דניה וצמח המרמן יקימו את פרויקט בת גלים ב-588 מיליון שקל

דניה סיבוס וצמח המרמן חתמו על הסכם למתן שירותי קבלנות בפרויקט בת גלים שיוקם במתחם חיל הים בחיפה. שתי החברות יבצעו את העבודות באמצעות מיזם משותף שיוחזק בחלקים שווים, כשהמיזם ישמש קבלן הראשי בפרויקט עבור אפריקה התחדשות עירונית וצמח המרמן.

הפרויקט כולל הקמה של חמישה בנייני מגורים שיכללו 467 יחידות דיור: מגדל בן 34 קומות, שני מגדלים בני 28 קומות ושני מבנים בני שמונה קומות. בנוסף, יכלול הפרויקט כ-920 מ"ר של שטחי מסחר, מטלות ציבוריות בהיקף של כ-550 מ"ר וחניון תת־קרקעי ועילי שישתרע על פני ארבע קומות.

עבודות ההקמה כוללות גם הריסה, חפירה, דיפון והשפלת מי תהום (פעולה של הורדת מפלס מי התהום באזור שבו מתבצעות עבודות בנייה, בדרך כלל באמצעות שאיבה). לפי ההסכם, העבודות צפויות להימשך כ-56 חודשים ממועד קבלת צו התחלת העבודה.

התמורה הכוללת למיזם המשותף צפויה להגיע לכ-588 מיליון שקל, צמודה למדד תשומות הבנייה נכון לדצמבר 2025 ובתוספת מע"מ. חלקה של דניה בתמורה הוא כ-294 מיליון שקל, והסכום ישולם בהתאם לקצב התקדמות הפרויקט.

עם זאת, בשלב הזה עדיין לא ניתן לראות בהתקשרות עסקה סופית. כניסת ההסכם לתוקף כפופה לאישור האסיפה הכללית של אפריקה ישראל מגורים, והחברה עדיין לא קיבלה צו התחלת עבודה. בדיווח בנושא לבורסה ציינה דניה כי קבלת הצו מותנית בתנאים, שחלקם אינם בשליטתה, ולכן אין ודאות שהפרויקט אכן יבוצע במתכונת המתוכננת או שהיקף התמורה והלוחות הזמנים יתממשו.