חיפה

העלייה במכירות דירה מיד ראשונה אינה מפתיעה, אבל העלייה הדרמטית בחלק מהערים במכירת דירות מיד שנייה, היא כמעט בלתי נתפסת, בטח בערים כמו אשדוד ואשקלון. מה לא רואים במספרים?

הפינוי של בסיס חיל הים שבשטחה צפוי לתת תנופה משמעותית לשכונה שנושקת לים, וחווה התעוררות עם פרויקטים רבים וגדולים של התחדשות עירונית בשטחה. אלפי דירות צפויות להתווסף לשכונה בשנים הקרובות

לפחות 20% מסך הדירות החדשות יהיו דירות קטנות בשטח של עד 80 מ"ר; כמו כן המתחם יכלול כ-7,000 מ"ר של שטחים מסחר, כ-3,000 מ"ר של שטחי תעסוקה, וכן 2,500 של מבני ציבור לצד שטחים ירוקים

לתכנית של אאורה לבניית 1,000 יחידות דיור מצטרפת חברת מתחם החותרים, שתבנה עוד 500 דירות. בדקנו: כמה עולה דירה באזור וכמה ומהו סוג הדירות בפרויקט?

הוועדה המקומית פסקה כי החברה תוכל לבנות שש קומות וחצי ו-13 דירות בלבד, לעומת דרישת היזמית לבניין בן שמונה קומות שיכלול 15 דירות. השופטת קבעה כי בית המשפט לא יתערב בקלות בהחלטות מוסדות התכנון, בהיותם הגורמים המקצועיים בעלי הידע והמומחיות

רק בחיפה תוכלו למצוא דירות על הים במחיר נמוך מדירות דומות שלא על הים. יש לכך כמה סיבות. המכירות האחרונות בנווה דוד חושפות כמה פוטנציאל חבוי יש בה

בחיפה טענו במשך שנים ארוכות שראש העיר היוצאת הזניחה את תחום ההתחדשות העירונית. לא משנה מי ראש העירייה שייבחר, התכניות יישלפו והנדל"ן בחיפה צפוי לעבור שינוי - אלה הסיבות 

בניגוד לדיווחים על ירידה במחירי הדירות, הלמ"ס מדווחת על עלייה במחירים באזור חיפה והצפון. שמאי המקרקעין אסף גסטפרוינד מסביר: "עליית מחירים באזורי ללא התחדשות עירונית". על הדברים שלא רואים במספרי הלמ"ס