המסחר באסיה: מדד שנחאי השיל 1.1%- כמה ירד המדד בחודש יוני?
יום המסחר הנוכחי באסיה נסגר הבוקר במגמה מעורבת, עם נטייה לעליות שערים. את המגמה השלילית הוביל מדד המניות משנגחאי שירד ב-1.1% ובכך הגיע האחרון לתשואה חודשית שלילית של כ-14%. שאר המדדים העיקריים, דווקא רשמו עליות שערים כאשר הניקיי התחזק ב-0.3% וההנג סנג עלה כמעט 0.6%.
מדד אסיה
שנחאי 0.1%
האנג סנג 0.17%
ניקיי 225
זהו היום השני ברציפות בו מדד שנחאי מאבד משווי, כאשר ביום חמישי נחלש הוא 2.2%. מאז סוף מאי, הימים בהם המדד היה בשיא, איבד הוא כ-29%. כאשר הירידות בעיקר נובעות מהחשש לירידה בפעילות העסקית בסין, אי עמידה ביעדי התוצר ופעולות עקרות יחסית של הממשל בסין להגדלת האשראי והמרצת הכלכלה.
- המסחר באסיה ננעל בעליות שערים : הניקיי עלה 0.5%, שנחאי עולה ב 2%
- המדד שנפל הבוקר בעד 2.2% בצל הכוונה להעלות מס חברות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חדשות רגולאטוריות חמות יומיות מסין מגיעות לאחר שהרגולאטור פרסם כי הוא חוקר מערכות למסחר אוטומטיות בסין בחדש למנהל לא תקין. הרגולאטור טוען כי הקפיא 24 חשובונות, כך מדווח רויטרס הלילה.
הניקיי נסחר ביציבות
זה היה לילה רווי בחדשות מאקרו במדינת יפן. בשעה 2:30 (שעון ישראל) התפרסמו נתוני הוצאות משקי הבית בחודש יוני ובמתווה שנתי. המדדים היום חלשים משמעותית מהצפוי, כאשר ההוצאות קטנו בחודש יוני ב-3% וב-2% במתווה שנתי.
מדד המחירים לצרכן ביפן עלה ב-0.1% (לעומת הצפי כי ישאר דומה) ובמתווה שנתי המדד מציג עלייה של 0.4% ביוני. שיעור האבטלה במדינה נותר נמוך יחסית, אך עלה מאז חודש מאי ועומד על שיעור של 3.4%.
- שוק המניות של ברזיל זינק ב-2025 - אבל ההמשך תלוי בפוליטיקה
- וורן באפט בשבוע האחרון כמנכ"ל: איך הטעות הכי גרועה שלו יצרה אימפריה של טריליון דולר
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- "הזדמנות קיצונית באנבידיה" -בברנשטיין מצפים לזינוק של 54%...
עונת הדוחות ממשיכה ביפן. מבין המדווחות הלילה נזכיר את סוני שהשילה 1.9%, למרות שדווחה על עלייה של 39% ברווח התפעולי ברבעון. פוג'י הודיעה כי תצא בתוכנית רכישת מניות עצמית (Buyback), הודעה שמצאה חן מאוד בעיניי המשקיעים ששלחו את המניה לעליות שערים של מעל ל-7%.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.
