19 אלף דירות בדרך למפרץ חיפה
תוכנית המתאר הארצית למפרץ חיפה, תמ"א 75 ("שער המפרץ"), מתקדמת לשלב התכנון המפורט. המועצה הארצית לתכנון ולבנייה אישרה היום את ההנחיות להכנת תסקיר השפעה על הסביבה עבור מתחם 1, הראשון מתוך ארבעה מתחמי תכנון בתוכנית.
המתחם כולל למעלה מ-19 אלף יחידות דיור, 3,000 חדרי מלון, שטחים לפיתוח לאורך חוף הים ושטח כולל של כ-3,000 דונם. הוא משתרע באזור חוות המיכלים, מתחם האצטדיון בקריית חיים, יער ברנדס ורצועת החוף, והוא המתחם היחיד בתוכנית בעל גישה ישירה לים. האישור מסמן מעבר משלב התכנון האסטרטגי לשלב התכנון המפורט. לפי התוכנית, המתחם צפוי ליצור רצף עירוני חדש ולחבר בין אזורי המגורים לבין רצועת החוף.
הדמיה מפרץ חיפה קרדיט: תכנון והדמיה משרד דרמן ורבקל אדריכלות
מנכ"ל מינהל התכנון, רפי אלמליח, אמר כי המעבר לשלב התכנון המפורט של מתחם 1 הוא צעד משמעותי בקידום תמ"א 75 ובפיתוח העתידי של מפרץ חיפה. לדבריו, מדובר במהלך רחב היקף שיחבר בין חיפה לקריות ויפתח את המרחב העירוני לכיוון הים. "המעבר לשלב התכנון המפורט של מתחם 1 הוא צעד במימוש חזון תמ"א 75 ובשינוי פניו של מפרץ חיפה לדורות. מדובר באחד ממהלכי התכנון הגדולים והמורכבים שמקודמים כיום בישראל, אשר יחבר בין חיפה לקריות, יפתח את המרחב העירוני אל הים, סביבתית וחברתית עבור כל אזור הצפון. אישור ההנחיות לתסקיר הסביבתי מסמן את תחילתו של שלב היישום, תוך הקפדה על בחינה מעמיקה של כלל ההיבטים הסביבתיים והתשתיתיים הנדרשים".
ברשות מקרקעי ישראל ציינו כי המתחם הראשון צפוי לכלול למעלה מ-19 אלף דירות חדשות לצד פיתוח המרחב העירוני וחיבור התושבים לרצועת החוף. "החזון של המדינה למפרץ חיפה מתקדם היום צעד נוסף לתוכנית עבודה בשטח. המתחם הראשון שיוצא לדרך הוא שינוי מציאות שיביא לבניית למעלה מ-19,000 דירות חדשות בלב מרחב אורבני ירוק, מתקדם ומשגשג וחיבור של התושבים לחופי ים חדשים".
מנהלת אגף בכיר לתכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל, עינב רינגלר, אמרה כי מתן ההנחיות לתסקיר הסביבה הוא תחילתו של ההליך הסטטוטורי במתחם הראשון של תמ"א 75, שמטרתו להפוך את מרחב מפרץ חיפה מאזור תעשייה ותשתיות למרחב עירוני מפותח.
