חיפה
חיפה
- הנתונים מוכיחים: משקיע בת"א מרוויח פי 5 על דירה לעומת משקיע בב"שנתוני המכירות של המשקיעים מלמדים כי הרווח בתל אביב הוא 1.8 מיליון שקל, לעומת כ-350 אלף שקל בדרום. למה המשקיעים בורחים מערד ואשקלון, ולמה מס השבח בנתניה גורם להם למכור לאט יותר?
- המהלך שירכך את בנק לאומי? חנן מור מוכר קרקע בנאות פרס בחיפההחברה אמור לקבל 175 מיליון שקל מחברת הבניה שתית הפועלת בחברה, תמורת אותה קרקע שהכניסה את החברה לסחרור ותאפשר לבנות כ-840 דירות. בהמשך עשויה החברה לממש גם את הקרקע ברמת גן כדי לנסות ולגרום ללאומי למשוך את בקשת הכינוס
ראיון
"מחירי הדירות בחיפה בקושי ירדו; הייתי קונה דירה בקריית אליעזר"ד"ר אסף גסטפרוינד, שמאי מקרקעין ועו"ד חיפאי מוכר, מסביר מה מונע מהעיר חיפה להתפתח מבחינה נדל"נית, נותן טיפים לגבי רכישות דירה באזורים שונים ומסביר למה הוא לא מכליל את שכונת דניה באף תחשיב שלו ומה קורה בנווה שאנן. ואף מילה על חזירי הבר- ממשיך להתרחב בתחום הנדל"ן: משה מנו רוכש מתחם דיור מוגן בחיפההבעלים של קבוצת מנו ספנות כבר רכש מלונות בארץ ובחו"ל ומבני משרדים להשכרה. כעת הוא נכנס לתחום הדיור המוגן
- קנה דירה עכשיו ושלם 85% עוד שלוש שנים - הנחה של 7% בפרויקט של פרשקובסקיחברת הנדל"ן בלחץ ומשפרת מבצעים בשל ההאטה במכירות; כשאומרים לכם 15% עכשיו 85% במסירה, למה בעצם מתכוונים והאם זה כדאי לכם?
- נווה שאנן: במקום מבני רכבת - מגדלים של 34 קומות. כמה עולה שם דירה?הוועדה המחוזית חיפה החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית, בניין ושלושה מגדלים ענקיים ייבנו. כמה עולה דירה באזור?
- מבצעי מלחמה: הקבלנים לא מוכרים, אז מורידים מחיר למילואימניקיםמכירות הנדל"ן בישראל בשפל, הקבלנים מוצאים פתרונות יצירתיים: 180 אלף שקל הנחה למילואימניקים שיבחרו לגור בבאר שבע או בחיפה. מה היה קורה אם היה מדובר בתקופת שיא? לא בטוח שהיו מורידים 6%
- התחדשות עירונית בחיפה: 470 דירות בבת גלים - כמה תעלה דירה?במסגרת פרוייקט חדש, ייבנו מאות יחידות דיור במתחם חיל הים בחיפה, כ-120 דירות קטנות ייהרסו. כמה עולה דירה באזור - מאחורי בית החולים רמב"ם?
מחירי הדירות לאן
סיפורו של רחוב טרומפלדור בנווה שאנן: השכונה שלא מצליחה לצמוחנווה שאנן לא הצליחה להדביק בעשור האחרון את עליית המחירים הארצית, גם לא בזינוק של 2021-2022. מבט על רחוב טרומפלדור המרכזי מספר את הסיפור שלה: חלשה בירידות, חלשה יותר בעליות. דווקא המשקיעים יכולים להיות מרוצים מהתשואהסיור שכונות
שכונת ורדיה בחיפה - פעם קנו כאן בזול ושילמו ביוקר. היום - 22 אלף שקל למטרהמחירים בשכונה עלו, אבל לא זינקו בעשור האחרון. הסיבה: התושבים הרגישו שהם חיים בתוך מחצבה, בגלל העבודות בהר הסמוך. היום פרוייקט המגורים כבר הוקם, אבל האם זה שווה מעל 22 אלף שקל למטר?