חיפה

הוועדה המחוזית בחיפה אישרה את התוכנית לפרויקט "קריית אליעזר" שיכלול שני מגדלים בני 34 קומות ושטחי מסחר. במקביל, הופקדה להתנגדויות תב"ע להקמת מאות יחידות דיור באשקלון. בחברה צופים עליית מדרגה משמעותית בהיקפי הפעילות לקראת שנת 2027

מה חדש? התקציבים עולים, ההקמה מתארכת, הציבור משלם את המחיר

הוועדה לתשתיות לאומיות אישרה להפקדה את תוכנית הענק לשדרוג והרחבת מרכזית המפרץ בחיפה, המשמשת כיום מרכז התחבורה העמוס ביותר בישראל. המהלך נועד לתת מענה לצמיחה הצפויה באזור, לקלוט אוטובוסים חשמליים ולשפר את הקישוריות בין הרכבות, המטרוניות, הרכבלית והרכבת הקלה העתידית. במשרד התחבורה מבהירים: "זהו צעד קריטי להענקת חלופה אמיתית לרכב הפרטי".

קבוצת נתיב מדווחת על הפקדת תוכנית בהשקעה של כ-700 מיליון שקל במתחם יהושפט–שלמה המלך. התוכנית כוללת הריסה של שבעה בנייני רכבת עם 100 דירות והקמת שלושה מגדלים בני 28 קומות, לצד מסחר, שטחי ציבור ושטחים ירוקים

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה הפקידה את תוכנית "מתחם 13" בחדרה, שמקדמות רשות מקרקעי ישראל ועיריית חדרה. התוכנית, הממוקמת בצפון העיר, כוללת כ-3,000 יחידות דיור לצד שטחי מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ופארק שכונתי.

תמ״א 38 פקעה בחיפה, ותוכנית ההתחדשות הבניינית שאמורה להחליף אותה עדיין לא נכנסה לתוקף. בזמן שבעלי דירות ויזמים ממתינים לוודאות תכנונית, אלפי בניינים ישנים נותרים ללא מיגון וללא מסלול ברור לחידוש.

המתחם הראשון בתמ"א 75 משתרע על כ-3,000 דונם בצפון מפרץ חיפה וכולל את חוות המיכלים, אזור האצטדיון בקריית חיים, יער ברנדס ורצועת החוף. המועצה הארצית אישרה את ההנחיות להכנת תסקיר השפעה על הסביבה, בדרך לשלב התכנון המפורט

נווה שאנן בחיפה היא שכונה ותיקה, גדולה ומבוקשת לשכירות, אבל מחירי הדירות בה מספרים סיפור מורכב יותר: לא זינוק חד, אלא בעיקר דשדוש וירידות. לצד פרויקטים גדולים של פינוי-בינוי, הדירות הישנות עדיין נמכרות במחירים נמוכים יחסית לשכונות חזקות יותר בעיר. המשמעות לרוכשים ולמשקיעים ברורה: המחיר נוח יותר, התשואה קיימת, אבל עליית הערך אינה מובטחת

חמישה מגדלים בני 30 קומות במתחם גורדון על כ-16 דונם, במקום 128 דירות ישנות יוקמו 832 יחידות דיור, עם דירות קטנות, בית ספר, גינות וחנויות