופקדה בוועדה המחוזית חיפה
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה הפקידה את תוכנית "מתחם 13" בחדרה, שמקדמות רשות מקרקעי ישראל ועיריית חדרה. התוכנית, הממוקמת בצפון העיר, כוללת כ-3,000 יחידות דיור לצד שטחי מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ופארק שכונתי.
התוכנית משתרעת על שטח של כ-310 דונם, רובו על קרקעות מדינה, ומבוססת על תוכנית המתאר של העיר. במסגרת התוכנית יוקמו מבני מגורים בני 8 עד 16 קומות. בנוסף ליחידות הדיור, כוללת התוכנית שטחים למבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים ופארק שכונתי לאורך נחל מקומי המתנקז לנחל חדרה. כמו כן, היא כוללת שטחים למסחר ותעסוקה.
הוועדה המחוזית החליטה להפקיד את התוכנית ב-26 בנובמבר 2025, ולאחר השלמת התנאים שנקבעו להפקדתה פורסמה התוכנית להתנגדויות הציבור.
נחמיה ון דייק, מנהל מרחב חיפה ברשות מקרקעי ישראל, אמר: "הפקדת התוכנית בפועל מהווה שלב משמעותי בקידום שכונת מגורים חדשה ואיכותית בצפון חדרה. התוכנית, שקודמה בשיתוף פעולה עם עיריית חדרה, כוללת כ-3,000 יחידות דיור בתמהיל מגוון, לצד שטחי מסחר, תעסוקה ופארק עירוני רחב ידיים לרווחת התושבים. מדובר במהלך חשוב להגדלת היצע הדיור בעיר, אשר צפוי לייצר חיבור אורבני משמעותי בין שכונות קיימות ולהוביל לתכנון מתקדם של סביבת מגורים המשלבת שטחים ירוקים ומרחבים ציבוריים איכותיים".
הדמיות חדרה מתחם 13. קרדיט: רונאל אדריכלים.
יו"ר הוועדה המחוזית חיפה, רות שוורץ, אמרה: "מדובר בתוכנית משמעותית לעיר על קרקע מדינה זמינה לפיתוח. התכנית קודמה תוך שיתוף פעולה מבורך בין רשות מקרקעי ישראל לעיריית חדרה. התוכנית הופקדה בפועל בלוחות זמנים קצרים מתוך ההבנה של החשיבות שלה".
מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, רונן סגל, אמר: "התוכנית מציעה ניצול יעיל של משאב הקרקע לצד מענה נדרש של שטחי ציבור. התוכנית מציעה דירות בגדלים שונים שייתנו מענה לאוכלוסיות שונות".
הפרויקט תוכנן ונוהל על ידי משרד רונאל אדריכלים, בהובלת האדריכליות אילה רונאל ויוליה פרילינג.
